인천광역시

중구 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 307건

평균 보증금

2.2억

전체 평균

신규 계약

192건

전체 대비 62.5%

갱신 계약

103건

전체 대비 33.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (103건)

인하 = 4% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 64% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

187

9월

241

10월

219

11월

256

12월

260

1월

307

2월

전월 대비 +18.1% · 중간 보증금 2.1억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

86건 · 1.7억

중형 60~85㎡

191건 · 2.3억

중대형 85~115㎡

19건 · 2.8억

대형 115㎡~

11건 · 2.8억

중소형 28% 중형 62% 중대형 6% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

중산동

평균 2.1억 · 182건

운남동

평균 2.3억 · 60건

운서동

평균 2.4억 · 48건

신흥동3가

평균 1.9억 · 11건

항동7가

평균 0.8억 · 3건

신흥동2가

평균 0.9억 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	영종국제도시화성파크드림 5건	중산동	84.7363㎡ / 26평	31층	2.8억	-	갱신		7년
2	02.28	영종국제도시수자인 5건	중산동	84.75㎡ / 26평	14층	2.8억	-	신규	25.03~27.03	2년
3	02.28	운서역반도유보라퍼스티지 3건	운서동	84.983㎡ / 26평	18층	2.6억	▲ +5.0% 전 2.5억	갱신 갱신권	25.02~27.02	4년
4	02.28	영종국제도시화성파크드림오션브릿지	중산동	84.87㎡ / 26평	22층	2.4억	-	신규	25.03~27.03	1년
5	02.28	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 9건	중산동	84.9819㎡ / 26평	20층	2.3억	-	신규	25.06~27.06	3년
6	02.28	인천영종동보노빌리티 10건	중산동	84.96㎡ / 26평	25층	2.1억	▲ +31.3% 전 1.6억	갱신	25.04~27.04	14년
7	02.28	풍림아이원3단지	운서동	84.704㎡ / 26평	2층	2억	-	신규	25.03~27.03	24년
8	02.28	하늘도시우미린1단지 22건	중산동	59.96㎡ / 18평	16층	1.8억	-	신규	25.03~27.03	14년
9	02.28	인천영종한양수자인 15건	중산동	59.9594㎡ / 18평	20층	1.8억	▲ +5.9% 전 1.7억	갱신	25.04~27.04	14년
10	02.28	e편한세상영종국제도시오션하임 26건	중산동	74.9684㎡ / 23평	18층	1.7억	▲ +5.0% 전 1.6억	갱신 갱신권	25.04~27.04	8년
11	02.28	인천영종동보노빌리티 10건	중산동	84.96㎡ / 26평	25층	1.7억	▲ +5.0% 전 1.6억	갱신 갱신권	25.04~27.04	14년
12	02.28	풍림아이원2단지1차 4건	운서동	59.9919㎡ / 18평	4층	1.7억	-	신규	25.04~27.04	24년
13	02.28	인천영종한양수자인 15건	중산동	59.1006㎡ / 18평	25층	1.3억	-	신규	25.05~27.05	14년
14	02.27	영종하늘도시한라비발디 4건	중산동	115.4255㎡ / 35평	7층	2.5억	-	신규	25.05~27.05	14년
15	02.27	e편한세상영종국제도시오션하임 26건	중산동	84.9777㎡ / 26평	19층	2.2억	▲ +4.8% 전 2.1억	갱신 갱신권	25.02~27.02	8년
16	02.27	e편한세상영종국제도시오션하임 26건	중산동	84.9777㎡ / 26평	19층	2.1억	▲ +5.0% 전 2.0억	갱신 갱신권	25.03~27.03	8년
17	02.27	영종국제도시한신더휴스카이파크 5건	중산동	59.9824㎡ / 18평	1층	2억	-	신규	25.04~27.04	7년
18	02.27	풍림아이원2단지1차 4건	운서동	59.9919㎡ / 18평	3층	1.8억	-	신규	25.04~27.04	24년
19	02.27	풍림아이원2단지1차 4건	운서동	59.9919㎡ / 18평	3층	1.8억	-	신규	25.04~27.04	24년
20	02.27	풍림아이원6-1단지 2건	운서동	59.9928㎡ / 18평	1층	1.7억	-	신규	25.03~27.03	23년
21	02.27	하늘도시우미린1단지 22건	중산동	59.85㎡ / 18평	6층	1.5억	-	신규	25.04~27.04	14년
22	02.26	운서역반도유보라퍼스티지 3건	운서동	83.9551㎡ / 25평	19층	3.5억	-	신규	25.04~27.04	4년
23	02.26	영종자이 4건	운남동	167.8677㎡ / 51평	5층	3.3억	-	신규	25.04~27.04	17년
24	02.26	운서SKVIEWSkycity 19건	운서동	84.963㎡ / 26평	7층	2.9억	-	신규	25.04~27.04	4년
25	02.26	운서SKVIEWSkycity 19건	운서동	84.963㎡ / 26평	9층	2.9억	-	신규	25.04~27.04	4년
26	02.26	영종힐스테이트 27건	중산동	83.372㎡ / 25평	4층	2.1억	-	신규	25.04~27.04	14년
27	02.26	e편한세상영종국제도시오션하임 26건	중산동	84.9777㎡ / 26평	14층	2.1억	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	25.04~27.04	8년
28	02.26	하늘도시우미린1단지 22건	중산동	59.96㎡ / 18평	31층	2억	-	신규	25.03~27.03	14년
29	02.26	인천영종한양수자인 15건	중산동	59.7782㎡ / 18평	33층	1.9억	-	신규	25.04~27.04	14년
30	02.26	하늘도시우미린1단지 22건	중산동	59.94㎡ / 18평	20층	1.6억	▲ +5.0% 전 1.5억	갱신 갱신권	25.04~27.04	14년

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