인천광역시 중구

운서동 월세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 63건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,483만

전체 평균

평균 월세

37만

월세 평균

신규 계약

50건

전체 대비 79.4%

갱신 계약

13건

전체 대비 20.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 23% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 25% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +90.9% · 중간 보증금 2,268만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

37건 · 2,432만

중소형 40~60㎡

15건 · 4,020만

중형 60~85㎡

11건 · 6,284만

소형 59% 중소형 24% 중형 17%

아파트별 계약 현황

1 / 2

영종엘에이치2단지

평균 2,470만 · 34건

영종1단지엘에이치

평균 2,973만 · 7건

운서SKVIEWSkycity

평균 2,167만 · 6건

풍림아이원2단지1차

평균 1,167만 · 6건

영종하늘도시유승한내들

평균 1억 7,373만 · 3건

풍림아이원6-2단지

평균 2,000만 · 2건

주공스카이빌12단지

평균 1억 3,000만 · 1건

풍림아이원3단지

평균 2,000만 · 1건

영종주공스카이빌10단지

평균 6,000만 · 1건

주공스카이빌7단지

평균 1억 5,500만 · 1건

영종2차금호베스트빌

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.28	영종엘에이치2단지 34건	운서동	26.64㎡ / 8평	15층	1,228만	18만	▲ +28.6% 전 14만	갱신	25.03~27.05	8년
2	03.27	영종하늘도시유승한내들 3건	운서동	84.84㎡ / 26평	15층	1억 7,943만	29만	▲ +3.6% 전 28만	갱신	25.07~27.07	7년
3	03.27	영종하늘도시유승한내들 3건	운서동	84.84㎡ / 26평	15층	1억 7,088만	28만	-	신규	25.04~27.07	7년
4	03.27	영종하늘도시유승한내들 3건	운서동	84.84㎡ / 26평	11층	1억 7,088만	28만	-	신규	25.04~27.07	7년
5	03.27	영종엘에이치2단지 34건	운서동	26.64㎡ / 8평	6층	2,105만	10만	-	신규	25.05~27.04	8년
6	03.26	주공스카이빌12단지	운서동	59.87㎡ / 18평	5층	1억 3,000만	25만	-	신규	25.05~27.05	25년
7	03.25	풍림아이원3단지	운서동	84.70㎡ / 26평	2층	2,000만	100만	-	신규	25.03~27.03	24년
8	03.24	풍림아이원2단지1차 6건	운서동	59.99㎡ / 18평	3층	2,000만	75만	▲ +7.1% 전 70만	갱신	25.03~27.03	24년
9	03.24	풍림아이원2단지1차 6건	운서동	59.99㎡ / 18평	1층	1,000만	75만	▲ +7.1% 전 70만	갱신	25.03~27.03	24년
10	03.21	영종엘에이치2단지 34건	운서동	22.41㎡ / 7평	6층	3,168만	7만	▼ -41.7% 전 12만	갱신	25.03~27.02	8년
11	03.21	운서SKVIEWSkycity 6건	운서동	84.96㎡ / 26평	3층	2,000만	126만	▲ +5.0% 전 120만	갱신 갱신권	25.06~27.06	4년
12	03.21	풍림아이원6-2단지 2건	운서동	59.99㎡ / 18평	3층	2,000만	80만	▲ +14.3% 전 70만	갱신	25.03~27.03	24년
13	03.20	주공스카이빌7단지	운서동	59.64㎡ / 18평	8층	1억 5,500만	30만	-	신규	25.04~27.04	24년
14	03.20	영종주공스카이빌10단지	운서동	51.74㎡ / 16평	5층	6,000만	55만	-	갱신 갱신권	25.06~26.06	25년
15	03.20	풍림아이원2단지1차 6건	운서동	59.99㎡ / 18평	3층	1,000만	80만	-	신규	25.04~26.04	24년
16	03.17	영종엘에이치2단지 34건	운서동	16.57㎡ / 5평	12층	392만	13만	▲ +44.4% 전 9만	갱신	25.03~27.05	8년
17	03.15	운서SKVIEWSkycity 6건	운서동	84.97㎡ / 26평	13층	2,000만	118만	▲ +7.3% 전 110만	갱신 갱신권	25.04~27.04	4년
18	03.15	운서SKVIEWSkycity 6건	운서동	84.97㎡ / 26평	13층	2,000만	118만	-	신규	25.04~27.04	4년
19	03.15	풍림아이원2단지1차 6건	운서동	59.99㎡ / 18평	2층	1,000만	80만	-	신규	25.03~27.03	24년
20	03.14	영종1단지엘에이치 7건	운서동	59.83㎡ / 18평	12층	4,517만	27만	-	신규	25.03~27.05	14년
21	03.14	영종1단지엘에이치 7건	운서동	59.83㎡ / 18평	3층	4,517만	27만	-	신규	25.03~27.05	14년
22	03.14	영종엘에이치2단지 34건	운서동	36.21㎡ / 11평	12층	3,564만	19만	-	신규	25.03~27.05	8년
23	03.14	영종엘에이치2단지 34건	운서동	26.64㎡ / 8평	15층	2,628만	14만	-	신규	25.03~27.05	8년
24	03.14	영종엘에이치2단지 34건	운서동	22.84㎡ / 7평	20층	2,304만	12만	-	신규	25.03~27.05	8년
25	03.14	영종엘에이치2단지 34건	운서동	22.41㎡ / 7평	13층	2,268만	12만	-	신규	25.03~27.05	8년
26	03.14	영종1단지엘에이치 7건	운서동	36.34㎡ / 11평	6층	1,757만	11만	-	신규	25.03~27.05	14년
27	03.14	영종1단지엘에이치 7건	운서동	36.34㎡ / 11평	4층	1,757만	11만	-	신규	25.03~27.05	14년
28	03.14	영종엘에이치2단지 34건	운서동	16.57㎡ / 5평	15층	1,692만	9만	-	신규	25.03~27.05	8년
29	03.13	영종엘에이치2단지 34건	운서동	36.21㎡ / 11평	12층	3,960만	21만	-	신규	25.03~27.05	8년
30	03.13	영종엘에이치2단지 34건	운서동	26.64㎡ / 8평	10층	3,928만	6만	▼ -57.1% 전 14만	갱신	25.03~27.05	8년

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