인천광역시

서구 월세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 425건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,757만

전체 평균

평균 월세

86만

월세 평균

신규 계약

301건

전체 대비 70.8%

갱신 계약

114건

전체 대비 26.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (113건)

인하 = 15% 동결 = 53% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (110건)

인하 = 25% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

524

12월

434

1월

470

2월

395

3월

434

4월

425

5월

전월 대비 -2.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

46건 · 2,229만

중소형 40~60㎡

149건 · 4,414만

중형 60~85㎡

173건 · 5,143만

중대형 85~115㎡

37건 · 7,455만

대형 115㎡~

20건 · 4,805만

소형 11% 중소형 35% 중형 41% 중대형 9% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

청라동

평균 5,473만 · 85건

당하동

평균 5,145만 · 73건

가좌동

평균 5,891만 · 60건

원당동

평균 6,610만 · 47건

불로동

평균 3,414만 · 35건

가정동

평균 4,209만 · 31건

마전동

평균 2,500만 · 25건

석남동

평균 2,772만 · 22건

왕길동

평균 1,908만 · 12건

신현동

평균 3,355만 · 10건

백석동

평균 4,000만 · 7건

심곡동

평균 3,917만 · 6건

오류동

평균 2,500만 · 4건

경서동

평균 2,667만 · 3건

검암동

평균 6,000만 · 2건

연희동

평균 500만 · 1건

공촌동

평균 2,000만 · 1건

금곡동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	신안실크벨리	당하동	59.96㎡ / 18평	17층	1억 5,000만	40만	-	신규	25.07~27.07	22년
2	05.31	유승한내들 에듀파크	당하동	84.24㎡ / 25평	8층	1억 5,000만	80만	-	신규	25.06~27.06	5년
3	05.31	청라린스트라우스 5건	청라동	101.36㎡ / 31평	10층	7,350만	142만	▲ +5.2% 전 135만	갱신 갱신권	25.06~27.06	13년
4	05.31	루원시티SKLeaders'VIEW 4건	가정동	84.83㎡ / 26평	24층	5,000만	170만	-	신규	25.08~27.08	4년
5	05.31	청라롯데캐슬	청라동	125.62㎡ / 38평	39층	5,000만	200만	-	신규	25.06~27.06	13년
6	05.31	금호어울림 3건	석남동	84.80㎡ / 26평	15층	5,000만	100만	-	신규	25.09~27.09	19년
7	05.31	루원제일풍경채 2건	가정동	74.77㎡ / 23평	2층	3,000만	137만	▲ +5.4% 전 130만	갱신 갱신권	25.07~27.07	8년
8	05.31	청라한화꿈에그린 5건	청라동	113.76㎡ / 34평	1층	3,000만	155만	▲ +3.3% 전 150만	갱신 갱신권	25.06~27.05	14년
9	05.31	가이아샹베르2차	경서동	84.55㎡ / 26평	15층	2,000만	110만	-	신규	25.06~27.06	21년
10	05.31	청라국제금융단지한양수자인레이크블루 13건	청라동	84.49㎡ / 26평	14층	2,000만	160만	▲ +23.1% 전 130만	갱신	25.06~27.06	7년
11	05.31	드림파크어울림1단지 3건	왕길동	84.90㎡ / 26평	4층	2,000만	120만	-	신규	25.07~27.07	16년
12	05.31	원당풍림아이원 4건	당하동	59.83㎡ / 18평	8층	2,000만	90만	-	신규	25.06~27.06	22년
13	05.31	퀸스타운(동성) 6건	불로동	59.97㎡ / 18평	2층	2,000만	70만	-	신규	25.07~27.07	27년
14	05.31	힐데스하임 6건	청라동	59.94㎡ / 18평	12층	2,000만	120만	▲ +14.3% 전 105만	갱신	25.07~27.07	15년
15	05.31	진주3 2건	가좌동	59.36㎡ / 18평	7층	2,000만	63만	▲ +5.0% 전 60만	갱신 갱신권	25.06~27.06	37년
16	05.31	힐데스하임 6건	청라동	59.89㎡ / 18평	2층	1,500만	135만	-	갱신		15년
17	05.31	대동 2건	심곡동	59.91㎡ / 18평	21층	1,000만	70만	-	신규	25.06~27.06	31년
18	05.31	효정(489)	석남동	39.87㎡ / 12평	6층	500만	30만	-	갱신		37년
19	05.31	수정	석남동	45.92㎡ / 14평	5층	500만	35만	-	신규	25.06~27.06	37년
20	05.30	엘에이치웨스턴블루힐 3건	가정동	84.99㎡ / 26평	3층	1억 7,704만	20만	▼ -31.0% 전 29만	갱신	25.07~25.11	11년
21	05.30	인천청라시티프라디움 2건	청라동	84.99㎡ / 26평	3층	5,000만	145만	▲ +3.6% 전 140만	갱신	25.05~26.05	5년
22	05.30	청라제일풍경채 2건	청라동	115.99㎡ / 35평	4층	5,000만	150만	-	신규	25.07~27.05	14년
23	05.30	호반써밋1차 5건	원당동	72.21㎡ / 22평	22층	3,000만	120만	-	신규	25.07~25.09	5년
24	05.30	당하2차풍림아이원	마전동	59.91㎡ / 18평	4층	3,000만	90만	-	신규	25.06~27.06	22년
25	05.30	검암역로열파크씨티푸르지오2단지 2건	백석동	74.00㎡ / 22평	2층	3,000만	135만	▲ +8.0% 전 125만	갱신	25.08~27.07	3년
26	05.30	검단신도시대방디에트르리버파크 5건	원당동	85.00㎡ / 26평	6층	2,500만	130만	-	신규	25.06~27.06	4년
27	05.30	인천검단엘에이치36단지 12건	당하동	37.04㎡ / 11평	19층	2,487만	22만	-	신규	25.06~27.08	3년
28	05.30	가정엘에이치3단지(국민임대) 8건	가정동	36.96㎡ / 11평	16층	2,135만	16만	-	신규	25.06~27.08	14년
29	05.30	경남	공촌동	59.96㎡ / 18평	1층	2,000만	70만	-	신규	25.07~27.07	28년
30	05.30	검단힐스테이트3차1단지	오류동	84.98㎡ / 26평	5층	2,000만	110만	-	신규	25.07~27.07	16년

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