인천광역시 중구

운남동 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 39건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,462만

전체 평균

평균 월세

103만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 79.5%

갱신 계약

7건

전체 대비 17.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 0% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 57% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +34.5% · 중간 보증금 2,100만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

1건 · 3,000만

중형 60~85㎡

36건 · 3,306만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

중소형 3% 중형 92% 중대형 3% 대형 3%

아파트별 계약 현황

영종센트럴푸르지오자이

평균 5,610만 · 10건

호반써밋스카이센트럴2차

평균 2,556만 · 9건

영종베르힐스카이시티

평균 2,400만 · 7건

영종국제도시화성파크드림2차

평균 2,025만 · 4건

운서SKVIEWskycityⅡ

평균 2,750만 · 4건

영종자이

평균 5,000만 · 3건

e편한세상영종하늘도시

평균 2,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	e편한세상영종하늘도시 2건	운남동	59.75㎡ / 18평	2층	3,000만	90만	-	신규	25.03~26.09	8년
2	02.26	호반써밋스카이센트럴2차 9건	운남동	74.36㎡ / 22평	2층	3,000만	100만	-	신규	25.03~26.06	2년
3	02.26	호반써밋스카이센트럴2차 9건	운남동	84.83㎡ / 26평	10층	3,000만	120만	-	신규	25.03~27.03	2년
4	02.25	영종자이 3건	운남동	113.01㎡ / 34평	17층	1억	102만	▲ +7.4% 전 95만	갱신	25.02~27.02	17년
5	02.25	영종센트럴푸르지오자이 10건	운남동	84.43㎡ / 26평	19층	3,000만	120만	-	신규	25.03~27.03	7년
6	02.25	운서SKVIEWskycityⅡ 4건	운남동	84.80㎡ / 26평	20층	3,000만	120만	▲ +20.0% 전 100만	갱신	25.03~27.03	4년
7	02.25	영종베르힐스카이시티 7건	운남동	84.16㎡ / 25평	16층	2,800만	90만	-	신규	25.03~27.03	2년
8	02.24	영종센트럴푸르지오자이 10건	운남동	64.64㎡ / 20평	9층	2,000만	100만	-	신규	25.03~27.03	7년
9	02.23	호반써밋스카이센트럴2차 9건	운남동	74.36㎡ / 22평	12층	3,000만	100만	-	신규	25.03~27.03	2년
10	02.23	영종베르힐스카이시티 7건	운남동	84.34㎡ / 26평	4층	2,000만	100만	-	신규	25.03~27.03	2년
11	02.22	운서SKVIEWskycityⅡ 4건	운남동	84.91㎡ / 26평	18층	3,000만	130만	-	신규	25.04~27.04	4년
12	02.22	영종국제도시화성파크드림2차 4건	운남동	64.34㎡ / 19평	8층	2,100만	95만	▲ +5.6% 전 90만	갱신 갱신권	25.02~27.02	4년
13	02.22	호반써밋스카이센트럴2차 9건	운남동	84.94㎡ / 26평	20층	2,000만	120만	-	신규	25.03~27.03	2년
14	02.21	영종센트럴푸르지오자이 10건	운남동	64.64㎡ / 20평	1층	5,000만	90만	-	신규	25.02~27.02	7년
15	02.21	영종국제도시화성파크드림2차 4건	운남동	64.34㎡ / 19평	5층	2,000만	84만	▲ +5.0% 전 80만	갱신	25.02~26.04	4년
16	02.19	영종센트럴푸르지오자이 10건	운남동	64.78㎡ / 20평	21층	1억 3,100만	50만	-	신규	25.04~27.04	7년
17	02.19	영종자이 3건	운남동	127.73㎡ / 39평	14층	3,000만	100만	-	신규	25.03~27.03	17년
18	02.18	영종베르힐스카이시티 7건	운남동	84.34㎡ / 26평	17층	6,000만	90만	-	신규	25.02~27.02	2년
19	02.17	영종센트럴푸르지오자이 10건	운남동	74.84㎡ / 23평	15층	5,000만	90만	-	신규	25.03~27.03	7년
20	02.17	영종자이 3건	운남동	84.70㎡ / 26평	3층	2,000만	100만	-	신규	25.02~27.02	17년
21	02.15	호반써밋스카이센트럴2차 9건	운남동	84.83㎡ / 26평	9층	2,000만	120만	-	신규	25.03~27.03	2년
22	02.13	영종센트럴푸르지오자이 10건	운남동	84.43㎡ / 26평	7층	1억 4,000만	60만	-	신규	25.03~27.03	7년
23	02.12	영종베르힐스카이시티 7건	운남동	84.73㎡ / 26평	16층	2,000만	110만	-	신규	25.02~27.02	2년
24	02.12	영종국제도시화성파크드림2차 4건	운남동	64.34㎡ / 19평	8층	2,000만	110만	-	신규	25.03~27.03	4년
25	02.12	호반써밋스카이센트럴2차 9건	운남동	84.94㎡ / 26평	5층	2,000만	120만	-	신규	25.03~27.03	2년
26	02.11	호반써밋스카이센트럴2차 9건	운남동	84.94㎡ / 26평	16층	3,000만	130만	-	신규	25.02~27.02	2년
27	02.10	영종센트럴푸르지오자이 10건	운남동	64.64㎡ / 20평	2층	1,000만	105만	-	신규	25.03~27.03	7년
28	02.09	영종센트럴푸르지오자이 10건	운남동	64.64㎡ / 20평	12층	2,000만	100만	-	신규	25.03~27.03	7년
29	02.09	영종베르힐스카이시티 7건	운남동	84.16㎡ / 25평	8층	1,000만	115만	-	신규	25.03~27.03	2년
30	02.09	영종베르힐스카이시티 7건	운남동	84.16㎡ / 25평	8층	1,000만	115만	-	갱신		2년

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