인천광역시 강화군 전세가율은?

2025년 03월 기준 전세가율은 약 58.7%입니다. 매매 중간가 1억 6,428만 기준입니다.

인천광역시 강화군 초미세먼지 수준은?

2025년 03월 기준 PM2.5 월평균 28.3㎍/㎥, 나쁨 일수 11일입니다.

인천광역시 강화군 갱신 전세 증액은?

2025년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

인천광역시 강화군 부동산 시장 방향은?

2025년 03월 기준 매매 거래량은 14건이며 상승 비율은 33%입니다. 매매 중간가는 1억 6,428만입니다.

인천광역시 강화군 기상 환경은?

2025년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.7℃입니다.

인천광역시

강화군

2025년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2025년 03월 기준

강화군 동네별 라벨 2025년 03월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

시도 내 비교 시도 내 전세가율 하위 (하위 10%)

1개 동네

동의 최근 1년 대비 PM2.5 나쁨 일수 상위 10% (비여름)

13개 동네

하위 지역 탐색

강화군 행정동 (13개) 2025년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	선원면	2억 4,558만 ↑+10.6%	52%	60만원	11일
매매 중간가 2억 4,558만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 1억 4,730만 거래량 16건 월세 평균 월세 60만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 28.41㎍ 평균 기온 5.90℃ 한파 0일
	강화읍	1억 1,550만 ↓-34.3%	72%	48만원	11일
매매 중간가 1억 1,550만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 48만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 28.41㎍ 평균 기온 5.90℃ 한파 0일
	양사면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 29.55㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	송해면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 29.55㎍ 평균 기온 5.65℃ 한파 0일
	서도면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.24㎍ 평균 기온 5.43℃ 한파 0일
	하점면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 29.55㎍ 평균 기온 5.65℃ 한파 0일
	교동면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.24㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	삼산면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.24㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	길상면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 28.06㎍ 평균 기온 5.90℃ 한파 0일
	화도면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 28.06㎍ 평균 기온 5.90℃ 한파 0일
	불은면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 28.29㎍ 평균 기온 5.90℃ 한파 0일
	양도면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 28.80㎍ 평균 기온 5.90℃ 한파 0일
	내가면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 28.89㎍ 평균 기온 5.65℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

인천광역시 내 10개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
연수구	5억 5,118만 (1위)	61.0%	474건
서구	3억 9,229만 (2위)	61.5%	593건
남동구	3억 2,348만 (3위)	70.8%	518건
부평구	3억 1,876만 (4위)	68.0%	432건
중구	3억 1,606만 (5위)	62.8%	159건
계양구	2억 5,012만 (6위)	69.4%	290건
미추홀구	2억 4,029만 (7위)	70.7%	350건
동구	2억 813만 (8위)	82.5%	60건
강화군 현재	1억 6,428만 (9위)	58.7%	14건
옹진군	- (10위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 03월

거래량 14건

전월 대비 +0%

상승 비율 33%

상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 2건

매매 중간가 1억 6,428만

최저 6,500만 최고 3억 7,000만

전세가율 58.7%

매매 14건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 14건

상승 1건 · 하락 2건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +0%

소형 / 중형 / 대형 5 / 9 / 0건

매매 가격

1억 6,428만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6,500만 3억 7,000만

1억 6,428만

매매가 밴드 6,500만 ~ 3억 7,000만

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

58.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 4,438만

임대차 안전 2025년 03월

전세 참고 지표

강화군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 58.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 14건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 14건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 3건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
갱신요구권 사용률 —

갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 47건

신규 계약 46건98%

갱신 계약 0건0%

전세 · 월세 시장 구조

전세 18건 (38%) 월세 29건 (62%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

30건

중형 ~85㎡

17건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

60만원

보증금 2,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

29건

전체의 62%

평균 월세59만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.28

강화서희스타힐스1단지 59.957㎡

신규

전세 1억 4,800만

19층 · 2024년 준공

03.28

현대 84.89㎡

신규

전세 1억

10층 · 1994년 준공

03.27

강화서희스타힐스1단지 84.9495㎡

신규

전세 1억 8,000만

10층 · 2024년 준공

03.26

세광엔리치빌1차 84.9942㎡

신규

전세 1억 4,000만

13층 · 2001년 준공

03.26

강화서희스타힐스2단지 59.957㎡

신규

전세 1억 3,000만

11층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

03.30

강화서희스타힐스1단지 59.957㎡

신규

보증 2,000만 / 월 50만

18층 · 2024년 준공

03.28

강화서희스타힐스1단지 59.957㎡

신규

보증 1,000만 / 월 65만

15층 · 2024년 준공

03.25

유성2 76.48㎡

신규

보증 1,000만 / 월 55만

3층 · 1991년 준공

03.21

강화서희스타힐스1단지 71.9635㎡

신규

보증 3,000만 / 월 60만

16층 · 2024년 준공

03.20

강화서희스타힐스1단지 84.9495㎡

신규

보증 4,000만 / 월 80만

21층 · 2024년 준공

거주 환경 2025년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 5.58℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 28.28 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 11일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 8일

한파 일수 · 겨울 평균 1.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 26일

폭염 일수 · 열대야 30일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.93 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 16.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

5.58℃

평균 최고기온

11.41℃

평균 최저기온

0.75℃

극최고기온

23.40℃

극최저기온

-4.80℃

일교차 10.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.93 m/s

최대 일강수량 16.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.35

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	127.58	54.04	0.0492	0.0133
03.26	121.58	22.54	0.0416	0.0178
03.27	61.86	25.89	0.0529	0.0071
03.28	34.29	15.95	0.0405	0.0056
03.29	21.05	10.01	0.0398	0.0063
03.30	21.39	9.78	0.0425	0.0057
03.31	30.56	16.35	0.0412	0.0104

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 28.28 / 61.63 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 11일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0434 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0098 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0034 ppm

일산화탄소 (CO)

0.40 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

인천광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	강화군	1억 6,428만	11일	가성비 1위
2위	계양구	2억 5,012만	14일	저가 진입
3위	동구	2억 813만	15일	진입장벽 낮음
4위	중구	3억 1,606만	14일
5위	미추홀구	2억 4,029만	15일

종합 진단 2025년 03월

강화군 · 2025-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 28.3㎍/㎥ · 나쁨 11일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 58.7%

매매 거래 동향

상승 거래 비율 33% · 전세가율 58.7%

다른 데이터 탐색

강화군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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강화군 주거 환경 자주 묻는 질문

강화군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 58.7%
매매 중간가 1억 6,428만 · 전세 중간가 1억 4,438만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

강화군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 28.28 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 11일
O3 0.0434 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0098 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0034 ppm · CO 0.40 ppm

강화군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

강화군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 14건 — 전월 대비 +0%
상승 비율 33% (상승 1건 / 하락 2건)
매매 중간가 1억 6,428만

강화군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 16.00mm

강화군

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부동산 시장 동향 2025년 03월

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거주 환경 2025년 03월

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