인천광역시

중구 월세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 228건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,491만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

175건

전체 대비 76.8%

갱신 계약

50건

전체 대비 21.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (50건)

인하 = 8% 동결 = 72% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (45건)

인하 = 18% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

175

10월

240

11월

190

12월

171

1월

181

2월

228

3월

전월 대비 +26.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

48건 · 2,582만

중소형 40~60㎡

67건 · 3,379만

중형 60~85㎡

98건 · 3,897만

중대형 85~115㎡

13건 · 2,831만

대형 115㎡~

2건 · 1억 3,500만

소형 21% 중소형 29% 중형 43% 중대형 6% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

중산동

평균 3,553만 · 115건

운서동

평균 3,483만 · 63건

운남동

평균 4,485만 · 33건

항동7가

평균 1,111만 · 9건

신흥동3가

평균 1,286만 · 7건

신흥동2가

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	영종센트럴푸르지오자이 8건	운남동	84.4253㎡ / 26평	7층	1억 4,000만	60만	-	갱신		7년
2	03.31	영종국제도시동원로얄듀크마리나포레 2건	중산동	79.2348㎡ / 24평	15층	3,000만	110만	-	신규	25.04~27.04	4년
3	03.31	영종하늘도시한신더휴2차	중산동	74.84㎡ / 23평	10층	2,000만	120만	-	신규	25.04~27.01	2년
4	03.31	호반써밋스카이센트럴2차 8건	운남동	101.9959㎡ / 31평	2층	2,000만	140만	-	신규	25.04~27.04	2년
5	03.31	영종국제도시화성파크드림오션브릿지 4건	중산동	84.74㎡ / 26평	6층	2,000만	115만	-	신규	25.05~26.05	1년
6	03.31	호반써밋스카이센트럴 5건	중산동	84.9786㎡ / 26평	20층	2,000만	112만	▲ +6.7% 전 105만	갱신 갱신권	25.05~27.05	4년
7	03.31	e편한세상영종하늘도시 4건	운남동	84.8885㎡ / 26평	10층	2,000만	110만	▲ +10.0% 전 100만	갱신	25.04~27.11	8년
8	03.31	e편한세상영종국제도시오션하임 10건	중산동	74.983㎡ / 23평	7층	1,000만	100만	→ 동결 전 100만	갱신	25.03~26.01	8년
9	03.30	영종국제도시화성파크드림오션브릿지 4건	중산동	84.87㎡ / 26평	8층	2억 5,000만	10만	-	갱신		1년
10	03.30	e편한세상영종국제도시오션하임 10건	중산동	84.9777㎡ / 26평	22층	3,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	25.05~27.05	8년
11	03.30	인천영종한양수자인 7건	중산동	59.1006㎡ / 18평	15층	500만	40만	-	신규	25.04~27.04	14년
12	03.29	영종베르힐스카이시티 5건	운남동	84.6853㎡ / 26평	3층	2,500만	100만	-	신규	25.04~27.04	2년
13	03.29	인천영종동보노빌리티 6건	중산동	84.74㎡ / 26평	28층	2,000만	110만	-	신규	25.04~27.04	14년
14	03.29	영종하늘도시KCC스위첸 3건	중산동	84.966㎡ / 26평	13층	2,000만	70만	-	신규	25.04~27.04	7년
15	03.29	영종국제도시화성파크드림2차 4건	운남동	64.3367㎡ / 19평	5층	2,000만	110만	-	신규	25.05~27.05	4년
16	03.28	영종국제도시화성파크드림2차 4건	운남동	64.3367㎡ / 19평	15층	1억 7,000만	35만	-	신규	25.04~27.04	4년
17	03.28	영종국제도시화성파크드림 2건	중산동	84.7363㎡ / 26평	7층	3,000만	120만	-	신규	25.04~27.04	7년
18	03.28	운서SKVIEWskycityⅡ 2건	운남동	84.9126㎡ / 26평	8층	3,000만	120만	-	신규	25.04~26.04	4년
19	03.28	영종국제도시화성파크드림오션브릿지 4건	중산동	84.87㎡ / 26평	15층	2,000만	120만	-	신규	25.04~27.04	1년
20	03.28	영종신명스카이뷰주얼리 12건	중산동	56.619㎡ / 17평	10층	2,000만	80만	-	신규	25.05~26.05	13년
21	03.28	하늘도시우미린1단지 14건	중산동	59.96㎡ / 18평	10층	2,000만	90만	-	신규	25.04~26.04	14년
22	03.28	영종엘에이치2단지 34건	운서동	26.64㎡ / 8평	15층	1,228만	18만	▲ +28.6% 전 14만	갱신	25.03~27.05	8년
23	03.27	영종하늘도시유승한내들 3건	운서동	84.8366㎡ / 26평	15층	1억 7,943만	29만	▲ +3.6% 전 28만	갱신	25.07~27.07	7년
24	03.27	영종하늘도시유승한내들 3건	운서동	84.8366㎡ / 26평	15층	1억 7,088만	28만	-	신규	25.04~27.07	7년
25	03.27	영종하늘도시유승한내들 3건	운서동	84.8366㎡ / 26평	11층	1억 7,088만	28만	-	신규	25.04~27.07	7년
26	03.27	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 3건	중산동	98.0425㎡ / 30평	4층	4,800만	120만	▲ +9.1% 전 110만	갱신 갱신권	25.04~27.04	3년
27	03.27	영종엘에이치2단지 34건	운서동	26.64㎡ / 8평	6층	2,105만	10만	-	신규	25.05~27.04	8년
28	03.27	하늘도시우미린1단지 14건	중산동	59.94㎡ / 18평	18층	2,000만	90만	▲ +20.0% 전 75만	갱신	25.05~27.05	14년
29	03.26	하늘도시우미린1단지 14건	중산동	59.85㎡ / 18평	10층	1억 6,000만	10만	-	신규	25.04~27.04	14년
30	03.26	하늘도시우미린1단지 14건	중산동	59.94㎡ / 18평	10층	1억 4,500만	30만	-	신규	25.06~27.06	14년

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