인천광역시 중구

중산동 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 174건

평균 보증금

2억 1,410만

전체 평균

신규 계약

98건

전체 대비 56.3%

갱신 계약

71건

전체 대비 40.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (71건)

인하 = 1% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 63% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

110

9월

128

10월

110

11월

133

12월

143

1월

174

2월

전월 대비 +21.7% · 중간 보증금 2억 250만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

54건 · 1억 7,255만

중형 60~85㎡

101건 · 2억 2,178만

중대형 85~115㎡

16건 · 2억 9,784만

대형 115㎡~

3건 · 2억 5,667만

중소형 31% 중형 58% 중대형 9% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

e편한세상영종국제도시오션하임

평균 2억 3,480만 · 26건

영종힐스테이트

평균 2억 983만 · 24건

하늘도시우미린1단지

평균 1억 7,019만 · 22건

인천영종한양수자인

평균 1억 6,917만 · 15건

하늘도시우미린2단지

평균 1억 9,478만 · 15건

영종신명스카이뷰주얼리

평균 1억 7,217만 · 12건

인천영종동보노빌리티

평균 1억 8,480만 · 9건

스카이시티자이

평균 2억 7,489만 · 9건

e편한세상영종국제도시센텀베뉴

평균 3억 2,072만 · 9건

영종하늘도시KCC스위첸

평균 2억 3,500만 · 6건

영종국제도시화성파크드림

평균 2억 4,515만 · 5건

영종국제도시동원로얄듀크마리나포레

평균 2억 2,960만 · 5건

영종국제도시한신더휴스카이파크

평균 1억 9,400만 · 5건

영종국제도시수자인

평균 2억 5,750만 · 4건

영종하늘도시한라비발디

평균 2억 3,650만 · 4건

호반써밋스카이센트럴

평균 2억 9,725만 · 2건

영종국제도시화성파크드림오션브릿지

평균 2억 4,000만 · 1건

영종서희스타힐스

평균 2억 5,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	영종국제도시수자인 4건	중산동	84.75㎡ / 26평	14층	2억 8,000만	-	신규	25.03~27.03	2년
2	02.28	영종국제도시화성파크드림 5건	중산동	84.74㎡ / 26평	31층	2억 8,000만	-	갱신		7년
3	02.28	영종국제도시화성파크드림오션브릿지	중산동	84.87㎡ / 26평	22층	2억 4,000만	-	신규	25.03~27.03	1년
4	02.28	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 9건	중산동	84.98㎡ / 26평	20층	2억 3,100만	-	신규	25.06~27.06	3년
5	02.28	인천영종동보노빌리티 9건	중산동	84.96㎡ / 26평	25층	2억 1,000만	▲ +31.3% 전 1억 6,000만	갱신	25.04~27.04	14년
6	02.28	인천영종한양수자인 15건	중산동	59.96㎡ / 18평	20층	1억 8,000만	▲ +5.9% 전 1억 7,000만	갱신	25.04~27.04	14년
7	02.28	하늘도시우미린1단지 22건	중산동	59.96㎡ / 18평	16층	1억 8,000만	-	신규	25.03~27.03	14년
8	02.28	e편한세상영종국제도시오션하임 26건	중산동	74.97㎡ / 23평	18층	1억 6,800만	▲ +5.0% 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	8년
9	02.28	인천영종동보노빌리티 9건	중산동	84.96㎡ / 26평	25층	1억 6,800만	▲ +5.0% 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	14년
10	02.28	인천영종한양수자인 15건	중산동	59.10㎡ / 18평	25층	1억 3,000만	-	신규	25.05~27.05	14년
11	02.27	영종하늘도시한라비발디 4건	중산동	115.43㎡ / 35평	7층	2억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	14년
12	02.27	e편한세상영종국제도시오션하임 26건	중산동	84.98㎡ / 26평	19층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	8년
13	02.27	e편한세상영종국제도시오션하임 26건	중산동	84.98㎡ / 26평	19층	2억 837만	▲ +5.0% 전 1억 9,845만	갱신 갱신권	25.03~27.03	8년
14	02.27	영종국제도시한신더휴스카이파크 5건	중산동	59.98㎡ / 18평	1층	2억	-	신규	25.04~27.04	7년
15	02.27	하늘도시우미린1단지 22건	중산동	59.85㎡ / 18평	6층	1억 4,641만	-	신규	25.04~27.04	14년
16	02.26	영종힐스테이트 24건	중산동	83.37㎡ / 25평	4층	2억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	14년
17	02.26	e편한세상영종국제도시오션하임 26건	중산동	84.98㎡ / 26평	14층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	25.04~27.04	8년
18	02.26	하늘도시우미린1단지 22건	중산동	59.96㎡ / 18평	31층	2억	-	신규	25.03~27.03	14년
19	02.26	인천영종한양수자인 15건	중산동	59.78㎡ / 18평	33층	1억 8,500만	-	신규	25.04~27.04	14년
20	02.26	하늘도시우미린1단지 22건	중산동	59.94㎡ / 18평	20층	1억 5,985만	▲ +5.0% 전 1억 5,225만	갱신 갱신권	25.04~27.04	14년
21	02.26	인천영종동보노빌리티 9건	중산동	84.87㎡ / 26평	17층	1억 5,220만	▲ +5.0% 전 1억 4,500만	갱신	25.03~27.03	14년
22	02.26	하늘도시우미린2단지 15건	중산동	84.99㎡ / 26평	9층	1억 5,015만	-	신규	25.04~27.04	14년
23	02.25	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 9건	중산동	98.02㎡ / 30평	23층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	3년
24	02.25	영종국제도시화성파크드림 5건	중산동	73.75㎡ / 22평	34층	2억 4,000만	-	신규	25.03~27.03	7년
25	02.25	영종신명스카이뷰주얼리 12건	중산동	56.62㎡ / 17평	6층	2억	-	신규	25.03~27.03	13년
26	02.25	하늘도시우미린2단지 15건	중산동	84.80㎡ / 26평	7층	2억	▲ +33.3% 전 1억 5,000만	갱신	25.04~27.04	14년
27	02.25	인천영종한양수자인 15건	중산동	59.22㎡ / 18평	8층	1억 8,000만	▲ +50.0% 전 1억 2,000만	갱신	25.02~27.02	14년
28	02.24	스카이시티자이 9건	중산동	112.98㎡ / 34평	16층	3억 450만	▲ +5.0% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	8년
29	02.24	영종국제도시화성파크드림 5건	중산동	73.75㎡ / 22평	1층	2억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	7년
30	02.24	하늘도시우미린1단지 22건	중산동	59.94㎡ / 18평	36층	1억 7,000만	→ 동결 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	14년

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