인천광역시

중구 월세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 445건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,844만

전체 평균

평균 월세

94만

월세 평균

신규 계약

385건

전체 대비 86.5%

갱신 계약

48건

전체 대비 10.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (46건)

인하 = 2% 동결 = 52% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (46건)

인하 = 33% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

240

11월

190

12월

171

1월

181

2월

228

3월

445

4월

전월 대비 +95.2% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 4,121만

중소형 40~60㎡

65건 · 3,171만

중형 60~85㎡

352건 · 6,286만

중대형 85~115㎡

13건 · 8,515만

대형 115㎡~

4건 · 6,500만

소형 2% 중소형 15% 중형 79% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

운북동

평균 6,948만 · 252건

중산동

평균 4,451만 · 106건

운서동

평균 6,005만 · 37건

운남동

평균 4,069만 · 32건

항동7가

평균 1,155만 · 11건

신흥동3가

평균 1,857만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	영종엘에이치67단지	중산동	37.33㎡ / 11평	6층	5,879만	9만	▼ -55.0% 전 20만	갱신	25.05~27.04	4년
2	04.30	운서SKVIEWskycityⅡ 4건	운남동	78.7739㎡ / 24평	13층	2,000만	110만	-	신규	25.06~27.06	4년
3	04.30	인천유림노르웨이숲에듀오션 4건	신흥동3가	66.1765㎡ / 20평	23층	2,000만	100만	-	신규	25.05~27.05	3년
4	04.30	e편한세상영종국제도시오션하임 8건	중산동	84.9777㎡ / 26평	5층	2,000만	120만	-	신규	25.05~27.05	8년
5	04.30	호반써밋스카이센트럴 5건	중산동	74.585㎡ / 23평	4층	2,000만	120만	-	신규	25.05~27.05	4년
6	04.30	영종국제도시한신더휴스카이파크 8건	중산동	59.9026㎡ / 18평	19층	2,000만	90만	-	신규	25.04~27.04	7년
7	04.30	영종신명스카이뷰주얼리 10건	중산동	56.619㎡ / 17평	28층	1,000만	95만	-	신규	25.06~27.06	13년
8	04.30	라이프비취2차 7건	항동7가	40㎡ / 12평	7층	500만	40만	-	신규	25.04~27.04	45년
9	04.29	하늘도시우미린1단지 14건	중산동	59.96㎡ / 18평	7층	1억 4,000만	40만	▲ +14.3% 전 35만	갱신	25.06~27.05	14년
10	04.29	영종센트럴푸르지오자이 6건	운남동	64.7792㎡ / 20평	5층	1억 500만	34만	▲ +13.3% 전 30만	갱신 갱신권	25.05~27.05	7년
11	04.29	영종엘에이치2단지 6건	운서동	36.21㎡ / 11평	7층	5,464만	8만	▼ -57.9% 전 19만	갱신	25.03~27.05	8년
12	04.29	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 6건	중산동	98.0214㎡ / 30평	7층	5,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	25.04~27.04	3년
13	04.29	e편한세상영종국제도시오션하임 8건	중산동	84.9684㎡ / 26평	20층	3,000만	80만	-	신규	25.04~26.04	8년
14	04.29	영종국제도시화성파크드림오션브릿지	중산동	84.87㎡ / 26평	23층	3,000만	125만	-	신규	25.06~27.06	1년
15	04.29	영종신명스카이뷰주얼리 10건	중산동	56.619㎡ / 17평	18층	2,000만	80만	-	신규	25.05~27.05	13년
16	04.29	하늘도시우미린1단지 14건	중산동	59.94㎡ / 18평	8층	2,000만	79만	▲ +5.3% 전 75만	갱신 갱신권	25.06~27.06	14년
17	04.29	영종베르힐스카이시티 11건	운남동	84.7341㎡ / 26평	21층	2,000만	110만	-	갱신		2년
18	04.29	영종국제도시동원로얄듀크마리나포레 5건	중산동	79.2348㎡ / 24평	8층	2,000만	120만	-	신규	25.06~27.06	4년
19	04.29	영종베르힐스카이시티 11건	운남동	84.6853㎡ / 26평	6층	2,000만	125만	-	신규	25.05~27.05	2년
20	04.29	영종국제도시한신더휴스카이파크 8건	중산동	59.9384㎡ / 18평	2층	1,000만	90만	-	신규	25.05~27.05	7년
21	04.29	라이프비취2차 7건	항동7가	40㎡ / 12평	12층	500만	45만	-	신규	25.05~27.05	45년
22	04.28	영종BENESTWeHome골든마레 252건	운북동	84.9673㎡ / 26평	21층	2억 7,600만	17만	-	신규	25.05~27.05	3년
23	04.28	영종BENESTWeHome골든마레 252건	운북동	84.9673㎡ / 26평	18층	2억 7,600만	17만	-	신규	25.06~27.06	3년
24	04.28	영종BENESTWeHome골든마레 252건	운북동	84.8443㎡ / 26평	13층	2억 7,540만	17만	-	신규	25.05~27.05	3년
25	04.28	영종BENESTWeHome골든마레 252건	운북동	84.8443㎡ / 26평	15층	2억 7,540만	17만	-	신규	25.05~27.05	3년
26	04.28	영종BENESTWeHome골든마레 252건	운북동	84.9673㎡ / 26평	7층	2억 7,300만	17만	-	신규	25.05~27.05	3년
27	04.28	영종BENESTWeHome골든마레 252건	운북동	84.8443㎡ / 26평	2층	1억 5,000만	65만	-	신규	25.06~27.06	3년
28	04.28	운서SKVIEWSkycity 6건	운서동	84.963㎡ / 26평	7층	1억	80만	-	신규	25.05~27.05	4년
29	04.28	영종BENESTWeHome골든마레 252건	운북동	84.8443㎡ / 26평	19층	5,000만	112만	-	신규	25.05~27.05	3년
30	04.28	영종BENESTWeHome골든마레 252건	운북동	84.8474㎡ / 26평	21층	5,000만	112만	-	신규	25.05~27.05	3년

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