인천광역시 중구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	운남동	4억 1,780만 ↑+9.7%	57%	105만원	3일
매매 중간가 4억 1,780만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 2억 4,138만 거래량 56건 월세 평균 월세 105만원 거래량 39건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.30㎍ 평균 기온 -1.64℃ 한파 2일
	중산동	3억 9,115만 ↑+0.3%	57%	93만원	3일
매매 중간가 3억 9,115만 거래량 60건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 2억 3,106만 거래량 174건 월세 평균 월세 93만원 거래량 93건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.30㎍ 평균 기온 -1.64℃ 한파 2일
	운서동	3억 3,830만 ↑+7.5%	72%	64만원	4일
매매 중간가 3억 3,830만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 1,401만 거래량 45건 월세 평균 월세 64만원 거래량 33건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.09㎍ 평균 기온 -1.64℃ 한파 2일
	신흥동1가	2억 6,333만 ↓-9.6%	-	80만원	2일
매매 중간가 2억 6,333만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.64㎍ 평균 기온 -1.64℃ 한파 2일
	신흥동3가	2억 5,450만 ↑+8.8%	82%	83만원	2일
매매 중간가 2억 5,450만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 6,167만 거래량 11건 월세 평균 월세 83만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.64㎍ 평균 기온 -1.29℃ 한파 0일
	송월동2가	2억 3,000만	-	-	2일
매매 중간가 2억 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.28㎍ 평균 기온 -1.64℃ 한파 2일
	항동7가	1억 3,625만 ↓-2.3%	81%	50만원	2일
매매 중간가 1억 3,625만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 7,750만 거래량 2건 월세 평균 월세 50만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 -1.64℃ 한파 2일
	신흥동2가	1억 3,500만 ↑+3.9%	67%	45만원	2일
매매 중간가 1억 3,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 9,125만 거래량 3건 월세 평균 월세 45만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.64㎍ 평균 기온 -1.29℃ 한파 0일
	도원동	1억 3,050만 ↓-1.9%	-	-	2일
매매 중간가 1억 3,050만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.64㎍ 평균 기온 -1.29℃ 한파 0일
	북성동2가	1억 2,300만 ↑+7.0%	-	-	2일
매매 중간가 1억 2,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.28㎍ 평균 기온 -1.64℃ 한파 2일
	관동1가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 -1.64℃ 한파 2일
	관동2가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 -1.64℃ 한파 2일
	항동1가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 -1.64℃ 한파 2일
	항동2가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 -1.64℃ 한파 2일
	항동3가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 -1.64℃ 한파 2일
	항동4가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 -1.64℃ 한파 2일
	용동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.64㎍ 평균 기온 -1.64℃ 한파 2일
	인현동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.28㎍ 평균 기온 -1.64℃ 한파 2일
	전동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.28㎍ 평균 기온 -1.64℃ 한파 2일
	북성동1가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.28㎍ 평균 기온 -1.64℃ 한파 2일
	북성동3가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.28㎍ 평균 기온 -1.64℃ 한파 2일
	선린동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 -1.64℃ 한파 2일
	송월동1가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.28㎍ 평균 기온 -1.64℃ 한파 2일
	송월동3가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.28㎍ 평균 기온 -1.64℃ 한파 2일
	운북동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.30㎍ 평균 기온 -1.64℃ 한파 2일
	을왕동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.09㎍ 평균 기온 -1.81℃ 한파 0일
	남북동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.09㎍ 평균 기온 -1.35℃ 한파 1일
	관동3가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.64㎍ 평균 기온 -1.64℃ 한파 2일
	중앙동1가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 -1.64℃ 한파 2일
	중앙동2가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 -1.64℃ 한파 2일
	중앙동3가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 -1.64℃ 한파 2일
	중앙동4가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 -1.64℃ 한파 2일
	덕교동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.09㎍ 평균 기온 -1.35℃ 한파 1일
	무의동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.59㎍ 평균 기온 -1.35℃ 한파 1일
	항동5가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 -1.64℃ 한파 2일
	항동6가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 -1.64℃ 한파 2일
	송학동1가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.64㎍ 평균 기온 -1.64℃ 한파 2일
	송학동2가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.64㎍ 평균 기온 -1.64℃ 한파 2일
	송학동3가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.64㎍ 평균 기온 -1.64℃ 한파 2일
	사동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 -1.64℃ 한파 2일
	신생동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.64㎍ 평균 기온 -1.64℃ 한파 2일
	신포동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.64㎍ 평균 기온 -1.64℃ 한파 2일
	경동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.64㎍ 평균 기온 -1.64℃ 한파 2일
	내동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.28㎍ 평균 기온 -1.64℃ 한파 2일
	답동	-	-	60만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.64㎍ 평균 기온 -1.64℃ 한파 2일
	선화동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.64㎍ 평균 기온 -1.29℃ 한파 0일
	유동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.64㎍ 평균 기온 -1.64℃ 한파 2일
	율목동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.64㎍ 평균 기온 -1.64℃ 한파 2일
	해안동1가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 -1.64℃ 한파 2일
	해안동2가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 -1.64℃ 한파 2일
	해안동3가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 -1.64℃ 한파 2일
	해안동4가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 -1.64℃ 한파 2일

이웃 동네 가격 비교

인천광역시 내 10개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
연수구	5억 6,612만 (1위)	59.6%	381건
서구	3억 7,870만 (2위)	62.6%	415건
중구 현재	3억 2,504만 (3위)	64.4%	127건
부평구	3억 1,802만 (4위)	67.4%	336건
남동구	3억 1,752만 (5위)	68.4%	349건
계양구	2억 5,666만 (6위)	74.1%	216건
미추홀구	2억 3,190만 (7위)	73.1%	259건
동구	2억 1,790만 (8위)	73.4%	59건
강화군	1억 9,117만 (9위)	59.5%	14건
옹진군	- (10위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 02월

거래량 127건

전월 대비 +48%

상승 비율 57%

상승 거래 비율 상승 27건 / 하락 20건

매매 중간가 3억 2,504만

최저 8,000만 최고 5억 4,900만

전세가율 64.4%

매매 127건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 127건

상승 27건 · 하락 20건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +48%

소형 / 중형 / 대형 44 / 68 / 15건

매매 가격

3억 2,504만

중간가 · 매매가 밴드 기반

8,000만 5억 4,900만

3억 2,504만

매매가 밴드 8,000만 ~ 5억 4,900만

최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

64.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 1,016만

임대차 안전 2025년 02월

전세 참고 지표

중구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 64.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 127건 기반
최근 거래 방향 상승 27 / 하락 20

거래 127건 중 직전 거래와 비교 가능 51건
갱신 증액률 +7.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 154건 기반
갱신요구권 사용률 47%

갱신 154건 중 72건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 472건

신규 계약 298건63%

갱신 계약 154건33%

전세 · 월세 시장 구조

전세 291건 (62%) 월세 181건 (38%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

162건

중형 ~85㎡

271건

대형 85㎡↑

39건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배

신규

90만원

보증금 2,335만

갱신

75만원

보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

46.8%

갱신 154건 중 72건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+7.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환1건

월세 현황

181건

전체의 38%

평균 월세80만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.28

e편한세상영종국제도시오션하임 74.9684㎡

갱신·청구권

전세 1억 6,800만

18층 · 2018년 준공

종전 1억 6,000만 → ▲ +800만

02.28

영종국제도시화성파크드림 84.7363㎡

전세 2억 8,000만

31층 · 2019년 준공

02.28

인천영종동보노빌리티 84.96㎡

갱신 상한초과인상

전세 2억 1,000만

25층 · 2012년 준공

종전 1억 6,000만 → ▲ +5,000만

02.28

인천영종동보노빌리티 84.96㎡

갱신·청구권

전세 1억 6,800만

25층 · 2012년 준공

종전 1억 6,000만 → ▲ +800만

02.28

영종국제도시수자인 84.75㎡

신규

전세 2억 8,000만

14층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

02.28

인천영종한양수자인 59.2156㎡

신규

보증 1,000만 / 월 100만

22층 · 2012년 준공

02.28

영종하늘도시KCC스위첸 73.357㎡

신규

보증 2억 4,000만 / 월 10만

15층 · 2019년 준공

02.28

e편한세상영종국제도시오션하임 74.983㎡

갱신

보증 2,000만 / 월 98만

4층 · 2018년 준공

월세 ▲ +13만

02.28

영종국제도시한신더휴스카이파크 59.9384㎡

신규

보증 2,000만 / 월 90만

4층 · 2019년 준공

02.28

영종힐스테이트 83.294㎡

신규

보증 1억 5,000만 / 월 50만

16층 · 2012년 준공

거주 환경 2025년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -1.52℃

해당 월 기준

한파 일수 2일

기준 −12℃

일교차 7.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.31 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 1일

한파 일수 · 겨울 평균 3.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 27일

폭염 일수 · 열대야 33일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.96 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 3.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-1.52℃

평균 최고기온

2.73℃

평균 최저기온

-5.16℃

극최고기온

13.00℃

극최저기온

-12.60℃

일교차 7.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

2일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.96 m/s

최대 일강수량 3.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

26.18

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	27.47	15.44	0.0382	0.0079
02.23	28.81	14.64	0.0388	0.0070
02.24	28.62	13.68	0.0371	0.0108
02.25	29.99	15.41	0.0277	0.0254
02.26	72.72	29.33	0.0324	0.0210
02.27	45.63	17.51	0.0254	0.0347
02.28	46.46	26.18	0.0259	0.0388

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.31 / 53.83 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 6일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0313 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0171 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0035 ppm

일산화탄소 (CO)

0.44 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

인천광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	강화군	1억 9,117만	6일	가성비 1위
2위	미추홀구	2억 3,190만	8일	저가 진입
3위	계양구	2억 5,666만	8일	진입장벽 낮음
4위	서구	3억 7,870만	5일
5위	중구	3억 2,504만	6일

종합 진단 2025년 02월

중구 · 2025-02

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 19.3㎍/㎥ · 나쁨 6일
한파 2일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 64.4% · 갱신 증액률 +7.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 57% · 전세가율 64.4%

다른 데이터 탐색

중구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

인천광역시 이웃 동네 바로가기

중구 주거 환경 자주 묻는 질문

중구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 64.4%
매매 중간가 3억 2,504만 · 전세 중간가 2억 1,016만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

중구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.31 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0313 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0171 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0035 ppm · CO 0.44 ppm

중구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +7.5% — 법정 상한 5% 초과
갱신 154건 중 72건(46.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

중구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 127건 — 전월 대비 +48%
상승 비율 57% (상승 27건 / 하락 20건)
매매 중간가 3억 2,504만

중구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 3.00mm

중구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 02월

중구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 02월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2025년 02월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

중구 주거 환경 자주 묻는 질문