인천광역시

중구 전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 324건

평균 보증금

2.2억

전체 평균

신규 계약

160건

전체 대비 49.4%

갱신 계약

149건

전체 대비 46.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (149건)

인하 = 3% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 62% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

219

11월

256

12월

260

1월

307

2월

294

3월

324

4월

전월 대비 +10.2% · 중간 보증금 2.2억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

82건 · 1.7억

중형 60~85㎡

195건 · 2.3억

중대형 85~115㎡

30건 · 2.5억

대형 115㎡~

17건 · 2.6억

중소형 25% 중형 60% 중대형 9% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

중산동

평균 2.1억 · 203건

운남동

평균 2.4억 · 61건

운서동

평균 2.4억 · 42건

신흥동3가

평균 1.7억 · 7건

항동7가

평균 0.9억 · 6건

신흥동1가

평균 2.0억 · 3건

인현동

평균 1억 · 1건

운북동

평균 2.8억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	영종베르힐스카이시티 6건	운남동	84.7341㎡ / 26평	17층	2.9억	-	신규	25.06~27.06	2년
2	04.30	영종하늘도시KCC스위첸 6건	중산동	84.774㎡ / 26평	15층	2.8억	-	신규	25.06~27.06	7년
3	04.30	영종자이 13건	운남동	101.773㎡ / 31평	17층	2.4억	▲ +4.3% 전 2.3억	갱신	25.04~27.04	17년
4	04.30	영종힐스테이트 20건	중산동	83.247㎡ / 25평	13층	2.4억	▲ +9.1% 전 2.2억	갱신	25.05~27.05	14년
5	04.30	영종힐스테이트 20건	중산동	83.294㎡ / 25평	13층	2.3억	-	신규	25.06~27.06	14년
6	04.30	영종힐스테이트 20건	중산동	83.294㎡ / 25평	13층	2.3억	-	신규	25.06~27.06	14년
7	04.30	하늘도시우미린2단지 22건	중산동	84.7989㎡ / 26평	4층	1.8억	▲ +5.0% 전 1.7억	갱신	25.06~27.06	14년
8	04.30	영종힐스테이트 20건	중산동	83.294㎡ / 25평	6층	1.7억	▲ +5.0% 전 1.6억	갱신 갱신권	25.05~27.05	14년
9	04.29	운서SKVIEWSkycity 11건	운서동	84.963㎡ / 26평	5층	2.9억	-	신규	25.05~27.05	4년
10	04.29	영종국제도시화성파크드림 7건	중산동	73.752㎡ / 22평	18층	2.6억	-	신규	25.05~27.05	7년
11	04.29	영종센트럴푸르지오자이 21건	운남동	74.3416㎡ / 22평	5층	2.5억	-	신규	25.06~27.06	7년
12	04.29	e편한세상영종국제도시오션하임 29건	중산동	84.9777㎡ / 26평	21층	2.5억	-	신규	25.06~27.06	8년
13	04.29	하늘도시우미린2단지 22건	중산동	84.7989㎡ / 26평	13층	2.4억	-	신규	25.05~27.05	14년
14	04.29	인천영종한양수자인 20건	중산동	59.1006㎡ / 18평	16층	2.2억	-	신규	25.05~27.05	14년
15	04.29	인천영종동보노빌리티 8건	중산동	84.74㎡ / 26평	13층	2.2억	-	신규	25.05~27.05	14년
16	04.29	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 20건	중산동	98.0214㎡ / 30평	9층	2.2억	→ 동결 전 2.2억	갱신 갱신권	25.05~27.05	3년
17	04.29	하늘도시우미린1단지 27건	중산동	59.94㎡ / 18평	16층	1.8억	▲ +38.5% 전 1.3억	갱신	25.06~27.06	14년
18	04.29	인천영종한양수자인 20건	중산동	59.1347㎡ / 18평	3층	1.8억	-	신규	25.07~27.07	14년
19	04.29	e편한세상영종하늘도시 6건	운남동	84.8885㎡ / 26평	17층	1.7억	-	갱신		8년
20	04.29	하늘도시우미린1단지 27건	중산동	59.94㎡ / 18평	27층	1.6억	▲ +5.0% 전 1.5억	갱신 갱신권	25.05~27.05	14년
21	04.28	e편한세상영종국제도시오션하임 29건	중산동	74.983㎡ / 23평	17층	2.8억	-	신규	25.05~27.05	8년
22	04.28	e편한세상영종하늘도시 6건	운남동	84.3203㎡ / 26평	14층	2.5억	→ 동결 전 2.5억	갱신	25.05~27.05	8년
23	04.28	영종하늘도시KCC스위첸 6건	중산동	84.858㎡ / 26평	8층	2.5억	▲ +31.6% 전 1.9억	갱신	25.05~27.05	7년
24	04.28	e편한세상영종국제도시오션하임 29건	중산동	74.983㎡ / 23평	19층	2.3억	→ 동결 전 2.3억	갱신	25.04~27.03	8년
25	04.28	e편한세상영종국제도시오션하임 29건	중산동	74.983㎡ / 23평	19층	2.3억	▲ +900.0% 전 0.2억	갱신	25.04~27.03	8년
26	04.28	하늘도시우미린1단지 27건	중산동	59.96㎡ / 18평	23층	1.8억	▲ +31.9% 전 1.4억	갱신	25.05~27.05	14년
27	04.28	하늘도시우미린2단지 22건	중산동	84.9172㎡ / 26평	30층	1.6억	→ 동결 전 1.6억	갱신	25.05~25.08	14년
28	04.28	하늘도시우미린2단지 22건	중산동	84.7989㎡ / 26평	7층	1.6억	▲ +5.0% 전 1.5억	갱신 갱신권	25.05~27.05	14년
29	04.28	영종국제도시한신더휴스카이파크 5건	중산동	59.9824㎡ / 18평	18층	1.6억	▲ +5.0% 전 1.5억	갱신 갱신권	25.05~27.05	7년
30	04.27	e편한세상영종국제도시오션하임 29건	중산동	84.9684㎡ / 26평	3층	1.8억	▲ +5.0% 전 1.7억	갱신 갱신권	25.05~27.05	8년

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