인천광역시

동구 월세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 49건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,463만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 63.3%

갱신 계약

18건

전체 대비 36.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 11% 동결 = 89% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 0% 동결 = 89% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -12.5% · 중간 보증금 4,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1,400만

중소형 40~60㎡

30건 · 7,590만

중형 60~85㎡

13건 · 6,154만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

소형 10% 중소형 61% 중형 27% 중대형 2%

하위 지역별 계약 현황

송림동

평균 9,290만 · 31건

송현동

평균 1,975만 · 12건

화수동

평균 875만 · 4건

만석동

평균 750만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	동인천역파크푸르지오 24건	송림동	59.87㎡ / 18평	12층	1억 6,000만	42만	→ 동결 전 42만	갱신	25.08~27.08	3년
2	05.29	송현주공솔빛마을(154) 2건	송현동	71.43㎡ / 22평	21층	7,000만	50만	-	신규	25.07~27.07	23년
3	05.29	엘에이치브리즈힐 2건	송림동	74.94㎡ / 23평	2층	3,000만	90만	▲ +50.0% 전 60만	갱신 갱신권	25.07~27.06	5년
4	05.29	송림휴먼시아1단지	송림동	84.86㎡ / 26평	11층	2,000만	95만	▲ +18.8% 전 80만	갱신	25.05~27.05	17년
5	05.28	동인천역파크푸르지오 24건	송림동	59.87㎡ / 18평	12층	8,500만	66만	→ 동결 전 66만	갱신	25.08~27.08	3년
6	05.27	동인천역파크푸르지오 24건	송림동	59.87㎡ / 18평	4층	7,000만	59만	-	신규	25.07~27.07	3년
7	05.26	동인천역파크푸르지오 24건	송림동	59.87㎡ / 18평	10층	1억 6,000만	42만	→ 동결 전 42만	갱신	25.08~27.08	3년
8	05.26	주공2	송현동	59.92㎡ / 18평	18층	2,000만	80만	-	신규	25.06~27.06	23년
9	05.24	엘에이치브리즈힐 2건	송림동	74.94㎡ / 23평	22층	5,000만	100만	-	신규	25.07~27.07	5년
10	05.24	송현주공솔빛마을(154) 2건	송현동	79.47㎡ / 24평	8층	3,000만	85만	-	신규	25.06~27.06	23년
11	05.23	송현2 3건	송현동	63.72㎡ / 19평	1층	1,000만	40만	-	신규	25.05~26.05	42년
12	05.22	동인천역파크푸르지오 24건	송림동	59.87㎡ / 18평	31층	1억 6,000만	42만	→ 동결 전 42만	갱신	25.07~27.07	3년
13	05.22	동인천역파크푸르지오 24건	송림동	59.87㎡ / 18평	12층	1억 6,000만	42만	→ 동결 전 42만	갱신	25.09~27.09	3년
14	05.21	동인천역파크푸르지오 24건	송림동	59.87㎡ / 18평	31층	8,500만	66만	→ 동결 전 66만	갱신	25.07~27.07	3년
15	05.21	풍림아이원 2건	송림동	59.97㎡ / 18평	21층	2,000만	80만	-	신규	25.07~27.07	17년
16	05.21	만석1	만석동	43.92㎡ / 13평	3층	500만	30만	→ 동결 전 30만	갱신	25.09~27.09	41년
17	05.20	동인천역파크푸르지오 24건	송림동	59.87㎡ / 18평	10층	1억 6,000만	42만	→ 동결 전 42만	갱신	25.06~27.06	3년
18	05.20	동인천역파크푸르지오 24건	송림동	59.60㎡ / 18평	12층	8,500만	66만	→ 동결 전 66만	갱신	25.08~27.08	3년
19	05.19	동인천역파크푸르지오 24건	송림동	59.87㎡ / 18평	18층	8,500만	66만	-	신규	25.06~27.06	3년
20	05.19	동부 2건	송현동	40.89㎡ / 12평	12층	1,000만	50만	-	신규	25.05~27.05	36년
21	05.18	삼익	송림동	99.27㎡ / 30평	5층	2,000만	28만	-	신규	25.06~27.06	47년
22	05.18	미륭 3건	화수동	39.92㎡ / 12평	2층	500만	40만	-	신규	25.06~27.06	36년
23	05.17	솔빛마을주공 2건	송현동	46.92㎡ / 14평	17층	2,000만	65만	-	신규	25.06~27.06	23년
24	05.17	미륭 3건	화수동	35.52㎡ / 11평	4층	500만	40만	-	신규	25.06~27.06	36년
25	05.16	동인천역파크푸르지오 24건	송림동	59.60㎡ / 18평	32층	8,500만	66만	→ 동결 전 66만	갱신	25.07~27.07	3년
26	05.16	동인천역파크푸르지오 24건	송림동	36.96㎡ / 11평	23층	4,500만	37만	→ 동결 전 37만	갱신	25.08~27.08	3년
27	05.15	동인천역파크푸르지오 24건	송림동	59.87㎡ / 18평	3층	1억 4,000만	37만	-	신규	25.05~27.05	3년
28	05.15	미륭 3건	화수동	39.92㎡ / 12평	1층	500만	40만	-	신규	25.07~27.07	36년
29	05.13	화도진그린빌	화수동	79.70㎡ / 24평	3층	2,000만	100만	-	신규	25.05~27.05	25년
30	05.12	동인천역파크푸르지오 24건	송림동	84.70㎡ / 26평	5층	2억	50만	-	신규	25.07~27.07	3년

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