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중구

2026년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 01월 기준
중구 동네별 라벨 2026년 01월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
중구 행정동 (52개) 2026년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
운남동 4억 2,035만 ↓-0.2% 64% 102만원 2일
매매
중간가 4억 2,035만
거래량 28건
전세 ?
전세가율 64%
중간 보증금 3억 2,984만
거래량 38건
월세
평균 월세 102만원
거래량 50건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.16㎍
평균 기온 -3.69℃
한파 4일
중산동 3억 9,341만 ↑+1.2% 65% 102만원 2일
매매
중간가 3억 9,341만
거래량 74건
전세 ?
전세가율 65%
중간 보증금 2억 5,948만
거래량 118건
월세
평균 월세 102만원
거래량 82건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.16㎍
평균 기온 -3.69℃
한파 4일
신흥동1가 3억 1,183만 ↑+20.2% - 80만원 3일
매매
중간가 3억 1,183만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 80만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.65㎍
평균 기온 -3.69℃
한파 4일
운서동 2억 8,742만 ↓-2.3% 80% 69만원 3일
매매
중간가 2억 8,742만
거래량 34건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 2억 1,027만
거래량 53건
월세
평균 월세 69만원
거래량 40건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.45㎍
평균 기온 -3.69℃
한파 4일
신흥동3가 2억 8,100만 ↑+9.7% 72% 80만원 3일
매매
중간가 2억 8,100만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 72%
중간 보증금 2억
거래량 9건
월세
평균 월세 80만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.65㎍
평균 기온 -3.42℃
한파 0일
신생동 2억 2,000만 ↓-26.7% - - 3일
매매
중간가 2억 2,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.65㎍
평균 기온 -3.69℃
한파 4일
전동 1억 6,000만 ↓-7.1% - 29만원 3일
매매
중간가 1억 6,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 29만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.35㎍
평균 기온 -3.69℃
한파 4일
도원동 1억 3,750만 81% - 3일
매매
중간가 1억 3,750만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 1억 1,160만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.65㎍
평균 기온 -3.42℃
한파 0일
북성동2가 1억 3,300만 83% - 3일
매매
중간가 1억 3,300만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 1억 1,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.35㎍
평균 기온 -3.69℃
한파 4일
항동7가 1억 2,550만 ↑+14.6% 89% 70만원 2일
매매
중간가 1억 2,550만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 89%
중간 보증금 1억 750만
거래량 4건
월세
평균 월세 70만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.71㎍
평균 기온 -3.69℃
한파 4일
인현동 1억 2,000만 - - 3일
매매
중간가 1억 2,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.35㎍
평균 기온 -3.69℃
한파 4일
관동3가 6,350만 ↓-35.2% - - 3일
매매
중간가 6,350만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.65㎍
평균 기온 -3.69℃
한파 4일
관동2가 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.71㎍
평균 기온 -3.69℃
한파 4일
항동1가 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.71㎍
평균 기온 -3.69℃
한파 4일
항동2가 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.71㎍
평균 기온 -3.69℃
한파 4일
항동3가 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.71㎍
평균 기온 -3.69℃
한파 4일
항동4가 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.71㎍
평균 기온 -3.69℃
한파 4일
용동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.65㎍
평균 기온 -3.69℃
한파 4일
북성동1가 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.35㎍
평균 기온 -3.69℃
한파 4일
북성동3가 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.35㎍
평균 기온 -3.69℃
한파 4일
선린동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.71㎍
평균 기온 -3.69℃
한파 4일
송월동1가 - - 35만원 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 35만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.35㎍
평균 기온 -3.69℃
한파 4일
송월동2가 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.35㎍
평균 기온 -3.69℃
한파 4일
송월동3가 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.35㎍
평균 기온 -3.69℃
한파 4일
운북동 - - 124만원 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 124만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.16㎍
평균 기온 -3.69℃
한파 4일
을왕동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.45㎍
평균 기온 -3.87℃
한파 2일
남북동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.45㎍
평균 기온 -3.20℃
한파 1일
중앙동1가 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.71㎍
평균 기온 -3.69℃
한파 4일
중앙동2가 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.71㎍
평균 기온 -3.69℃
한파 4일
중앙동3가 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.71㎍
평균 기온 -3.69℃
한파 4일
중앙동4가 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.71㎍
평균 기온 -3.69℃
한파 4일
덕교동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.45㎍
평균 기온 -3.20℃
한파 1일
무의동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.00㎍
평균 기온 -3.20℃
한파 1일
항동5가 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.71㎍
평균 기온 -3.69℃
한파 4일
항동6가 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.71㎍
평균 기온 -3.69℃
한파 4일
송학동1가 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.65㎍
평균 기온 -3.69℃
한파 4일
송학동2가 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.65㎍
평균 기온 -3.69℃
한파 4일
송학동3가 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.65㎍
평균 기온 -3.69℃
한파 4일
사동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.71㎍
평균 기온 -3.69℃
한파 4일
신포동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.65㎍
평균 기온 -3.69℃
한파 4일
경동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.65㎍
평균 기온 -3.69℃
한파 4일
내동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.35㎍
평균 기온 -3.69℃
한파 4일
답동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.65㎍
평균 기온 -3.69℃
한파 4일
신흥동2가 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.65㎍
평균 기온 -3.42℃
한파 0일
선화동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.65㎍
평균 기온 -3.42℃
한파 0일
유동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.65㎍
평균 기온 -3.69℃
한파 4일
율목동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.65㎍
평균 기온 -3.69℃
한파 4일
해안동1가 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.71㎍
평균 기온 -3.69℃
한파 4일
해안동2가 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.71㎍
평균 기온 -3.69℃
한파 4일
해안동3가 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.71㎍
평균 기온 -3.69℃
한파 4일
해안동4가 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.71㎍
평균 기온 -3.69℃
한파 4일
관동1가 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.71㎍
평균 기온 -3.69℃
한파 4일

이웃 동네 가격 비교

인천광역시 내 10개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
연수구 5억 5,965만 (1위) 62.6% 539건
서구 3억 9,815만 (2위) 65.3% 608건
부평구 3억 2,643만 (3위) 69.3% 485건
남동구 3억 1,504만 (4위) 69.1% 350건
중구 현재 3억 1,496만 (5위) 70.9% 155건
계양구 2억 6,421만 (6위) 74.1% 242건
미추홀구 2억 3,737만 (7위) 71.3% 263건
동구 2억 737만 (8위) 76.0% 54건
강화군 1억 8,600만 (9위) 79.1% 8건
옹진군 - (10위) - -

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 155건
전월 대비 +44%
상승 비율 48%
상승 거래 비율 상승 28건 / 하락 30건
매매 중간가 3억 1,496만
최저 3,700만 최고 7억 4,000만
전세가율 70.9%
매매 155건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

48% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 155건
상승 28건 · 하락 30건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +44%
소형 / 중형 / 대형 62 / 77 / 16건

매매 가격

3억 1,496만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,700만 7억 4,000만
3억 1,496만
매매가 밴드 3,700만 ~ 7억 4,000만
최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

70.9%
70.9%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 4,050만

최신 매매 거래

전체보기 →
01.31
인천영종동보노빌리티 84.612㎡
3억 5,500만 ▼ -2,500만
14층 · 2012년 준공
직전 3억 8,000만 (2025.10)
01.31
뉴월드 59.95㎡
재건축연한
1억 5,000만 ▲ +2,500만
9층 · 1994년 준공
직전 1억 2,500만 (2026.01)
01.31
삼익 80.3㎡
거래취소 재건축연한
1억 2,500만
6층 · 1979년 준공
직전 1억 (2025.10)
01.31
누리타워 59.16㎡
거래취소 재건축연한
1억 3,250만
9층 · 1994년 준공
직전 1억 3,000만 (2025.03)
01.31
영종국제도시화성파크드림 84.7363㎡
4억 5,500만 ▼ -700만
9층 · 2019년 준공
직전 4억 6,200만 (2026.01)

임대차 안전 2026년 01월

전세 참고 지표

중구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 70.9%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 155건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 28 / 하락 30
    거래 155건 중 직전 거래와 비교 가능 62건
  • 갱신 증액률 +4.2%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 122건 기반
  • 갱신요구권 사용률 49%
    갱신 122건 중 60건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 417건
신규 계약 283건68%
갱신 계약 122건29%
전세 · 월세 시장 구조
전세 224건 (54%) 월세 193건 (46%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
112건
중형 ~85㎡
265건
대형 85㎡↑
40건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.2배
신규
90만원
보증금 3,000만
갱신
28만원
보증금 3,000만

갱신요구권 사용률

49.2%
갱신 122건 중 60건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.2%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환3건

월세 현황

193건
전체의 46%
평균 월세81만원

최근 전세 계약

전체보기 →
01.31
하늘도시우미린2단지 84.7834㎡
신규
전세 2억 2,000만
7층 · 2012년 준공
01.31
하늘도시우미린2단지 84.6182㎡
갱신·청구권
전세 1억 8,520만
5층 · 2012년 준공
종전 1억 7,640만 → ▲ +880만
01.31
영종신명스카이뷰주얼리 56.619㎡
갱신·청구권
전세 1억 7,000만
5층 · 2013년 준공
01.31
호반써밋스카이센트럴 84.9786㎡
신규
전세 2억 9,000만
23층 · 2022년 준공
01.31
주공스카이빌12단지 59.92㎡
신규
전세 1억 6,000만
5층 · 2001년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
01.31
라이프비취2차 54.71㎡
신규
보증 500만 / 월 50만
11층 · 1981년 준공
01.31
영종하늘도시한라비발디 115.4255㎡
신규
보증 5,000만 / 월 130만
6층 · 2012년 준공
01.31
라이프비취3차 163.51㎡
신규
보증 2,000만 / 월 100만
2층 · 1990년 준공
01.31
운서SKVIEWSkycity 77.8532㎡
갱신 전세→월세전환
보증 2억 5,000만 / 월 15만
19층 · 2022년 준공
월세 ▲ +15만
01.31
하늘도시우미린2단지 84.7989㎡
갱신
보증 1,000만 / 월 110만
27층 · 2012년 준공

거주 환경 2026년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -3.55℃
해당 월 기준
한파 일수 4일
기준 −12℃
일교차 8.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 18.89 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 3일
한파 일수 · 겨울 평균 2.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 21일
폭염 일수 · 열대야 35일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.92 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 3.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-3.55℃
평균 최고기온
0.40℃
평균 최저기온
-7.62℃
극최고기온
10.00℃
극최저기온
-12.50℃
일교차 8.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
4일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.92 m/s
최대 일강수량 3.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

20.83
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 20.83 9.83 0.0352 0.0105
01.26 34.67 18.33 0.0240 0.0220
01.27 38.00 18.17 0.0362 0.0097
01.28 27.83 11.50 0.0380 0.0085
01.29 29.67 14.17 0.0358 0.0132
01.30 35.17 18.67 0.0368 0.0098
01.31 35.00 20.83 0.0355 0.0142
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.89 / 68.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0290 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0146 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0034 ppm
일산화탄소 (CO)
0.40 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 01월

중구 · 2026-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 18.9㎍/㎥ · 나쁨 3일
  • 한파 4일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 70.9% · 갱신 증액률 +4.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 48% · 전세가율 70.9%

다른 데이터 탐색

중구 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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중구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 70.9%
  • 매매 중간가 3억 1,496만 · 전세 중간가 2억 4,050만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 18.89 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0290 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0146 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0034 ppm · CO 0.40 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +4.2%
  • 갱신 122건 중 60건(49.2%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 3건
  • 매매 거래량 155건 — 전월 대비 +44%
  • 상승 비율 48% (상승 28건 / 하락 30건)
  • 매매 중간가 3억 1,496만
  • 한파 4일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 3.00mm