인천광역시

중구 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 294건

평균 보증금

2.2억

전체 평균

신규 계약

168건

전체 대비 57.1%

갱신 계약

121건

전체 대비 41.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (121건)

인하 = 1% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 62% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

241

10월

219

11월

256

12월

260

1월

307

2월

294

3월

전월 대비 -4.2% · 중간 보증금 2.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 0.7억

중소형 40~60㎡

79건 · 1.7억

중형 60~85㎡

168건 · 2.3억

중대형 85~115㎡

30건 · 2.6억

대형 115㎡~

16건 · 2.7억

소형 0% 중소형 27% 중형 57% 중대형 10% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

중산동

평균 2.2억 · 196건

운남동

평균 2.4억 · 52건

운서동

평균 2.5억 · 35건

신흥동3가

평균 1.9억 · 4건

항동7가

평균 0.9억 · 4건

신흥동1가

평균 2.6억 · 1건

신흥동2가

평균 0.8억 · 1건

북성동1가

평균 0.7억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	스카이시티자이 9건	중산동	98.9437㎡ / 30평	25층	3.3억	-	신규	25.04~27.04	8년
2	03.31	e편한세상영종국제도시오션하임 22건	중산동	84.9777㎡ / 26평	7층	2.9억	-	신규	25.06~27.06	8년
3	03.31	영종센트럴푸르지오자이 21건	운남동	84.6348㎡ / 26평	10층	2.8억	▲ +55.6% 전 1.8억	갱신	25.05~27.05	7년
4	03.31	영종센트럴푸르지오자이 21건	운남동	84.6348㎡ / 26평	10층	2.8억	▲ +55.6% 전 1.8억	갱신	25.05~27.05	7년
5	03.31	영종국제도시화성파크드림2차 4건	운남동	75.2689㎡ / 23평	9층	2.8억	-	신규	25.05~27.05	4년
6	03.31	하늘도시우미린1단지 30건	중산동	59.96㎡ / 18평	13층	1.7억	-	신규	25.05~27.05	14년
7	03.31	하늘도시우미린1단지 30건	중산동	59.96㎡ / 18평	4층	1.5억	▲ +3.6% 전 1.4억	갱신	25.04~27.04	14년
8	03.31	영종신명스카이뷰주얼리 16건	중산동	56.619㎡ / 17평	14층	1.3억	▲ +5.0% 전 1.2억	갱신 갱신권	25.04~27.04	13년
9	03.31	영종센트럴푸르지오자이 21건	운남동	64.643㎡ / 20평	7층	1.2억	▲ +5.0% 전 1.1억	갱신 갱신권	25.04~27.04	7년
10	03.30	운서SKVIEWSkycity 6건	운서동	84.963㎡ / 26평	2층	2.9억	-	신규	25.06~27.06	4년
11	03.30	운서SKVIEWSkycity 6건	운서동	84.963㎡ / 26평	2층	2.9억	-	신규	25.06~27.06	4년
12	03.30	e편한세상영종국제도시오션하임 22건	중산동	84.9777㎡ / 26평	17층	2.5억	-	신규	25.05~27.05	8년
13	03.30	인천영종한양수자인 14건	중산동	59.2156㎡ / 18평	21층	2억	-	신규	25.05~27.05	14년
14	03.30	영종어울림1차 5건	운서동	103.82㎡ / 31평	6층	2억	-	신규	25.04~27.04	17년
15	03.29	영종국제도시화성파크드림 12건	중산동	84.7363㎡ / 26평	35층	4.5억	-	신규	25.05~27.05	7년
16	03.29	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 13건	중산동	98.0214㎡ / 30평	17층	3.8억	-	신규	25.05~27.05	3년
17	03.29	운서역반도유보라퍼스티지 6건	운서동	84.8964㎡ / 26평	15층	2.9억	▲ +5.0% 전 2.8억	갱신	25.04~27.04	4년
18	03.29	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 13건	중산동	98.0214㎡ / 30평	17층	2.8억	▲ +5.0% 전 2.7억	갱신 갱신권	25.06~27.06	3년
19	03.29	하늘도시서한이다음 2건	중산동	84.93㎡ / 26평	24층	2.8억	-	신규	25.05~27.05	2년
20	03.29	영종하늘도시KCC스위첸 12건	중산동	84.738㎡ / 26평	17층	2.8억	-	신규	25.05~27.05	7년
21	03.29	하늘도시우미린2단지 14건	중산동	84.9172㎡ / 26평	23층	2.4억	-	신규	25.04~27.04	14년
22	03.29	영종하늘도시KCC스위첸 12건	중산동	73.357㎡ / 22평	3층	2.4억	-	신규	25.05~27.05	7년
23	03.29	영종하늘도시KCC스위첸 12건	중산동	84.858㎡ / 26평	12층	2.2억	▲ +5.0% 전 2.1억	갱신	25.04~26.04	7년
24	03.29	e편한세상영종국제도시오션하임 22건	중산동	84.9777㎡ / 26평	6층	2.1억	▲ +13.9% 전 1.8억	갱신	25.05~27.05	8년
25	03.29	하늘도시우미린1단지 30건	중산동	59.94㎡ / 18평	19층	2억	-	신규	25.04~27.04	14년
26	03.29	영종신명스카이뷰주얼리 16건	중산동	57.016㎡ / 17평	36층	2억	-	신규	25.05~27.05	13년
27	03.29	하늘도시우미린2단지 14건	중산동	84.7989㎡ / 26평	19층	1.7억	▲ +5.0% 전 1.6억	갱신 갱신권	25.05~27.05	14년
28	03.29	하늘도시우미린2단지 14건	중산동	84.7989㎡ / 26평	14층	1.6억	▲ +5.0% 전 1.6억	갱신 갱신권	25.05~27.05	14년
29	03.29	금호베스트빌1단지 4건	운서동	84.244㎡ / 25평	2층	1.6억	▲ +5.0% 전 1.5억	갱신	25.04~27.04	24년
30	03.29	영종센트럴푸르지오자이 21건	운남동	64.7794㎡ / 20평	15층	1.0억	-	신규	25.04~27.04	7년

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