인천광역시

중구 전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 266건

평균 보증금

2억 1,869만

전체 평균

신규 계약

145건

전체 대비 54.5%

갱신 계약

113건

전체 대비 42.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (113건)

인하 = 1% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 63% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

249

12월

248

1월

291

2월

283

3월

305

4월

266

5월

전월 대비 -12.8% · 중간 보증금 2억 1,450만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

90건 · 1억 6,988만

중형 60~85㎡

140건 · 2억 3,568만

중대형 85~115㎡

31건 · 2억 8,425만

대형 115㎡~

5건 · 2억 1,500만

중소형 34% 중형 53% 중대형 12% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

중산동

평균 2억 1,938만 · 176건

운남동

평균 2억 4,039만 · 47건

운서동

평균 2억 1,536만 · 22건

신흥동3가

평균 1억 8,358만 · 12건

항동7가

평균 1억 2,250만 · 4건

신흥동2가

평균 1억 5,250만 · 2건

신흥동1가

평균 1억 9,000만 · 1건

송월동1가

평균 6,000만 · 1건

운북동

평균 2억 7,540만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 19건	중산동	98.0425㎡ / 30평	5층	3억 7,000만	-	신규	25.07~27.06	3년
2	05.31	영종하늘도시한라비발디 9건	중산동	101.7629㎡ / 31평	18층	3억 1,000만	→ 동결 전 3억 1,000만	갱신	25.06~27.06	14년
3	05.31	호반써밋스카이센트럴2차 2건	운남동	84.8264㎡ / 26평	8층	3억	-	신규	25.06~27.06	2년
4	05.31	운서SKVIEWskycityⅡ 8건	운남동	84.9126㎡ / 26평	9층	2억 9,000만	-	신규	25.07~27.07	4년
5	05.31	e편한세상영종하늘도시 8건	운남동	84.3203㎡ / 26평	21층	2억 6,000만	-	신규	25.08~27.08	8년
6	05.31	영종힐스테이트 16건	중산동	83.294㎡ / 25평	7층	2억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	14년
7	05.31	인천영종동보노빌리티 13건	중산동	84.612㎡ / 26평	11층	2억 4,000만	-	신규	25.07~27.07	14년
8	05.31	하늘도시우미린2단지 13건	중산동	84.9907㎡ / 26평	8층	2억 4,000만	-	신규	25.07~27.07	14년
9	05.31	하늘도시우미린2단지 13건	중산동	84.7834㎡ / 26평	13층	2억 4,000만	-	신규	25.07~27.07	14년
10	05.31	영종힐스테이트 16건	중산동	83.372㎡ / 25평	5층	2억 2,000만	-	신규	25.07~27.07	14년
11	05.31	인천영종한양수자인 17건	중산동	59.9594㎡ / 18평	34층	2억 2,000만	-	신규	25.07~27.07	14년
12	05.31	영종신명스카이뷰주얼리 11건	중산동	56.619㎡ / 17평	34층	2억	-	신규	25.08~27.08	13년
13	05.31	영종자이 8건	운남동	84.698㎡ / 26평	9층	1억 9,500만	-	신규	25.07~27.07	17년
14	05.31	영종신명스카이뷰주얼리 11건	중산동	56.713㎡ / 17평	9층	1억 8,000만	-	신규	25.07~27.07	13년
15	05.31	영종국제도시한신더휴스카이파크 12건	중산동	59.9026㎡ / 18평	28층	1억 6,800만	▲ +5.0% 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	25.08~27.08	7년
16	05.31	하늘도시우미린1단지 27건	중산동	59.94㎡ / 18평	2층	1억 6,500만	-	신규	25.07~27.07	14년
17	05.31	하늘도시우미린1단지 27건	중산동	59.96㎡ / 18평	1층	1억 5,225만	-	신규	25.08~27.08	14년
18	05.30	운서SKVIEWskycityⅡ 8건	운남동	84.9126㎡ / 26평	6층	3억	-	신규	25.07~27.07	4년
19	05.30	e편한세상영종국제도시오션하임 20건	중산동	84.9777㎡ / 26평	15층	2억 8,000만	-	신규	25.06~27.06	8년
20	05.30	영종국제도시화성파크드림2차 4건	운남동	64.3367㎡ / 19평	8층	2억 3,000만	▲ +9.5% 전 2억 1,000만	갱신	25.06~27.06	4년
21	05.30	e편한세상영종하늘도시 8건	운남동	84.8885㎡ / 26평	5층	2억 3,000만	-	신규	25.07~27.07	8년
22	05.30	하늘도시우미린2단지 13건	중산동	84.7834㎡ / 26평	24층	2억 2,000만	-	신규	25.08~27.08	14년
23	05.30	인천영종한양수자인 17건	중산동	59.127㎡ / 18평	22층	2억 1,000만	-	신규	25.07~27.07	14년
24	05.30	하늘도시우미린1단지 27건	중산동	59.96㎡ / 18평	7층	1억 5,750만	-	신규	25.06~27.06	14년
25	05.29	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 19건	중산동	98.0214㎡ / 30평	19층	3억 8,000만	-	신규	25.07~28.07	3년
26	05.29	운서역반도유보라퍼스티지 3건	운서동	83.9551㎡ / 25평	6층	3억 5,000만	-	신규	25.06~27.09	4년
27	05.29	스카이시티자이 5건	중산동	98.9545㎡ / 30평	4층	3억 4,100만	▲ +0.3% 전 3억 4,000만	갱신	25.06~27.03	8년
28	05.29	영종서희스타힐스	중산동	84.71㎡ / 26평	18층	3억	-	신규	25.07~27.07	1년
29	05.29	e편한세상영종하늘도시 8건	운남동	59.9292㎡ / 18평	3층	2억 3,000만	-	신규	25.06~27.06	8년
30	05.29	영종국제도시화성파크드림2차 4건	운남동	64.3367㎡ / 19평	8층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	25.08~26.11	4년

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