인천광역시

중구 전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 248건

평균 보증금

2.1억

전체 평균

신규 계약

147건

전체 대비 59.3%

갱신 계약

92건

전체 대비 37.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (92건)

인하 = 1% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

260

1월

307

2월

294

3월

324

4월

281

5월

248

6월

전월 대비 -11.7% · 중간 보증금 2.2억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

94건 · 1.7억

중형 60~85㎡

130건 · 2.4억

중대형 85~115㎡

14건 · 2.8억

대형 115㎡~

10건 · 2.7억

중소형 38% 중형 52% 중대형 6% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

중산동

평균 2.1억 · 159건

운서동

평균 2.5억 · 35건

운남동

평균 2.5억 · 30건

항동7가

평균 1.2억 · 12건

신흥동3가

평균 2.0억 · 8건

신생동

평균 1.7억 · 2건

신흥동1가

평균 1.8억 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	스카이시티자이 7건	중산동	112.9783㎡ / 34평	6층	3.5억	-	신규	25.06~26.06	8년
2	06.30	운서SKVIEWSkycity 10건	운서동	84.963㎡ / 26평	5층	2.6억	▲ +5.0% 전 2.5억	갱신 갱신권	25.06~27.06	4년
3	06.30	영종하늘도시한라비발디 9건	중산동	101.7629㎡ / 31평	26층	2.5억	-	신규	25.07~27.07	14년
4	06.30	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 6건	중산동	84.9927㎡ / 26평	3층	2.4억	→ 동결 전 2.4억	갱신	25.07~25.09	3년
5	06.30	영종신명스카이뷰주얼리 15건	중산동	56.619㎡ / 17평	34층	2.1억	-	갱신		13년
6	06.30	영종신명스카이뷰주얼리 15건	중산동	56.619㎡ / 17평	34층	2.1억	-	신규	25.08~27.08	13년
7	06.30	영종국제도시화성파크드림 8건	중산동	73.752㎡ / 22평	12층	2억	▲ +11.1% 전 1.8억	갱신	25.07~27.07	7년
8	06.30	영종신명스카이뷰주얼리 15건	중산동	56.619㎡ / 17평	30층	2억	▲ +17.6% 전 1.7억	갱신	25.07~27.07	13년
9	06.30	영종힐스테이트 28건	중산동	83.372㎡ / 25평	1층	1.7억	-	신규	25.06~28.06	14년
10	06.30	하늘도시우미린2단지 6건	중산동	84.7989㎡ / 26평	6층	1.7억	-	신규	25.08~27.08	14년
11	06.29	호반써밋스카이센트럴 3건	중산동	74.585㎡ / 23평	8층	2.6억	-	신규	25.09~27.09	4년
12	06.29	운서SKVIEWSkycity 10건	운서동	84.963㎡ / 26평	8층	2.6억	-	신규	25.08~27.08	4년
13	06.29	운서SKVIEWSkycity 10건	운서동	84.963㎡ / 26평	8층	2.6억	-	신규	25.08~27.08	4년
14	06.29	영종힐스테이트 28건	중산동	83.372㎡ / 25평	6층	2.5억	-	신규	25.08~27.08	14년
15	06.28	영종자이	운남동	84.698㎡ / 26평	10층	2.5억	-	신규	25.09~27.09	17년
16	06.28	영종힐스테이트 28건	중산동	83.372㎡ / 25평	21층	2.5억	-	신규	25.08~27.08	14년
17	06.28	하늘도시우미린2단지 6건	중산동	84.7834㎡ / 26평	15층	2.1억	→ 동결 전 2.1억	갱신	25.06~27.12	14년
18	06.28	영종신명스카이뷰주얼리 15건	중산동	57.293㎡ / 17평	24층	1.9억	-	신규	25.07~27.07	13년
19	06.28	하늘도시우미린1단지 32건	중산동	59.94㎡ / 18평	4층	1.6억	▲ +4.8% 전 1.6억	갱신 갱신권	25.07~26.07	14년
20	06.28	인천유림노르웨이숲에듀오션 6건	신흥동3가	59.8723㎡ / 18평	26층	1.6억	-	신규	25.07~27.07	3년
21	06.27	호반써밋스카이센트럴2차 2건	운남동	84.8264㎡ / 26평	8층	3.0억	-	신규	25.08~27.08	2년
22	06.27	운서SKVIEWSkycity 10건	운서동	77.0014㎡ / 23평	16층	2.8억	-	신규	25.10~27.10	4년
23	06.27	운서SKVIEWSkycity 10건	운서동	77.0014㎡ / 23평	18층	2.6억	-	신규	25.08~27.08	4년
24	06.27	영종국제도시화성파크드림2차 3건	운남동	64.3367㎡ / 19평	8층	2.6억	-	신규	25.08~27.08	4년
25	06.27	영종2차금호베스트빌 4건	운서동	84.9701㎡ / 26평	6층	2.4억	-	신규	25.07~27.07	23년
26	06.27	영종2차금호베스트빌 4건	운서동	84.9701㎡ / 26평	6층	2.4억	-	신규	25.07~27.11	23년
27	06.27	인천영종동보노빌리티 8건	중산동	84.837㎡ / 26평	5층	2.2억	-	신규	25.07~27.07	14년
28	06.27	인천영종한양수자인 16건	중산동	59.2185㎡ / 18평	7층	2억	-	신규	25.08~27.08	14년
29	06.27	하늘도시우미린1단지 32건	중산동	59.96㎡ / 18평	19층	1.7억	▲ +40.2% 전 1.2억	갱신	25.09~27.09	14년
30	06.27	하늘도시우미린1단지 32건	중산동	59.96㎡ / 18평	27층	1.7억	▲ +28.5% 전 1.3억	갱신	25.07~27.07	14년

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