인천광역시

중구 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 181건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,419만

전체 평균

평균 월세

80만

월세 평균

신규 계약

120건

전체 대비 66.3%

갱신 계약

53건

전체 대비 29.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (53건)

인하 = 6% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (52건)

인하 = 27% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

185

9월

175

10월

240

11월

190

12월

171

1월

181

2월

전월 대비 +5.8% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 3,668만

중소형 40~60㎡

63건 · 2,902만

중형 60~85㎡

93건 · 5,584만

중대형 85~115㎡

8건 · 4,595만

대형 115㎡~

2건 · 3,000만

소형 8% 중소형 35% 중형 51% 중대형 4% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

중산동

평균 4,928만 · 93건

운남동

평균 3,462만 · 39건

운서동

평균 5,344만 · 33건

신흥동3가

평균 3,133만 · 6건

항동7가

평균 833만 · 6건

신흥동2가

평균 1,250만 · 2건

신흥동1가

평균 2,000만 · 1건

답동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	영종하늘도시KCC스위첸 2건	중산동	73.357㎡ / 22평	15층	2억 4,000만	10만	-	신규	25.04~27.04	7년
2	02.28	영종힐스테이트 6건	중산동	83.294㎡ / 25평	16층	1억 5,000만	50만	-	신규	25.03~27.03	14년
3	02.28	영종힐스테이트 6건	중산동	83.294㎡ / 25평	6층	1억 2,000만	60만	-	신규	25.03~27.03	14년
4	02.28	풍림아이원3단지 4건	운서동	84.704㎡ / 26평	3층	1억	50만	-	신규	25.05~27.05	24년
5	02.28	영종49단지행복주택 9건	중산동	36.47㎡ / 11평	23층	4,940만	7만	▼ -58.8% 전 17만	갱신	25.01~27.03	6년
6	02.28	영종국제도시한신더휴스카이파크 4건	중산동	59.9384㎡ / 18평	4층	2,000만	90만	-	신규	25.04~27.04	7년
7	02.28	e편한세상영종국제도시오션하임 11건	중산동	74.983㎡ / 23평	4층	2,000만	98만	▲ +15.3% 전 85만	갱신	25.03~27.02	8년
8	02.28	인천영종한양수자인 13건	중산동	59.2156㎡ / 18평	23층	1,000만	95만	-	신규	25.02~27.02	14년
9	02.28	인천영종한양수자인 13건	중산동	59.2156㎡ / 18평	22층	1,000만	100만	-	신규	25.03~27.03	14년
10	02.27	영종하늘도시유승한내들 4건	운서동	84.8366㎡ / 26평	16층	1억 7,088만	28만	-	신규	25.03~27.07	7년
11	02.27	영종하늘도시유승한내들 4건	운서동	80.1472㎡ / 24평	11층	1억 6,785만	29만	▲ +3.6% 전 28만	갱신	25.07~27.07	7년
12	02.27	영종하늘도시유승한내들 4건	운서동	80.1472㎡ / 24평	11층	1억 5,986만	28만	-	신규	25.03~27.07	7년
13	02.27	영종하늘도시유승한내들 4건	운서동	80.1472㎡ / 24평	6층	1억 5,986만	28만	-	신규	25.03~27.07	7년
14	02.27	영종하늘도시KCC스위첸 2건	중산동	73.357㎡ / 22평	3층	1억 5,500만	45만	-	신규	25.03~27.03	7년
15	02.27	e편한세상영종하늘도시 2건	운남동	59.7525㎡ / 18평	2층	3,000만	90만	-	신규	25.03~26.09	8년
16	02.27	삼익 2건	신흥동2가	107.31㎡ / 32평	2층	2,000만	50만	-	신규	25.02~27.02	47년
17	02.27	하늘도시서한이다음	중산동	84.91㎡ / 26평	2층	2,000만	120만	-	신규	25.04~27.04	2년
18	02.27	인천영종한양수자인 13건	중산동	59.2156㎡ / 18평	2층	1,000만	95만	-	신규	25.03~27.03	14년
19	02.27	삼익 2건	신흥동2가	58.74㎡ / 18평	8층	500만	40만	-	신규	25.02~27.02	47년
20	02.26	e편한세상영종국제도시오션하임 11건	중산동	84.9777㎡ / 26평	21층	1억 6,000만	65만	-	신규	25.03~27.03	8년
21	02.26	하늘도시우미린1단지 12건	중산동	59.55㎡ / 18평	18층	1억 3,500만	40만	-	신규	25.03~27.03	14년
22	02.26	영종국제도시화성파크드림오션브릿지	중산동	84.87㎡ / 26평	25층	5,000만	50만	-	신규	25.03~27.03	1년
23	02.26	호반써밋스카이센트럴2차 9건	운남동	84.8264㎡ / 26평	10층	3,000만	120만	-	신규	25.03~27.03	2년
24	02.26	호반써밋스카이센트럴2차 9건	운남동	74.3574㎡ / 22평	2층	3,000만	100만	-	신규	25.03~26.06	2년
25	02.26	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 3건	중산동	84.9922㎡ / 26평	11층	3,000만	130만	-	신규	25.04~27.04	3년
26	02.26	호반써밋스카이센트럴 2건	중산동	84.5781㎡ / 26평	9층	3,000만	135만	-	신규	25.04~27.03	4년
27	02.26	하늘도시우미린2단지 4건	중산동	84.9907㎡ / 26평	8층	2,000만	90만	▼ -10.0% 전 100만	갱신	25.02~26.02	14년
28	02.25	영종자이 3건	운남동	113.006㎡ / 34평	17층	1억	102만	▲ +7.4% 전 95만	갱신	25.02~27.02	17년
29	02.25	영종신명스카이뷰주얼리 6건	중산동	57.016㎡ / 17평	10층	1억	50만	-	신규	25.04~27.04	13년
30	02.25	영종엘에이치2단지 3건	운서동	36.21㎡ / 11평	15층	5,464만	8만	▼ -57.9% 전 19만	갱신	24.08~26.10	8년

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