인천광역시

서구 월세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 434건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,125만

전체 평균

평균 월세

82만

월세 평균

신규 계약

334건

전체 대비 77.0%

갱신 계약

96건

전체 대비 22.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (94건)

인하 = 28% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (87건)

인하 = 26% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

511

11월

524

12월

434

1월

470

2월

395

3월

434

4월

전월 대비 +9.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

68건 · 1,924만

중소형 40~60㎡

141건 · 3,505만

중형 60~85㎡

167건 · 4,722만

중대형 85~115㎡

38건 · 5,605만

대형 115㎡~

20건 · 8,175만

소형 16% 중소형 32% 중형 38% 중대형 9% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

청라동

평균 5,776만 · 93건

당하동

평균 3,829만 · 64건

가정동

평균 3,163만 · 48건

원당동

평균 3,628만 · 47건

가좌동

평균 4,202만 · 39건

불로동

평균 3,241만 · 29건

마전동

평균 2,554만 · 28건

신현동

평균 6,963만 · 18건

석남동

평균 1,382만 · 17건

왕길동

평균 4,025만 · 12건

백석동

평균 7,222만 · 9건

오류동

평균 2,111만 · 9건

심곡동

평균 3,714만 · 7건

연희동

평균 3,414만 · 5건

검암동

평균 3,000만 · 4건

경서동

평균 4,250만 · 4건

금곡동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	호반베르디움(116-6)	청라동	84.96㎡ / 26평	16층	1억	120만	-	갱신	25.05~26.05	15년
2	04.30	검단신도시디에트르더펠리체 2건	당하동	84.92㎡ / 26평	8층	8,800만	90만	-	신규	25.07~25.11	4년
3	04.30	청라반도유보라2.0 2건	청라동	102.00㎡ / 31평	3층	7,000만	115만	-	갱신	25.07~27.07	14년
4	04.30	청라한화꿈에그린 3건	청라동	113.76㎡ / 34평	23층	5,000만	180만	-	신규	25.06~27.06	14년
5	04.30	청라린스트라우스 2건	청라동	101.36㎡ / 31평	29층	5,000만	180만	-	신규	25.06~27.06	13년
6	04.30	검단신도시대방디에트르리버파크 2건	원당동	59.94㎡ / 18평	17층	5,000만	84만	▲ +5.0% 전 80만	갱신 갱신권	25.05~27.05	4년
7	04.30	검단 양우내안애 퍼스트힐 2건	마전동	59.96㎡ / 18평	10층	5,000만	70만	-	신규	25.04~27.02	4년
8	04.30	인천검단엘에이치20단지 12건	원당동	36.68㎡ / 11평	5층	4,996만	12만	▼ -33.3% 전 18만	갱신	24.11~27.01	5년
9	04.30	검단한신더휴어반파크 4건	당하동	74.96㎡ / 23평	10층	4,600만	52만	-	신규	25.06~27.06	3년
10	04.30	인천검단엘에이치20단지 12건	원당동	36.60㎡ / 11평	13층	4,151만	19만	-	신규	25.05~27.07	5년
11	04.30	한신휴플러스 17건	가좌동	72.69㎡ / 22평	24층	3,793만	51만	-	신규	25.05~27.05	19년
12	04.30	호반써밋1차 5건	원당동	72.21㎡ / 22평	18층	3,000만	140만	-	신규	25.06~27.06	5년
13	04.30	검단신안인스빌어반퍼스트 7건	당하동	84.73㎡ / 26평	22층	3,000만	120만	-	신규	25.06~27.06	4년
14	04.30	청라국제금융단지한양수자인레이크블루 6건	청라동	84.40㎡ / 26평	1층	3,000만	104만	▲ +5.1% 전 99만	갱신	25.05~27.04	7년
15	04.30	포레나루원시티	가정동	59.81㎡ / 18평	6층	3,000만	110만	-	신규	25.04~26.02	4년
16	04.30	검단신도시예미지트리플에듀 4건	원당동	76.36㎡ / 23평	14층	3,000만	140만	-	신규	25.06~27.06	4년
17	04.30	가정엘에이치3단지(국민임대) 24건	가정동	36.96㎡ / 11평	4층	2,114만	16만	-	신규	25.05~27.07	14년
18	04.30	가정엘에이치3단지(국민임대) 24건	가정동	36.88㎡ / 11평	18층	2,114만	16만	-	신규	25.05~27.07	14년
19	04.30	가정엘에이치3단지(국민임대) 24건	가정동	36.96㎡ / 11평	16층	2,114만	16만	-	신규	25.05~27.07	14년
20	04.30	탑스빌(영남,신대진,성웅)아파트 2건	당하동	60.00㎡ / 18평	17층	2,000만	85만	-	신규	25.06~27.06	28년
21	04.30	퀸스타운(길훈) 2건	불로동	59.72㎡ / 18평	8층	1,500만	70만	-	신규	25.04~27.04	27년
22	04.30	장미 5건	마전동	42.12㎡ / 13평	5층	1,000만	45만	-	신규	25.06~27.06	36년
23	04.30	태화	가좌동	55.08㎡ / 17평	4층	1,000만	50만	-	신규	25.05~27.05	40년
24	04.30	청라지구중흥S-CLASS1단지	청라동	119.59㎡ / 36평	7층	500만	180만	-	신규	25.05~25.08	16년
25	04.30	유호A단지(A1,A2동) 2건	마전동	44.88㎡ / 14평	2층	500만	50만	-	신규	25.05~26.05	34년
26	04.29	호반써밋1차 5건	원당동	84.90㎡ / 26평	20층	1억	119만	-	신규	25.06~27.06	5년
27	04.29	엘에이치웨스턴블루힐 3건	가정동	59.98㎡ / 18평	20층	5,292만	46만	-	신규	25.05~25.11	11년
28	04.29	청라호수공원한신더휴	청라동	84.99㎡ / 26평	4층	5,000만	160만	-	신규	25.08~27.07	6년
29	04.29	가정엘에이치3단지(국민임대) 24건	가정동	46.81㎡ / 14평	7층	3,358만	26만	-	신규	25.05~27.07	14년
30	04.29	가정엘에이치3단지(국민임대) 24건	가정동	46.86㎡ / 14평	13층	3,358만	26만	-	신규	25.05~27.07	14년

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