인천광역시 중구

중산동 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 93건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,928만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

56건

전체 대비 60.2%

갱신 계약

32건

전체 대비 34.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 = 6% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 34%

갱신 계약 월세 변동 구간 (31건)

인하 = 32% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 39%

최근 6개월 추이

9월

10월

101

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +5.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 3,778만

중소형 40~60㎡

35건 · 3,586만

중형 60~85㎡

42건 · 6,344만

중대형 85~115㎡

4건 · 5,440만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 12% 중소형 38% 중형 45% 중대형 4% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

인천영종한양수자인

평균 1,385만 · 13건

하늘도시우미린1단지

평균 5,208만 · 12건

e편한세상영종국제도시오션하임

평균 7,750만 · 11건

영종49단지행복주택

평균 4,391만 · 9건

영종힐스테이트

평균 1억 90만 · 6건

영종신명스카이뷰주얼리

평균 3,833만 · 6건

영종국제도시동원로얄듀크마리나포레

평균 5,375만 · 4건

하늘도시우미린2단지

평균 2,000만 · 4건

영종국제도시한신더휴스카이파크

평균 5,500만 · 4건

영종국제도시수자인

평균 6,000만 · 4건

스카이시티자이

평균 6,587만 · 3건

e편한세상영종국제도시센텀베뉴

평균 2,667만 · 3건

영종하늘도시KCC스위첸

평균 1억 9,750만 · 2건

영종7단지엘에이치

평균 1,017만 · 2건

영종국제도시화성파크드림

평균 2,000만 · 2건

호반써밋스카이센트럴

평균 1,500만 · 2건

영종하늘도시한신더휴2차

평균 2,500만 · 2건

하늘도시서한이다음

평균 2,000만 · 1건

인천영종동보노빌리티

평균 2,670만 · 1건

영종하늘도시한라비발디

평균 3,000만 · 1건

영종국제도시화성파크드림오션브릿지

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	영종하늘도시KCC스위첸 2건	중산동	73.36㎡ / 22평	15층	2억 4,000만	10만	-	신규	25.04~27.04	7년
2	02.28	영종힐스테이트 6건	중산동	83.29㎡ / 25평	16층	1억 5,000만	50만	-	신규	25.03~27.03	14년
3	02.28	영종힐스테이트 6건	중산동	83.29㎡ / 25평	6층	1억 2,000만	60만	-	신규	25.03~27.03	14년
4	02.28	영종49단지행복주택 9건	중산동	36.47㎡ / 11평	23층	4,940만	7만	▼ -58.8% 전 17만	갱신	25.01~27.03	6년
5	02.28	영종국제도시한신더휴스카이파크 4건	중산동	59.94㎡ / 18평	4층	2,000만	90만	-	신규	25.04~27.04	7년
6	02.28	e편한세상영종국제도시오션하임 11건	중산동	74.98㎡ / 23평	4층	2,000만	98만	▲ +15.3% 전 85만	갱신	25.03~27.02	8년
7	02.28	인천영종한양수자인 13건	중산동	59.22㎡ / 18평	23층	1,000만	95만	-	신규	25.02~27.02	14년
8	02.28	인천영종한양수자인 13건	중산동	59.22㎡ / 18평	22층	1,000만	100만	-	신규	25.03~27.03	14년
9	02.27	영종하늘도시KCC스위첸 2건	중산동	73.36㎡ / 22평	3층	1억 5,500만	45만	-	신규	25.03~27.03	7년
10	02.27	하늘도시서한이다음	중산동	84.91㎡ / 26평	2층	2,000만	120만	-	신규	25.04~27.04	2년
11	02.27	인천영종한양수자인 13건	중산동	59.22㎡ / 18평	2층	1,000만	95만	-	신규	25.03~27.03	14년
12	02.26	e편한세상영종국제도시오션하임 11건	중산동	84.98㎡ / 26평	21층	1억 6,000만	65만	-	신규	25.03~27.03	8년
13	02.26	하늘도시우미린1단지 12건	중산동	59.55㎡ / 18평	18층	1억 3,500만	40만	-	신규	25.03~27.03	14년
14	02.26	영종국제도시화성파크드림오션브릿지	중산동	84.87㎡ / 26평	25층	5,000만	50만	-	신규	25.03~27.03	1년
15	02.26	호반써밋스카이센트럴 2건	중산동	84.58㎡ / 26평	9층	3,000만	135만	-	신규	25.04~27.03	4년
16	02.26	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 3건	중산동	84.99㎡ / 26평	11층	3,000만	130만	-	신규	25.04~27.04	3년
17	02.26	하늘도시우미린2단지 4건	중산동	84.99㎡ / 26평	8층	2,000만	90만	▼ -10.0% 전 100만	갱신	25.02~26.02	14년
18	02.25	영종신명스카이뷰주얼리 6건	중산동	57.02㎡ / 17평	10층	1억	50만	-	신규	25.04~27.04	13년
19	02.25	하늘도시우미린1단지 12건	중산동	59.96㎡ / 18평	18층	3,000만	80만	-	신규	25.04~27.04	14년
20	02.25	하늘도시우미린2단지 4건	중산동	84.80㎡ / 26평	10층	1,000만	125만	-	신규	25.02~27.02	14년
21	02.24	영종국제도시수자인 4건	중산동	84.90㎡ / 26평	11층	1억 5,000만	50만	-	신규	25.03~27.03	2년
22	02.24	영종49단지행복주택 9건	중산동	22.35㎡ / 7평	2층	2,504만	6만	▼ -40.0% 전 10만	갱신	25.01~27.03	6년
23	02.23	영종국제도시화성파크드림 2건	중산동	84.74㎡ / 26평	29층	2,000만	116만	-	신규	25.04~27.04	7년
24	02.22	하늘도시우미린1단지 12건	중산동	59.96㎡ / 18평	8층	1억 5,000만	25만	-	신규	25.03~27.03	14년
25	02.22	스카이시티자이 3건	중산동	91.45㎡ / 28평	5층	5,760만	103만	-	신규	25.04~27.04	8년
26	02.22	e편한세상영종국제도시오션하임 11건	중산동	84.98㎡ / 26평	4층	3,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신	25.02~27.02	8년
27	02.22	영종국제도시동원로얄듀크마리나포레 4건	중산동	84.98㎡ / 26평	13층	2,000만	110만	▲ +22.2% 전 90만	갱신	25.04~26.04	4년
28	02.22	영종국제도시한신더휴스카이파크 4건	중산동	59.94㎡ / 18평	10층	2,000만	90만	-	갱신		7년
29	02.22	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 3건	중산동	98.02㎡ / 30평	14층	2,000만	126만	▲ +5.0% 전 120만	갱신 갱신권	25.04~27.04	3년
30	02.22	하늘도시우미린1단지 12건	중산동	59.96㎡ / 18평	16층	1,000만	95만	-	신규	25.02~26.02	14년

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