인천광역시

중구 월세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 369건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,983만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

145건

전체 대비 39.3%

갱신 계약

211건

전체 대비 57.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (210건)

인하 = 2% 동결 = 90% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (209건)

인하 = 5% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 59% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

190

12월

171

1월

181

2월

228

3월

445

4월

369

5월

전월 대비 -17.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 2,598만

중소형 40~60㎡

59건 · 2,903만

중형 60~85㎡

277건 · 6,993만

중대형 85~115㎡

10건 · 2,550만

대형 115㎡~

10건 · 4,000만

소형 4% 중소형 16% 중형 75% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

운남동

평균 7,326만 · 193건

중산동

평균 3,421만 · 83건

운서동

평균 6,369만 · 49건

운북동

평균 6,303만 · 27건

항동7가

평균 1,075만 · 8건

신흥동3가

평균 2,143만 · 7건

신흥동1가

평균 2,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	영종BENESTWeHome골든마레 27건	운북동	84.9673㎡ / 26평	21층	2억 7,600만	17만	-	신규	25.05~27.05	3년
2	05.31	영종힐스테이트 9건	중산동	83.372㎡ / 25평	8층	1억 3,000만	60만	-	신규	25.06~27.06	14년
3	05.31	영종BENESTWeHome골든마레 27건	운북동	84.9673㎡ / 26평	27층	5,000만	112만	-	신규	25.05~27.05	3년
4	05.31	영종BENESTWeHome골든마레 27건	운북동	84.9673㎡ / 26평	9층	2,000만	123만	-	신규	25.05~27.05	3년
5	05.31	영종BENESTWeHome골든마레 27건	운북동	84.8443㎡ / 26평	2층	2,000만	119만	-	갱신		3년
6	05.31	하늘도시우미린2단지 6건	중산동	84.7834㎡ / 26평	10층	2,000만	105만	▲ +16.7% 전 90만	갱신	25.08~27.08	14년
7	05.31	영종신명스카이뷰주얼리 8건	중산동	56.586㎡ / 17평	31층	2,000만	85만	-	신규	25.07~27.07	13년
8	05.31	인천유림노르웨이숲에듀오션 5건	신흥동3가	59.8723㎡ / 18평	24층	2,000만	85만	-	신규	25.08~27.08	3년
9	05.31	운서SKVIEWskycityⅡ 3건	운남동	78.7739㎡ / 24평	15층	2,000만	120만	-	신규	25.06~27.06	4년
10	05.31	영종하늘도시KCC스위첸	중산동	73.357㎡ / 22평	4층	1,400만	110만	▲ +22.2% 전 90만	갱신 갱신권	25.06~27.06	7년
11	05.31	하늘도시우미린1단지 8건	중산동	59.96㎡ / 18평	15층	1,200만	85만	-	신규	25.06~27.05	14년
12	05.31	하늘도시우미린1단지 8건	중산동	59.96㎡ / 18평	15층	1,200만	85만	▲ +13.3% 전 75만	갱신	25.05~27.05	14년
13	05.31	풍림아이원2단지1차 6건	운서동	59.9919㎡ / 18평	1층	1,000만	70만	-	신규	25.06~27.06	24년
14	05.30	영종하늘도시유승한내들 11건	운서동	80.1472㎡ / 24평	12층	1억 6,785만	29만	-	갱신		7년
15	05.30	운서역푸르지오더스카이 169건	운남동	84.83㎡ / 26평	6층	1억 1,900만	31만	▲ +6.9% 전 29만	갱신	25.08~27.08	5년
16	05.30	운서역푸르지오더스카이 169건	운남동	84.83㎡ / 26평	10층	1억 1,900만	31만	▲ +6.9% 전 29만	갱신	25.08~27.08	5년
17	05.30	운서역푸르지오더스카이 169건	운남동	84.69㎡ / 26평	1층	1억 1,900만	30만	-	신규	25.06~27.06	5년
18	05.30	운서역푸르지오더스카이 169건	운남동	84.72㎡ / 26평	12층	1억 1,900만	30만	▲ +3.4% 전 29만	갱신	25.08~27.08	5년
19	05.30	운서역푸르지오더스카이 169건	운남동	84.69㎡ / 26평	9층	1억 1,900만	30만	▲ +3.4% 전 29만	갱신	25.08~27.08	5년
20	05.30	영종BENESTWeHome골든마레 27건	운북동	84.8443㎡ / 26평	4층	1억	88만	-	신규	25.05~27.05	3년
21	05.30	운서역푸르지오더스카이 169건	운남동	74.66㎡ / 23평	3층	1억	29만	-	갱신		5년
22	05.30	운서역푸르지오더스카이 169건	운남동	74.62㎡ / 23평	20층	8,900만	26만	▲ +4.0% 전 25만	갱신	25.08~27.08	5년
23	05.30	운서역푸르지오더스카이 169건	운남동	62.62㎡ / 19평	12층	8,100만	27만	▲ +12.5% 전 24만	갱신	25.08~27.08	5년
24	05.30	운서역푸르지오더스카이 169건	운남동	84.83㎡ / 26평	13층	8,000만	42만	▲ +10.5% 전 38만	갱신	25.08~27.08	5년
25	05.30	운서역푸르지오더스카이 169건	운남동	84.51㎡ / 26평	12층	8,000만	41만	▲ +2.5% 전 40만	갱신	25.08~27.08	5년
26	05.30	운서역푸르지오더스카이 169건	운남동	62.62㎡ / 19평	19층	7,300만	24만	▲ +4.3% 전 23만	갱신	25.08~27.08	5년
27	05.30	운서역푸르지오더스카이 169건	운남동	74.61㎡ / 23평	12층	7,000만	38만	▲ +5.6% 전 36만	갱신	25.08~27.08	5년
28	05.30	영종BENESTWeHome골든마레 27건	운북동	84.8443㎡ / 26평	15층	5,000만	112만	-	갱신		3년
29	05.30	하늘도시우미린1단지 8건	중산동	59.96㎡ / 18평	24층	3,000만	80만	-	신규	25.07~27.07	14년
30	05.30	인천영종한양수자인 11건	중산동	59.127㎡ / 18평	4층	3,000만	85만	▲ +30.8% 전 65만	갱신	25.05~27.05	14년

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