인천광역시 중구

중산동 월세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 115건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,553만

전체 평균

평균 월세

84만

월세 평균

신규 계약

81건

전체 대비 70.4%

갱신 계약

33건

전체 대비 28.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (33건)

인하 = 3% 동결 = 82% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (31건)

인하 = 16% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

10월

101

11월

12월

1월

2월

115

3월

전월 대비 +23.7% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 3,087만

중소형 40~60㎡

43건 · 3,618만

중형 60~85㎡

53건 · 3,251만

중대형 85~115㎡

6건 · 3,300만

대형 115㎡~

2건 · 1억 3,500만

소형 10% 중소형 37% 중형 46% 중대형 5% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 4

하늘도시우미린1단지

평균 5,357만 · 14건

영종신명스카이뷰주얼리

평균 1,750만 · 12건

e편한세상영종국제도시오션하임

평균 2,200만 · 10건

영종49단지행복주택

평균 3,368만 · 9건

인천영종한양수자인

평균 3,214만 · 7건

영종힐스테이트

평균 2,000만 · 7건

인천영종동보노빌리티

평균 4,500만 · 6건

영종국제도시한신더휴스카이파크

평균 3,333만 · 6건

하늘도시우미린2단지

평균 5,417만 · 6건

호반써밋스카이센트럴

평균 2,060만 · 5건

영종국제도시수자인

평균 2,250만 · 4건

영종국제도시화성파크드림오션브릿지

평균 7,750만 · 4건

영종7단지엘에이치

평균 2,688만 · 4건

영종하늘도시KCC스위첸

평균 1,667만 · 3건

영종하늘도시한라비발디

평균 1억 · 3건

e편한세상영종국제도시센텀베뉴

평균 3,600만 · 3건

스카이시티자이

평균 3,000만 · 3건

영종국제도시화성파크드림

평균 3,000만 · 2건

영종엘에이치67단지

평균 4,976만 · 2건

영종국제도시동원로얄듀크마리나포레

평균 2,500만 · 2건

하늘도시서한이다음

평균 2,500만 · 1건

영종서희스타힐스

평균 3,000만 · 1건

영종하늘도시한신더휴2차

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	영종국제도시동원로얄듀크마리나포레 2건	중산동	79.23㎡ / 24평	15층	3,000만	110만	-	신규	25.04~27.04	4년
2	03.31	영종국제도시화성파크드림오션브릿지 4건	중산동	84.74㎡ / 26평	6층	2,000만	115만	-	신규	25.05~26.05	1년
3	03.31	영종하늘도시한신더휴2차	중산동	74.84㎡ / 23평	10층	2,000만	120만	-	신규	25.04~27.01	2년
4	03.31	호반써밋스카이센트럴 5건	중산동	84.98㎡ / 26평	20층	2,000만	112만	▲ +6.7% 전 105만	갱신 갱신권	25.05~27.05	4년
5	03.31	e편한세상영종국제도시오션하임 10건	중산동	74.98㎡ / 23평	7층	1,000만	100만	→ 동결 전 100만	갱신	25.03~26.01	8년
6	03.30	영종국제도시화성파크드림오션브릿지 4건	중산동	84.87㎡ / 26평	8층	2억 5,000만	10만	-	갱신		1년
7	03.30	e편한세상영종국제도시오션하임 10건	중산동	84.98㎡ / 26평	22층	3,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	25.05~27.05	8년
8	03.30	인천영종한양수자인 7건	중산동	59.10㎡ / 18평	15층	500만	40만	-	신규	25.04~27.04	14년
9	03.29	인천영종동보노빌리티 6건	중산동	84.74㎡ / 26평	28층	2,000만	110만	-	신규	25.04~27.04	14년
10	03.29	영종하늘도시KCC스위첸 3건	중산동	84.97㎡ / 26평	13층	2,000만	70만	-	신규	25.04~27.04	7년
11	03.28	영종국제도시화성파크드림 2건	중산동	84.74㎡ / 26평	7층	3,000만	120만	-	신규	25.04~27.04	7년
12	03.28	영종국제도시화성파크드림오션브릿지 4건	중산동	84.87㎡ / 26평	15층	2,000만	120만	-	신규	25.04~27.04	1년
13	03.28	영종신명스카이뷰주얼리 12건	중산동	56.62㎡ / 17평	10층	2,000만	80만	-	신규	25.05~26.05	13년
14	03.28	하늘도시우미린1단지 14건	중산동	59.96㎡ / 18평	10층	2,000만	90만	-	신규	25.04~26.04	14년
15	03.27	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 3건	중산동	98.04㎡ / 30평	4층	4,800만	120만	▲ +9.1% 전 110만	갱신 갱신권	25.04~27.04	3년
16	03.27	하늘도시우미린1단지 14건	중산동	59.94㎡ / 18평	18층	2,000만	90만	▲ +20.0% 전 75만	갱신	25.05~27.05	14년
17	03.26	하늘도시우미린1단지 14건	중산동	59.85㎡ / 18평	10층	1억 6,000만	10만	-	신규	25.04~27.04	14년
18	03.26	하늘도시우미린1단지 14건	중산동	59.94㎡ / 18평	10층	1억 4,500만	30만	-	신규	25.06~27.06	14년
19	03.26	하늘도시우미린1단지 14건	중산동	59.96㎡ / 18평	19층	2,000만	90만	-	신규	25.04~27.04	14년
20	03.26	영종힐스테이트 7건	중산동	83.29㎡ / 25평	16층	1,000만	120만	-	신규	25.04~27.03	14년
21	03.25	호반써밋스카이센트럴 5건	중산동	84.86㎡ / 26평	15층	3,000만	120만	-	신규	25.04~27.04	4년
22	03.25	e편한세상영종국제도시오션하임 10건	중산동	74.98㎡ / 23평	9층	1,500만	95만	▲ +5.6% 전 90만	갱신	25.04~27.04	8년
23	03.24	영종국제도시한신더휴스카이파크 6건	중산동	59.98㎡ / 18평	7층	1억	40만	-	갱신	25.05~27.05	7년
24	03.24	영종서희스타힐스	중산동	74.48㎡ / 23평	1층	3,000만	110만	-	신규	25.04~27.04	1년
25	03.24	영종국제도시한신더휴스카이파크 6건	중산동	59.90㎡ / 18평	4층	2,000만	90만	-	신규	25.03~25.10	7년
26	03.24	영종신명스카이뷰주얼리 12건	중산동	56.71㎡ / 17평	8층	1,000만	80만	-	신규	25.04~26.04	13년
27	03.22	인천영종동보노빌리티 6건	중산동	84.61㎡ / 26평	11층	3,000만	105만	-	신규	25.03~27.03	14년
28	03.22	e편한세상영종국제도시오션하임 10건	중산동	84.95㎡ / 26평	20층	3,000만	110만	-	신규	25.05~27.05	8년
29	03.22	영종신명스카이뷰주얼리 12건	중산동	56.59㎡ / 17평	31층	2,000만	70만	▲ +7.7% 전 65만	갱신	25.06~26.06	13년
30	03.22	영종신명스카이뷰주얼리 12건	중산동	57.02㎡ / 17평	23층	2,000만	85만	-	신규	25.05~27.05	13년

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