인천광역시 중구

운남동 월세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 32건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,069만

전체 평균

평균 월세

101만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 78.1%

갱신 계약

6건

전체 대비 18.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 0% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -3.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중형 60~85㎡

30건 · 4,207만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

대형 115㎡~

1건 · 2,000만

중형 94% 중대형 3% 대형 3%

아파트별 계약 현황

영종베르힐스카이시티

평균 2,273만 · 11건

영종센트럴푸르지오자이

평균 7,417만 · 6건

영종국제도시화성파크드림2차

평균 4,925만 · 4건

e편한세상영종하늘도시

평균 6,750만 · 4건

운서SKVIEWskycityⅡ

평균 2,000만 · 4건

영종자이

평균 2,000만 · 2건

호반써밋스카이센트럴2차

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	운서SKVIEWskycityⅡ 4건	운남동	78.77㎡ / 24평	13층	2,000만	110만	-	신규	25.06~27.06	4년
2	04.29	영종센트럴푸르지오자이 6건	운남동	64.78㎡ / 20평	5층	1억 500만	34만	▲ +13.3% 전 30만	갱신 갱신권	25.05~27.05	7년
3	04.29	영종베르힐스카이시티 11건	운남동	84.69㎡ / 26평	6층	2,000만	125만	-	신규	25.05~27.05	2년
4	04.29	영종베르힐스카이시티 11건	운남동	84.73㎡ / 26평	21층	2,000만	110만	-	갱신		2년
5	04.28	영종자이 2건	운남동	101.77㎡ / 31평	12층	2,000만	105만	-	신규	25.04~27.04	17년
6	04.26	영종센트럴푸르지오자이 6건	운남동	84.80㎡ / 26평	16층	1억 3,000만	60만	-	신규	25.05~27.05	7년
7	04.24	영종국제도시화성파크드림2차 4건	운남동	73.63㎡ / 22평	8층	1억 1,000만	40만	→ 동결 전 40만	갱신	25.04~27.04	4년
8	04.22	영종베르힐스카이시티 11건	운남동	84.34㎡ / 26평	20층	3,000만	130만	-	신규	25.05~27.12	2년
9	04.21	호반써밋스카이센트럴2차	운남동	84.83㎡ / 26평	7층	2,000만	125만	-	신규	25.05~27.05	2년
10	04.21	영종자이 2건	운남동	127.73㎡ / 39평	17층	2,000만	130만	-	신규	25.05~27.05	17년
11	04.20	영종국제도시화성파크드림2차 4건	운남동	75.27㎡ / 23평	3층	4,200만	74만	▲ +5.7% 전 70만	갱신	25.04~27.04	4년
12	04.20	e편한세상영종하늘도시 4건	운남동	84.89㎡ / 26평	16층	2,000만	95만	▲ +5.6% 전 90만	갱신	25.04~27.04	8년
13	04.18	영종베르힐스카이시티 11건	운남동	84.73㎡ / 26평	20층	2,000만	110만	-	신규	25.07~27.07	2년
14	04.17	영종국제도시화성파크드림2차 4건	운남동	73.63㎡ / 22평	6층	2,500만	125만	-	신규	25.05~27.05	4년
15	04.16	영종센트럴푸르지오자이 6건	운남동	84.80㎡ / 26평	16층	1억 3,000만	60만	-	신규	25.05~27.05	7년
16	04.16	e편한세상영종하늘도시 4건	운남동	84.32㎡ / 26평	12층	5,000만	90만	▼ -10.0% 전 100만	갱신 갱신권	25.06~27.06	8년
17	04.15	운서SKVIEWskycityⅡ 4건	운남동	84.80㎡ / 26평	12층	2,000만	120만	-	신규	25.05~26.12	4년
18	04.10	영종센트럴푸르지오자이 6건	운남동	84.63㎡ / 26평	6층	2,000만	127만	-	신규	25.05~27.05	7년
19	04.09	e편한세상영종하늘도시 4건	운남동	84.32㎡ / 26평	14층	1억	55만	-	신규	25.04~27.04	8년
20	04.08	영종베르힐스카이시티 11건	운남동	84.73㎡ / 26평	23층	3,000만	100만	-	신규	25.04~27.04	2년
21	04.07	e편한세상영종하늘도시 4건	운남동	84.32㎡ / 26평	19층	1억	75만	-	신규	25.06~27.06	8년
22	04.07	영종베르힐스카이시티 11건	운남동	84.69㎡ / 26평	5층	2,000만	110만	-	신규	25.05~27.12	2년
23	04.06	영종베르힐스카이시티 11건	운남동	84.69㎡ / 26평	7층	3,000만	100만	-	신규	25.05~27.04	2년
24	04.06	영종베르힐스카이시티 11건	운남동	84.16㎡ / 25평	4층	3,000만	120만	-	신규	25.05~27.11	2년
25	04.05	영종센트럴푸르지오자이 6건	운남동	84.63㎡ / 26평	3층	4,000만	85만	▲ +6.3% 전 80만	갱신 갱신권	25.04~27.04	7년
26	04.05	운서SKVIEWskycityⅡ 4건	운남동	84.80㎡ / 26평	6층	2,000만	130만	-	신규	25.04~27.04	4년
27	04.05	영종베르힐스카이시티 11건	운남동	84.16㎡ / 25평	12층	1,000만	120만	-	신규	25.05~26.05	2년
28	04.04	영종베르힐스카이시티 11건	운남동	84.16㎡ / 25평	19층	2,000만	120만	-	신규	25.05~27.06	2년
29	04.03	영종베르힐스카이시티 11건	운남동	84.73㎡ / 26평	21층	2,000만	110만	-	신규	25.04~25.10	2년
30	04.03	운서SKVIEWskycityⅡ 4건	운남동	84.91㎡ / 26평	7층	2,000만	120만	-	신규	25.05~27.05	4년

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