인천광역시 강화군 전세가율은?

2025년 04월 기준 전세가율은 약 68.1%입니다. 매매 중간가 1억 7,595만 기준입니다.

인천광역시 강화군 초미세먼지 수준은?

2025년 04월 기준 PM2.5 월평균 19.9㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

인천광역시 강화군 갱신 전세 증액은?

2025년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 1건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

인천광역시 강화군 부동산 시장 방향은?

2025년 04월 기준 매매 거래량은 22건이며 상승 비율은 44%입니다. 매매 중간가는 1억 7,595만입니다.

인천광역시 강화군 기상 환경은?

2025년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.4℃입니다.

인천광역시

강화군

2025년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2025년 04월 기준

강화군 동네별 라벨 2025년 04월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

강화군 행정동 (13개) 2025년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	선원면	2억 1,500만 ↓-12.5%	68%	59만원	0일
매매 중간가 2억 1,500만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 4,464만 거래량 17건 월세 평균 월세 59만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.04㎍ 평균 기온 11.24℃ 한파 0일
	강화읍	1억 4,992만 ↑+29.8%	-	45만원	0일
매매 중간가 1억 4,992만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 거래량 1건 월세 평균 월세 45만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.04㎍ 평균 기온 11.24℃ 한파 0일
	양사면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.05㎍ 평균 기온 10.89℃ 한파 0일
	송해면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.05㎍ 평균 기온 11.07℃ 한파 0일
	서도면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.95㎍ 평균 기온 10.57℃ 한파 0일
	하점면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.05㎍ 평균 기온 11.07℃ 한파 0일
	교동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.95㎍ 평균 기온 10.89℃ 한파 0일
	삼산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.95㎍ 평균 기온 10.90℃ 한파 0일
	길상면	-	-	55만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.70㎍ 평균 기온 11.24℃ 한파 0일
	화도면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.70㎍ 평균 기온 11.24℃ 한파 0일
	불은면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.92㎍ 평균 기온 11.24℃ 한파 0일
	양도면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.87㎍ 평균 기온 11.24℃ 한파 0일
	내가면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.00㎍ 평균 기온 11.07℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

인천광역시 내 10개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
연수구	5억 5,807만 (1위)	60.8%	412건
서구	3억 9,788만 (2위)	63.3%	482건
부평구	3억 1,885만 (3위)	66.5%	411건
중구	3억 895만 (4위)	66.1%	148건
남동구	3억 422만 (5위)	70.3%	413건
계양구	2억 6,913만 (6위)	70.6%	263건
미추홀구	2억 4,407만 (7위)	70.7%	311건
동구	2억 2,079만 (8위)	73.4%	54건
강화군 현재	1억 7,595만 (9위)	68.1%	22건
옹진군	- (10위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 04월

거래량 22건

전월 대비 +57%

상승 비율 44%

상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 5건

매매 중간가 1억 7,595만

최저 6,500만 최고 3억 5,000만

전세가율 68.1%

매매 22건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 22건

상승 4건 · 하락 5건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +57%

소형 / 중형 / 대형 6 / 15 / 1건

매매 가격

1억 7,595만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6,500만 3억 5,000만

1억 7,595만

매매가 밴드 6,500만 ~ 3억 5,000만

최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

68.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,571만

임대차 안전 2025년 04월

전세 참고 지표

강화군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 68.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 22건 기반
최근 거래 방향 상승 4 / 하락 5

거래 22건 중 직전 거래와 비교 가능 9건
갱신 증액률 0.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
갱신요구권 사용률 100%

갱신 1건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 46건

신규 계약 43건93%

갱신 계약 1건2%

전세 · 월세 시장 구조

전세 18건 (39%) 월세 28건 (61%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

27건

중형 ~85㎡

19건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

58만원

보증금 2,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

100.0%

갱신 1건 중 1건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

28건

전체의 61%

평균 월세58만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

강화서희스타힐스1단지 71.995㎡

신규

전세 2억

22층 · 2024년 준공

04.29

강화서희스타힐스1단지 59.957㎡

신규

전세 1억 5,000만

25층 · 2024년 준공

04.27

강화서희스타힐스2단지 59.9669㎡

신규

전세 1억 4,000만

3층 · 2024년 준공

04.23

강화서희스타힐스1단지 71.9635㎡

신규

전세 2억

20층 · 2024년 준공

04.20

강화서희스타힐스1단지 71.995㎡

신규

전세 2억

12층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

04.29

현대 59.99㎡

신규

보증 500만 / 월 60만

1층 · 1994년 준공

04.28

강화서희스타힐스2단지 59.957㎡

신규

보증 2,500만 / 월 55만

13층 · 2024년 준공

04.28

강화서희스타힐스2단지 59.957㎡

신규

보증 2,000만 / 월 60만

19층 · 2024년 준공

04.26

강화서희스타힐스1단지 59.957㎡

신규

보증 1,000만 / 월 65만

18층 · 2024년 준공

04.25

현대 59.99㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

2층 · 1994년 준공

거주 환경 2025년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 10.90℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.93 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 8일

한파 일수 · 겨울 평균 1.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 26일

폭염 일수 · 열대야 30일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.87 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 53.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

10.90℃

평균 최고기온

16.41℃

평균 최저기온

5.98℃

극최고기온

26.40℃

극최저기온

0.30℃

일교차 10.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.87 m/s

최대 일강수량 53.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

21.54

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	42.17	27.48	0.0474	0.0077
04.25	42.10	18.81	0.0459	0.0065
04.26	30.03	13.07	0.0423	0.0101
04.27	25.96	11.16	0.0509	0.0084
04.28	34.64	16.07	0.0458	0.0065
04.29	43.55	27.78	0.0543	0.0080
04.30	41.09	21.54	0.0610	0.0102

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.93 / 33.92 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0474 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0091 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0033 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

인천광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	강화군	1억 7,595만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	동구	2억 2,079만	5일	저가 진입
3위	미추홀구	2억 4,407만	5일	진입장벽 낮음
4위	계양구	2억 6,913만	4일
5위	중구	3억 895만	2일	환경 양호

종합 진단 2025년 04월

강화군 · 2025-04

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 19.9㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 68.1% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 44% · 전세가율 68.1%

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강화군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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강화군 주거 환경 자주 묻는 질문

강화군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 68.1%
매매 중간가 1억 7,595만 · 전세 중간가 1억 5,571만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

강화군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.93 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0474 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0091 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0033 ppm · CO 0.39 ppm

강화군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 1건 중 1건(100.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

강화군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 22건 — 전월 대비 +57%
상승 비율 44% (상승 4건 / 하락 5건)
매매 중간가 1억 7,595만

강화군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 53.00mm

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