인천광역시

중구 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 291건

평균 보증금

2억 1,682만

전체 평균

신규 계약

178건

전체 대비 61.2%

갱신 계약

101건

전체 대비 34.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (101건)

인하 = 4% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 63% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

173

9월

219

10월

202

11월

249

12월

248

1월

291

2월

전월 대비 +17.3% · 중간 보증금 2억 1,016만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

84건 · 1억 7,153만

중형 60~85㎡

178건 · 2억 2,831만

중대형 85~115㎡

19건 · 2억 8,003만

대형 115㎡~

10건 · 2억 7,263만

중소형 29% 중형 61% 중대형 7% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

중산동

평균 2억 1,410만 · 174건

운남동

평균 2억 2,958만 · 56건

운서동

평균 2억 3,282만 · 45건

신흥동3가

평균 1억 8,982만 · 11건

신흥동2가

평균 8,833만 · 3건

항동7가

평균 7,750만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	영종국제도시수자인 4건	중산동	84.75㎡ / 26평	14층	2억 8,000만	-	신규	25.03~27.03	2년
2	02.28	영종국제도시화성파크드림 5건	중산동	84.7363㎡ / 26평	31층	2억 8,000만	-	갱신		7년
3	02.28	운서역반도유보라퍼스티지 3건	운서동	84.983㎡ / 26평	18층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	4년
4	02.28	영종국제도시화성파크드림오션브릿지	중산동	84.87㎡ / 26평	22층	2억 4,000만	-	신규	25.03~27.03	1년
5	02.28	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 9건	중산동	84.9819㎡ / 26평	20층	2억 3,100만	-	신규	25.06~27.06	3년
6	02.28	인천영종동보노빌리티 9건	중산동	84.96㎡ / 26평	25층	2억 1,000만	▲ +31.3% 전 1억 6,000만	갱신	25.04~27.04	14년
7	02.28	풍림아이원3단지	운서동	84.704㎡ / 26평	2층	2억	-	신규	25.03~27.03	24년
8	02.28	하늘도시우미린1단지 22건	중산동	59.96㎡ / 18평	16층	1억 8,000만	-	신규	25.03~27.03	14년
9	02.28	인천영종한양수자인 15건	중산동	59.9594㎡ / 18평	20층	1억 8,000만	▲ +5.9% 전 1억 7,000만	갱신	25.04~27.04	14년
10	02.28	인천영종동보노빌리티 9건	중산동	84.96㎡ / 26평	25층	1억 6,800만	▲ +5.0% 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	14년
11	02.28	e편한세상영종국제도시오션하임 26건	중산동	74.9684㎡ / 23평	18층	1억 6,800만	▲ +5.0% 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	8년
12	02.28	풍림아이원2단지1차 4건	운서동	59.9919㎡ / 18평	4층	1억 6,500만	-	신규	25.04~27.04	24년
13	02.28	인천영종한양수자인 15건	중산동	59.1006㎡ / 18평	25층	1억 3,000만	-	신규	25.05~27.05	14년
14	02.27	영종하늘도시한라비발디 4건	중산동	115.4255㎡ / 35평	7층	2억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	14년
15	02.27	e편한세상영종국제도시오션하임 26건	중산동	84.9777㎡ / 26평	19층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	8년
16	02.27	e편한세상영종국제도시오션하임 26건	중산동	84.9777㎡ / 26평	19층	2억 837만	▲ +5.0% 전 1억 9,845만	갱신 갱신권	25.03~27.03	8년
17	02.27	영종국제도시한신더휴스카이파크 5건	중산동	59.9824㎡ / 18평	1층	2억	-	신규	25.04~27.04	7년
18	02.27	풍림아이원2단지1차 4건	운서동	59.9919㎡ / 18평	3층	1억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	24년
19	02.27	풍림아이원2단지1차 4건	운서동	59.9919㎡ / 18평	3층	1억 7,700만	-	신규	25.04~27.04	24년
20	02.27	풍림아이원6-1단지 2건	운서동	59.9928㎡ / 18평	1층	1억 7,000만	-	신규	25.03~27.03	23년
21	02.27	하늘도시우미린1단지 22건	중산동	59.85㎡ / 18평	6층	1억 4,641만	-	신규	25.04~27.04	14년
22	02.26	운서역반도유보라퍼스티지 3건	운서동	83.9551㎡ / 25평	19층	3억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	4년
23	02.26	영종자이 4건	운남동	167.8677㎡ / 51평	5층	3억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	17년
24	02.26	운서SKVIEWSkycity 17건	운서동	84.963㎡ / 26평	9층	2억 9,000만	-	신규	25.04~27.04	4년
25	02.26	운서SKVIEWSkycity 17건	운서동	84.963㎡ / 26평	7층	2억 9,000만	-	신규	25.04~27.04	4년
26	02.26	e편한세상영종국제도시오션하임 26건	중산동	84.9777㎡ / 26평	14층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	25.04~27.04	8년
27	02.26	영종힐스테이트 24건	중산동	83.372㎡ / 25평	4층	2억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	14년
28	02.26	하늘도시우미린1단지 22건	중산동	59.96㎡ / 18평	31층	2억	-	신규	25.03~27.03	14년
29	02.26	인천영종한양수자인 15건	중산동	59.7782㎡ / 18평	33층	1억 8,500만	-	신규	25.04~27.04	14년
30	02.26	하늘도시우미린1단지 22건	중산동	59.94㎡ / 18평	20층	1억 5,985만	▲ +5.0% 전 1억 5,225만	갱신 갱신권	25.04~27.04	14년

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