인천광역시 중구 전세가율은?

2025년 03월 기준 전세가율은 약 62.9%입니다. 매매 중간가 3.2억 기준입니다.

인천광역시 중구 초미세먼지 수준은?

2025년 03월 기준 PM2.5 월평균 29.8㎍/㎥, 나쁨 일수 14일입니다.

인천광역시 중구 갱신 전세 증액은?

2025년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +27.7%이며, 갱신 171건 중 92건이 갱신요구권을 행사했습니다.

인천광역시 중구 부동산 시장 방향은?

2025년 03월 기준 매매 거래량은 161건이며 상승 비율은 44%입니다. 매매 중간가는 3.2억입니다.

인천광역시 중구 기상 환경은?

2025년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.6℃입니다.

인천광역시

중구

2025년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

중구 행정동 (52개) 2025년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	운남동	4.2억 ↑+1.5%	56%	107만원	10일
매매 중간가 4.2억 거래량 27건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 2.4억 거래량 52건 월세 반전세 포함 평균 월세 107만원 거래량 36건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.37㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	중산동	4.0억 ↑+1.8%	57%	94만원	10일
매매 중간가 4.0억 거래량 82건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 2.3억 거래량 196건 월세 반전세 포함 평균 월세 94만원 거래량 118건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.37㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	운서동	3.1억 ↓-9.0%	72%	61만원	11일
매매 중간가 3.1억 거래량 27건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2.3억 거래량 35건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 63건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.22㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	신흥동1가	2.3억 ↓-13.2%	-	-	11일
매매 중간가 2.3억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.6억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.43㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	신흥동3가	2.3억 ↓-10.9%	89%	77만원	11일
매매 중간가 2.3억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 2.0억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 77만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.43㎍ 평균 기온 7.03℃ 한파 0일
	답동	2.0억	-	-	11일
매매 중간가 2.0억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.43㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	신생동	1.6억	-	-	11일
매매 중간가 1.6억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.43㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	신흥동2가	1.5억 ↑+7.4%	-	50만원	11일
매매 중간가 1.5억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.8억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.43㎍ 평균 기온 7.03℃ 한파 0일
	항동7가	1.4억 ↑+2.8%	72%	57만원	10일
매매 중간가 1.4억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 0.8억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 57만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.21㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	북성동2가	1.2억 ↓-0.4%	-	-	10일
매매 중간가 1.2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.46㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	도원동	0.8억 ↓-40.2%	-	-	11일
매매 중간가 0.8억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.43㎍ 평균 기온 7.03℃ 한파 0일
	해안동4가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.21㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	관동1가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.21㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	관동2가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.21㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	항동1가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.21㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	항동2가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.21㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	항동3가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.21㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	항동4가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.21㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	용동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.43㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	인현동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.46㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	전동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.46㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	북성동1가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.7억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.46㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	북성동3가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.46㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	선린동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.21㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	송월동1가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.46㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	송월동2가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.46㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	송월동3가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.46㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	관동3가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.43㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	중앙동1가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.21㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	중앙동2가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.21㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	중앙동3가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.21㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	중앙동4가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.21㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	덕교동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.22㎍ 평균 기온 6.08℃ 한파 0일
	무의동	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 32.25㎍ 평균 기온 6.08℃ 한파 0일
	항동5가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.21㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	항동6가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.21㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	송학동1가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.43㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	송학동2가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.43㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	송학동3가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.43㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	사동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.21㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	신포동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.43㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	경동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.43㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	선화동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.43㎍ 평균 기온 7.03℃ 한파 0일
	유동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.43㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	율목동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.43㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	내동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.46㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	운북동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.37㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	을왕동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.22㎍ 평균 기온 5.72℃ 한파 0일
	남북동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.22㎍ 평균 기온 6.08℃ 한파 0일
	해안동1가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.21㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	해안동2가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.21㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	해안동3가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.21㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

인천광역시 내 10개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
연수구	5.5억 (1위)	60.8%	474건
서구	3.9억 (2위)	61.5%	596건
남동구	3.2억 (3위)	70.8%	519건
부평구	3.2억 (4위)	67.9%	432건
중구 현재	3.2억 (5위)	62.9%	161건
계양구	2.5억 (6위)	69.8%	290건
미추홀구	2.4억 (7위)	70.6%	350건
동구	2.1억 (8위)	82.2%	60건
강화군	1.6억 (9위)	59.1%	14건
옹진군	- (10위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 03월

거래량 161건

전월 대비 +27%

상승 비율 44%

거래 성향 매매 약세

매매 중간가 3.2억

최저 0.8억 최고 6.5억

전세가율 62.9%

매매 161건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 161건

상승 24건 · 하락 30건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +27%

소형 / 중형 / 대형 47 / 95 / 19건

매매 가격

3.2억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.8억 6.5억

3.2억

매매가 밴드 0.8억 ~ 6.5억

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

62.9%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.2억

임대차 안전 2025년 03월

전세 세입자 안전 체크

중구 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 62.9% — 주의 필요 매매 161건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 528건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +27.7% — 높은 인상 갱신 171건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 54% — 집주인 인상 빈번 갱신 171건 중 92건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 528건 중

347건 66%

갱신 계약 전체 528건 중

171건 32%

전세 · 월세 시장 구조 총 528건

전세 294건 (56%) 월세·반전세 234건 (44%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

196건

중형 ~85㎡

270건

대형 85㎡↑

62건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배 ↑

신규

90만원

보증금 0.2억

갱신

75만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

53.8%

갱신 171건 중 92건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+27.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환5건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

234건

전체의 44%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세233건

순월세1건

평균 월세73만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (62.9%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (27.7%) 0점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

e편한세상영종국제도시오션하임 84.9777㎡

신규

전세 2.9억

7층 · 2018년 준공

03.31

하늘도시우미린1단지 59.96㎡

신규

전세 1.7억

13층 · 2012년 준공

03.31

영종센트럴푸르지오자이 84.6348㎡

갱신 상한초과인상

전세 2.8억

10층 · 2019년 준공

종전 1.8억 → ▲ +1억

03.31

영종센트럴푸르지오자이 64.643㎡

갱신·청구권

전세 1.2억

7층 · 2019년 준공

종전 1.1억 → ▲ +551만

03.31

하늘도시우미린1단지 59.96㎡

갱신

전세 1.5억

4층 · 2012년 준공

종전 1.4억 → ▲ +500만

최근 반전세 계약

전체보기 →

03.31

e편한세상영종국제도시오션하임 74.983㎡

갱신

보증 0.1억 / 월 100만

7층 · 2018년 준공

03.31

영종센트럴푸르지오자이 84.4253㎡

보증 1.4억 / 월 60만

7층 · 2019년 준공

03.31

영종센트럴푸르지오자이 84.4253㎡

보증 1.4억 / 월 60만

7층 · 2019년 준공

03.31

영종센트럴푸르지오자이 84.4253㎡

보증 1.4억 / 월 60만

7층 · 2019년 준공

03.31

호반써밋스카이센트럴 84.9786㎡

갱신·청구권

보증 0.2억 / 월 112만

20층 · 2022년 준공

월세 ▲ +7만

최근 월세 계약

전체보기 →

03.17

호반써밋스카이센트럴 84.9786㎡

신규

월 300만

22층 · 2022년 준공

거주 환경 2025년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.30℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 29.84 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 14일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 2.1°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 27일 · 열대야 33일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.79 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 14.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

6.30℃

평균 최고기온

11.55℃

평균 최저기온

1.99℃

극최고기온

23.90℃

극최저기온

-3.30℃

일교차 9.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.79 m/s

최대 일강수량 14.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

17.60

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	134.26	55.84	0.0449	0.0177
03.26	126.76	21.68	0.0367	0.0273
03.27	58.28	24.06	0.0485	0.0121
03.28	37.71	18.01	0.0386	0.0083
03.29	20.98	9.35	0.0412	0.0075
03.30	21.42	8.75	0.0430	0.0086
03.31	36.33	17.60	0.0417	0.0180

PM2.5 월 평균 / 월 최고 29.84 / 63.63 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 14일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0390 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0186 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.44 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

인천광역시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	강화군	1.6억	11일	가성비 1위
2위	계양구	2.5억	14일	저가 진입
3위	동구	2.1억	15일	진입장벽 낮음
4위	중구	3.2억	14일
5위	미추홀구	2.4억	15일

종합 진단 2025년 03월

중구 · 2025-03

실거주 관점

중간가 지역
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

중구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

인천광역시 이웃 동네 바로가기

중구 주거 환경 자주 묻는 질문

중구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 62.9% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 3.2억 · 전세 중간가 2.2억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

중구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 29.84 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 14일
O3 0.0390 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0186 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.44 ppm

중구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +27.7% — 법정 상한 5% 초과
갱신 171건 중 92건(53.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 5건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

중구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 161건 — 전월 대비 +27%
상승 비율 44% — 매수자 우위
매매 중간가 3.2억

중구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 14.50mm

중구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 03월

중구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 03월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 03월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

중구 주거 환경 자주 묻는 질문