인천광역시

서구 월세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 395건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,619만

전체 평균

평균 월세

95만

월세 평균

신규 계약

301건

전체 대비 76.2%

갱신 계약

81건

전체 대비 20.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (81건)

인하 = 9% 동결 = 48% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (74건)

인하 = 32% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

350

10월

511

11월

524

12월

434

1월

470

2월

395

3월

전월 대비 -16.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

29건 · 3,044만

중소형 40~60㎡

119건 · 3,164만

중형 60~85㎡

191건 · 5,082만

중대형 85~115㎡

32건 · 7,134만

대형 115㎡~

24건 · 6,708만

소형 7% 중소형 30% 중형 48% 중대형 8% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

청라동

평균 8,206만 · 69건

당하동

평균 5,632만 · 69건

원당동

평균 4,926만 · 53건

가좌동

평균 2,962만 · 40건

불로동

평균 3,022만 · 36건

마전동

평균 2,190만 · 24건

가정동

평균 2,858만 · 20건

석남동

평균 1,605만 · 19건

신현동

평균 4,922만 · 18건

왕길동

평균 3,442만 · 14건

검암동

평균 2,571만 · 7건

경서동

평균 2,833만 · 6건

오류동

평균 2,400만 · 5건

심곡동

평균 5,000만 · 5건

백석동

평균 4,750만 · 4건

연희동

평균 1,167만 · 3건

공촌동

평균 2,500만 · 2건

대곡동

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	유승 2건	왕길동	59.75㎡ / 18평	12층	1억 5,200만	15만	-	갱신	25.06~27.06	26년
2	03.31	검단힐스테이트6차 3건	당하동	84.99㎡ / 26평	7층	1억 2,000만	80만	-	신규	25.05~27.05	13년
3	03.31	루원e-편한세상하늘채아파트 13건	신현동	114.95㎡ / 35평	26층	5,000만	150만	-	신규	25.05~27.05	16년
4	03.31	우미린파크뷰2단지	당하동	59.94㎡ / 18평	19층	4,000만	110만	-	신규	25.06~27.06	3년
5	03.31	대림e-편한세상(검단2지구66BL1L) 2건	왕길동	132.67㎡ / 40평	5층	3,500만	120만	▲ +20.0% 전 100만	갱신	25.04~27.04	19년
6	03.31	엘에이치웨스턴블루힐 2건	가정동	59.97㎡ / 18평	17층	3,000만	95만	▲ +5.6% 전 90만	갱신 갱신권	25.06~27.06	11년
7	03.31	청라국제금융단지한양수자인레이크블루 8건	청라동	84.64㎡ / 26평	31층	3,000만	180만	-	신규	25.04~27.04	7년
8	03.31	인천가좌두산위브트레지움1,2단지 6건	가좌동	59.78㎡ / 18평	7층	3,000만	100만	-	신규	25.06~27.06	9년
9	03.31	검단신안인스빌어반퍼스트 10건	당하동	84.73㎡ / 26평	6층	3,000만	120만	-	갱신		4년
10	03.31	루원e-편한세상하늘채아파트 13건	신현동	156.29㎡ / 47평	19층	3,000만	150만	-	신규	25.04~27.04	16년
11	03.31	검단힐스테이트3차1단지	오류동	84.91㎡ / 26평	13층	3,000만	110만	-	신규	25.05~27.05	16년
12	03.31	검단신안인스빌어반퍼스트 10건	당하동	84.73㎡ / 26평	6층	3,000만	120만	-	신규	25.04~27.04	4년
13	03.31	광명 2건	공촌동	84.51㎡ / 26평	3층	2,000만	80만	-	신규	25.04~27.04	28년
14	03.31	영진	마전동	84.87㎡ / 26평	12층	2,000만	80만	-	신규	25.05~27.05	27년
15	03.31	드림파크어울림1단지 3건	왕길동	131.27㎡ / 40평	10층	2,000만	120만	-	신규	25.05~27.05	16년
16	03.31	우성	연희동	59.93㎡ / 18평	5층	2,000만	70만	-	신규	25.05~27.05	29년
17	03.31	인천검단엘에이치13단지 6건	당하동	29.37㎡ / 9평	4층	554만	19만	▲ +5.6% 전 18만	갱신	25.04~27.03	4년
18	03.31	동진3	석남동	37.82㎡ / 11평	2층	500만	35만	-	신규	25.05~27.05	36년
19	03.30	가재울역트루엘에코시티 3건	가좌동	84.86㎡ / 26평	18층	4,000만	140만	-	신규	25.04~27.04	2년
20	03.30	검단신도시파라곤보타닉파크 2건	원당동	84.99㎡ / 26평	23층	3,000만	130만	-	신규	25.05~26.12	4년
21	03.30	퀸스타운(길훈) 2건	불로동	84.99㎡ / 26평	8층	2,000만	90만	-	신규	25.04~27.04	27년
22	03.30	대원레스피아1차	마전동	84.99㎡ / 26평	13층	1,270만	69만	▲ +3.0% 전 67만	갱신	25.04~26.04	22년
23	03.29	청라제일풍경채2차에듀앤파크 2건	청라동	84.85㎡ / 26평	19층	1억	130만	-	신규	25.06~27.06	9년
24	03.29	검단 금호어울림 센트럴 3건	원당동	84.52㎡ / 26평	10층	1억	125만	-	신규	25.05~27.05	5년
25	03.29	e편한세상검단어반센트로	당하동	59.99㎡ / 18평	13층	1억	30만	-	신규	25.04~27.04	2년
26	03.29	신안실크벨리 3건	당하동	59.96㎡ / 18평	12층	5,000만	65만	-	신규	25.05~27.05	22년
27	03.29	검단신도시모아엘가그랑데 3건	원당동	84.70㎡ / 26평	12층	5,000만	140만	-	신규	25.05~27.05	3년
28	03.29	청라호수공원한신더휴	청라동	75.99㎡ / 23평	5층	5,000만	140만	-	신규	25.05~27.05	6년
29	03.29	청라반도유보라2.0 3건	청라동	102.00㎡ / 31평	28층	4,000만	150만	-	신규	25.04~27.04	14년
30	03.29	포레나루원시티	가정동	84.63㎡ / 26평	4층	4,000만	135만	-	신규	25.05~27.05	4년

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