인천광역시

중구 전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 281건

평균 보증금

2.2억

전체 평균

신규 계약

151건

전체 대비 53.7%

갱신 계약

122건

전체 대비 43.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (122건)

인하 = 1% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 62% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

256

12월

260

1월

307

2월

294

3월

324

4월

281

5월

전월 대비 -13.3% · 중간 보증금 2.1억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

92건 · 1.7억

중형 60~85㎡

150건 · 2.4억

중대형 85~115㎡

33건 · 2.8억

대형 115㎡~

6건 · 2.2억

중소형 33% 중형 53% 중대형 12% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

중산동

평균 2.2억 · 186건

운남동

평균 2.4억 · 51건

운서동

평균 2.2억 · 22건

신흥동3가

평균 1.8억 · 13건

항동7가

평균 1.2억 · 4건

신흥동2가

평균 1.5억 · 2건

신흥동1가

평균 1.9억 · 1건

송월동1가

평균 0.6억 · 1건

운북동

평균 2.8억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 23건	중산동	98.0425㎡ / 30평	5층	3.7억	-	신규	25.07~27.06	3년
2	05.31	영종하늘도시한라비발디 9건	중산동	101.7629㎡ / 31평	18층	3.1억	→ 동결 전 3.1억	갱신	25.06~27.06	14년
3	05.31	호반써밋스카이센트럴2차 2건	운남동	84.8264㎡ / 26평	8층	3억	-	신규	25.06~27.06	2년
4	05.31	운서SKVIEWskycityⅡ 8건	운남동	84.9126㎡ / 26평	9층	2.9억	-	신규	25.07~27.07	4년
5	05.31	운서SKVIEWskycityⅡ 8건	운남동	84.9126㎡ / 26평	9층	2.9억	-	신규	25.07~27.07	4년
6	05.31	e편한세상영종하늘도시 10건	운남동	84.3203㎡ / 26평	21층	2.6억	-	신규	25.08~27.08	8년
7	05.31	영종힐스테이트 17건	중산동	83.294㎡ / 25평	7층	2.5억	-	신규	25.06~27.06	14년
8	05.31	영종힐스테이트 17건	중산동	83.294㎡ / 25평	7층	2.5억	-	신규	25.06~27.06	14년
9	05.31	하늘도시우미린2단지 14건	중산동	84.7834㎡ / 26평	13층	2.4억	-	신규	25.07~27.07	14년
10	05.31	인천영종동보노빌리티 13건	중산동	84.612㎡ / 26평	11층	2.4억	-	신규	25.07~27.07	14년
11	05.31	하늘도시우미린2단지 14건	중산동	84.9907㎡ / 26평	8층	2.4억	-	신규	25.07~27.07	14년
12	05.31	인천영종한양수자인 18건	중산동	59.9594㎡ / 18평	34층	2.2억	-	신규	25.07~27.07	14년
13	05.31	영종힐스테이트 17건	중산동	83.372㎡ / 25평	5층	2.2억	-	신규	25.07~27.07	14년
14	05.31	영종신명스카이뷰주얼리 11건	중산동	56.619㎡ / 17평	34층	2억	-	신규	25.08~27.08	13년
15	05.31	영종자이 9건	운남동	84.698㎡ / 26평	9층	2.0억	-	신규	25.07~27.07	17년
16	05.31	영종신명스카이뷰주얼리 11건	중산동	56.713㎡ / 17평	9층	1.8억	-	신규	25.07~27.07	13년
17	05.31	영종국제도시한신더휴스카이파크 12건	중산동	59.9026㎡ / 18평	28층	1.7억	▲ +5.0% 전 1.6억	갱신 갱신권	25.08~27.08	7년
18	05.31	하늘도시우미린1단지 27건	중산동	59.94㎡ / 18평	2층	1.7억	-	신규	25.07~27.07	14년
19	05.31	하늘도시우미린1단지 27건	중산동	59.96㎡ / 18평	1층	1.5억	-	신규	25.08~27.08	14년
20	05.30	운서SKVIEWskycityⅡ 8건	운남동	84.9126㎡ / 26평	6층	3억	-	신규	25.07~27.07	4년
21	05.30	e편한세상영종국제도시오션하임 20건	중산동	84.9777㎡ / 26평	15층	2.8억	-	신규	25.06~27.06	8년
22	05.30	e편한세상영종하늘도시 10건	운남동	84.8885㎡ / 26평	5층	2.3억	-	신규	25.07~27.07	8년
23	05.30	영종국제도시화성파크드림2차 5건	운남동	64.3367㎡ / 19평	8층	2.3억	▲ +9.5% 전 2.1억	갱신	25.06~27.06	4년
24	05.30	하늘도시우미린2단지 14건	중산동	84.7834㎡ / 26평	24층	2.2억	-	신규	25.08~27.08	14년
25	05.30	인천영종한양수자인 18건	중산동	59.127㎡ / 18평	22층	2.1억	-	신규	25.07~27.07	14년
26	05.30	하늘도시우미린1단지 27건	중산동	59.96㎡ / 18평	7층	1.6억	-	신규	25.06~27.06	14년
27	05.29	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 23건	중산동	98.0214㎡ / 30평	19층	3.8억	-	신규	25.07~28.07	3년
28	05.29	운서역반도유보라퍼스티지 3건	운서동	83.9551㎡ / 25평	6층	3.5억	-	신규	25.06~27.09	4년
29	05.29	스카이시티자이 6건	중산동	98.9545㎡ / 30평	4층	3.4억	▲ +0.3% 전 3.4억	갱신	25.06~27.03	8년
30	05.29	영종서희스타힐스	중산동	84.71㎡ / 26평	18층	3억	-	신규	25.07~27.07	1년

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