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중구

2025년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 04월 기준
중구 동네별 라벨 2025년 04월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
중구 행정동 (52개) 2025년 04월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
운남동 4억 1,425만 ↓-2.3% 60% 103만원 1일
매매
중간가 4억 1,425만
거래량 27건
전세 ?
전세가율 60%
중간 보증금 2억 4,929만
거래량 54건
월세
평균 월세 103만원
거래량 32건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.59㎍
평균 기온 11.46℃
한파 0일
중산동 3억 7,843만 ↓-4.8% 59% 91만원 1일
매매
중간가 3억 7,843만
거래량 67건
전세 ?
전세가율 59%
중간 보증금 2억 2,856만
거래량 194건
월세
평균 월세 91만원
거래량 106건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.59㎍
평균 기온 11.46℃
한파 0일
운서동 2억 8,365만 ↓-7.9% 74% 71만원 1일
매매
중간가 2억 8,365만
거래량 32건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 2억 1,658만
거래량 39건
월세
평균 월세 71만원
거래량 37건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.04㎍
평균 기온 11.46℃
한파 0일
신흥동1가 2억 7,067만 ↑+18.5% 76% - 1일
매매
중간가 2억 7,067만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 2억 750만
거래량 3건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.87㎍
평균 기온 11.46℃
한파 0일
신흥동3가 2억 4,875만 ↑+9.7% 82% 85만원 1일
매매
중간가 2억 4,875만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 1억 7,060만
거래량 7건
월세
평균 월세 85만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.87㎍
평균 기온 12.18℃
한파 0일
답동 2억 4,000만 ↑+18.2% - - 1일
매매
중간가 2억 4,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.87㎍
평균 기온 11.46℃
한파 0일
신생동 1억 3,900만 ↓-13.1% - - 1일
매매
중간가 1억 3,900만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.87㎍
평균 기온 11.46℃
한파 0일
항동7가 1억 2,900만 ↓-7.9% 80% 60만원 1일
매매
중간가 1억 2,900만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 8,500만
거래량 6건
월세
평균 월세 60만원
거래량 11건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.60㎍
평균 기온 11.46℃
한파 0일
신흥동2가 1억 2,111만 ↓-16.5% - - 1일
매매
중간가 1억 2,111만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.87㎍
평균 기온 12.18℃
한파 0일
북성동1가 1억 1,500만 - - 0일
매매
중간가 1억 1,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.97㎍
평균 기온 11.46℃
한파 0일
관동2가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.60㎍
평균 기온 11.46℃
한파 0일
항동1가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.60㎍
평균 기온 11.46℃
한파 0일
항동2가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.60㎍
평균 기온 11.46℃
한파 0일
항동3가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.60㎍
평균 기온 11.46℃
한파 0일
항동4가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.60㎍
평균 기온 11.46℃
한파 0일
용동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.87㎍
평균 기온 11.46℃
한파 0일
인현동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.97㎍
평균 기온 11.46℃
한파 0일
전동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.97㎍
평균 기온 11.46℃
한파 0일
북성동2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.97㎍
평균 기온 11.46℃
한파 0일
북성동3가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.97㎍
평균 기온 11.46℃
한파 0일
선린동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.60㎍
평균 기온 11.46℃
한파 0일
송월동1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.97㎍
평균 기온 11.46℃
한파 0일
송월동2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.97㎍
평균 기온 11.46℃
한파 0일
송월동3가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.97㎍
평균 기온 11.46℃
한파 0일
운북동 - - 122만원 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 7,540만
거래량 1건
월세
평균 월세 122만원
거래량 252건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.59㎍
평균 기온 11.46℃
한파 0일
을왕동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.04㎍
평균 기온 10.07℃
한파 0일
남북동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.04㎍
평균 기온 10.79℃
한파 0일
관동3가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.87㎍
평균 기온 11.46℃
한파 0일
중앙동1가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.60㎍
평균 기온 11.46℃
한파 0일
중앙동2가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.60㎍
평균 기온 11.46℃
한파 0일
중앙동3가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.60㎍
평균 기온 11.46℃
한파 0일
중앙동4가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.60㎍
평균 기온 11.46℃
한파 0일
덕교동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.04㎍
평균 기온 10.79℃
한파 0일
무의동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 24.67㎍
평균 기온 10.79℃
한파 0일
항동5가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.60㎍
평균 기온 11.46℃
한파 0일
항동6가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.60㎍
평균 기온 11.46℃
한파 0일
송학동1가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.87㎍
평균 기온 11.46℃
한파 0일
송학동2가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.87㎍
평균 기온 11.46℃
한파 0일
송학동3가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.87㎍
평균 기온 11.46℃
한파 0일
사동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.60㎍
평균 기온 11.46℃
한파 0일
신포동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.87㎍
평균 기온 11.46℃
한파 0일
도원동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.87㎍
평균 기온 12.18℃
한파 0일
경동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.87㎍
평균 기온 11.46℃
한파 0일
내동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.97㎍
평균 기온 11.46℃
한파 0일
선화동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.87㎍
평균 기온 12.18℃
한파 0일
유동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.87㎍
평균 기온 11.46℃
한파 0일
율목동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.87㎍
평균 기온 11.46℃
한파 0일
해안동1가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.60㎍
평균 기온 11.46℃
한파 0일
해안동2가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.60㎍
평균 기온 11.46℃
한파 0일
해안동3가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.60㎍
평균 기온 11.46℃
한파 0일
해안동4가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.60㎍
평균 기온 11.46℃
한파 0일
관동1가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.60㎍
평균 기온 11.46℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

인천광역시 내 10개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
연수구 5억 5,807만 (1위) 60.8% 412건
서구 3억 9,788만 (2위) 63.3% 482건
부평구 3억 1,885만 (3위) 66.5% 411건
중구 현재 3억 895만 (4위) 66.1% 148건
남동구 3억 422만 (5위) 70.3% 413건
계양구 2억 6,913만 (6위) 70.6% 263건
미추홀구 2억 4,407만 (7위) 70.7% 311건
동구 2억 2,079만 (8위) 73.4% 54건
강화군 1억 7,595만 (9위) 68.1% 22건
옹진군 - (10위) - -

부동산 시장 동향 2025년 04월

거래량 148건
전월 대비 -7%
상승 비율 52%
상승 거래 비율 상승 30건 / 하락 28건
매매 중간가 3억 895만
최저 8,000만 최고 5억 9,500만
전세가율 66.1%
매매 148건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

52% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 148건
상승 30건 · 하락 28건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -7%
소형 / 중형 / 대형 51 / 84 / 13건

매매 가격

3억 895만
중간가 · 매매가 밴드 기반
8,000만 5억 9,500만
3억 895만
매매가 밴드 8,000만 ~ 5억 9,500만
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

66.1%
66.1%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 1,565만

최신 매매 거래

전체보기 →
04.30
운서SKVIEWskycityⅡ 78.7739㎡
3억 6,600만 ▼ -6,800만
1층 · 2022년 준공
직전 4억 3,400만 (2025.03)
04.30
하늘도시우미린1단지 59.94㎡
2억 8,300만 ▲ +1,800만
18층 · 2012년 준공
직전 2억 6,500만 (2025.04)
04.30
라이프비취1차 72.73㎡
재건축연한
1억 4,000만 ▲ +3,000만
7층 · 1980년 준공
직전 1억 1,000만 (2025.04)
04.30
하늘도시우미린1단지 59.96㎡
2억 8,900만 ▲ +900만
22층 · 2012년 준공
직전 2억 8,000만 (2025.04)
04.30
주공스카이빌7단지 51.74㎡
2억 1,000만 ▼ -200만
2층 · 2002년 준공
직전 2억 1,200만 (2025.04)

임대차 안전 2025년 04월

전세 참고 지표

중구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 66.1%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 148건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 30 / 하락 28
    거래 148건 중 직전 거래와 비교 가능 65건
  • 갱신 증액률 +5.9%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 190건 기반
  • 갱신요구권 사용률 50%
    갱신 190건 중 95건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 750건
신규 계약 533건71%
갱신 계약 190건25%
전세 · 월세 시장 구조
전세 305건 (41%) 월세 445건 (59%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
156건
중형 ~85㎡
536건
대형 85㎡↑
58건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.6배
신규
112만원
보증금 2,000만
갱신
72만원
보증금 3,045만

갱신요구권 사용률

50.0%
갱신 190건 중 95건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.9%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
전세→월세 전환2건

월세 현황

445건
전체의 59%
평균 월세94만원

최근 전세 계약

전체보기 →
04.30
영종자이 101.773㎡
갱신
전세 2억 4,000만
17층 · 2009년 준공
종전 2억 3,000만 → ▲ +1,000만
04.30
하늘도시우미린2단지 84.7989㎡
갱신
전세 1억 7,640만
4층 · 2012년 준공
종전 1억 6,800만 → ▲ +840만
04.30
영종힐스테이트 83.247㎡
갱신 상한초과인상
전세 2억 4,000만
13층 · 2012년 준공
종전 2억 2,000만 → ▲ +2,000만
04.30
영종힐스테이트 83.294㎡
신규
전세 2억 2,500만
13층 · 2012년 준공
04.30
영종베르힐스카이시티 84.7341㎡
신규
전세 2억 9,000만
17층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
04.30
e편한세상영종국제도시오션하임 84.9777㎡
신규
보증 2,000만 / 월 120만
5층 · 2018년 준공
04.30
인천유림노르웨이숲에듀오션 66.1765㎡
신규
보증 2,000만 / 월 100만
23층 · 2023년 준공
04.30
호반써밋스카이센트럴 74.585㎡
신규
보증 2,000만 / 월 120만
4층 · 2022년 준공
04.30
라이프비취2차 40㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
7층 · 1981년 준공
04.30
영종신명스카이뷰주얼리 56.619㎡
신규
보증 1,000만 / 월 95만
28층 · 2013년 준공

거주 환경 2025년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 11.12℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 21.13 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 3일
한파 일수 · 겨울 평균 2.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 27일
폭염 일수 · 열대야 33일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.70 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 46.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
11.12℃
평균 최고기온
16.06℃
평균 최저기온
6.66℃
극최고기온
26.50℃
극최저기온
0.50℃
일교차 9.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.70 m/s
최대 일강수량 46.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

21.49
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 44.62 26.03 0.0407 0.0175
04.25 44.57 17.27 0.0412 0.0118
04.26 35.07 12.76 0.0359 0.0193
04.27 25.41 9.38 0.0493 0.0138
04.28 35.96 15.00 0.0418 0.0181
04.29 48.95 28.14 0.0458 0.0193
04.30 42.55 21.49 0.0594 0.0188
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.13 / 39.14 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0432 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0185 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0029 ppm
일산화탄소 (CO)
0.39 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 04월

중구 · 2025-04

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 21.1㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 66.1% · 갱신 증액률 +5.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 52% · 전세가율 66.1%

다른 데이터 탐색

중구 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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중구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 66.1%
  • 매매 중간가 3억 895만 · 전세 중간가 2억 1,565만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 21.13 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0432 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0185 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0029 ppm · CO 0.39 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +5.9% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 190건 중 95건(50.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 2건
  • 매매 거래량 148건 — 전월 대비 -7%
  • 상승 비율 52% (상승 30건 / 하락 28건)
  • 매매 중간가 3억 895만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 46.00mm