인천광역시

서구 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 784건

평균 보증금

2억 8,737만

전체 평균

신규 계약

429건

전체 대비 54.7%

갱신 계약

315건

전체 대비 40.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (311건)

인하 = 3% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 59% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

542

9월

717

10월

648

11월

619

12월

602

1월

784

2월

전월 대비 +30.2% · 중간 보증금 2억 4,869만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 6,133만

중소형 40~60㎡

152건 · 1억 9,369만

중형 60~85㎡

475건 · 2억 9,273만

중대형 85~115㎡

95건 · 3억 5,463만

대형 115㎡~

59건 · 3억 8,872만

소형 0% 중소형 19% 중형 61% 중대형 12% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

청라동

평균 3억 5,722만 · 241건

당하동

평균 2억 6,968만 · 117건

원당동

평균 2억 9,407만 · 108건

가정동

평균 2억 9,158만 · 56건

불로동

평균 2억 1,077만 · 54건

마전동

평균 2억 1,038만 · 36건

신현동

평균 2억 8,100만 · 35건

검암동

평균 2억 7,120만 · 30건

가좌동

평균 1억 7,026만 · 26건

왕길동

평균 2억 4,921만 · 19건

석남동

평균 1억 875만 · 15건

심곡동

평균 1억 8,958만 · 12건

경서동

평균 2억 8,277만 · 11건

오류동

평균 2억 3,500만 · 9건

백석동

평균 4억 3,429만 · 7건

연희동

평균 1억 5,160만 · 5건

금곡동

평균 1억 5,875만 · 2건

공촌동

평균 2억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	청라린스트라우스 2건	청라동	101.36㎡ / 31평	20층	4억 7,000만	-	신규	25.03~27.03	13년
2	02.28	검단2차아이파크 2건	마전동	145.13㎡ / 44평	15층	4억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	16년
3	02.28	청라한화꿈에그린 6건	청라동	100.79㎡ / 30평	11층	4억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	14년
4	02.28	청라웰카운티 2차 5건	청라동	124.82㎡ / 38평	4층	4억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	14년
5	02.28	청라웰카운티 2차 5건	청라동	124.82㎡ / 38평	4층	4억 3,000만	-	신규	25.04~27.03	14년
6	02.28	검암역로열파크씨티푸르지오2단지 5건	백석동	101.96㎡ / 31평	11층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.08~27.08	3년
7	02.28	청라SKVIEW 5건	청라동	126.78㎡ / 38평	12층	4억 2,000만	▲ +23.5% 전 3억 4,000만	갱신	25.03~27.03	15년
8	02.28	청라국제금융단지한양수자인레이크블루 22건	청라동	84.64㎡ / 26평	27층	4억 1,000만	-	신규	25.04~27.03	7년
9	02.28	청라29블럭호반베르디움 15건	청라동	84.93㎡ / 26평	28층	3억 7,000만	▲ +37.0% 전 2억 7,000만	갱신	25.04~27.04	14년
10	02.28	청라29블럭호반베르디움 15건	청라동	84.95㎡ / 26평	23층	3억 5,000만	▲ +12.9% 전 3억 1,000만	갱신	25.02~27.02	14년
11	02.28	청라자이 6건	청라동	96.16㎡ / 29평	5층	3억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	16년
12	02.28	검단신안인스빌어반퍼스트 25건	당하동	84.73㎡ / 26평	4층	3억	-	신규	25.04~27.04	4년
13	02.28	신명스카이뷰2 2건	검암동	84.97㎡ / 26평	6층	2억 9,500만	-	갱신		23년
14	02.28	호반써밋프라임뷰 2건	당하동	93.64㎡ / 28평	2층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	4년
15	02.28	우미린더헤리티지 7건	원당동	84.87㎡ / 26평	19층	2억 8,400만	▲ +5.2% 전 2억 7,000만	갱신	25.03~27.03	4년
16	02.28	힐데스하임 9건	청라동	59.94㎡ / 18평	17층	2억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	15년
17	02.28	영남탑스빌 3건	마전동	153.03㎡ / 46평	20층	2억 7,000만	-	신규	25.05~27.05	26년
18	02.28	힐스테이트검단포레스트 12건	불로동	84.86㎡ / 26평	16층	2억 6,000만	-	갱신		2년
19	02.28	검단아이파크	마전동	84.28㎡ / 25평	10층	2억 6,000만	-	신규	25.04~27.04	19년
20	02.28	검단신안인스빌어반퍼스트 25건	당하동	94.96㎡ / 29평	22층	2억 6,000만	-	신규	25.02~27.02	4년
21	02.28	검단신안인스빌어반퍼스트 25건	당하동	84.73㎡ / 26평	13층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	4년
22	02.28	서해그랑블 11건	검암동	69.66㎡ / 21평	19층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	23년
23	02.28	힐스테이트검단포레스트 12건	불로동	84.86㎡ / 26평	13층	2억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	2년
24	02.28	힐스테이트검단포레스트 12건	불로동	84.88㎡ / 26평	3층	2억 4,500만	-	신규	25.04~27.04	2년
25	02.28	청라국제업무단지센텀대광로제비앙 12건	청라동	82.91㎡ / 25평	9층	2억 4,000만	→ 동결 전 2억 4,000만	갱신	25.02~25.04	8년
26	02.28	인천가좌두산위브트레지움1,2단지 4건	가좌동	59.78㎡ / 18평	2층	2억 2,000만	-	신규	25.05~27.05	9년
27	02.28	서해그랑블 3건	청라동	59.97㎡ / 18평	3층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	25.03~27.03	16년
28	02.28	진주2	가좌동	84.71㎡ / 26평	5층	2억	-	신규	25.04~27.04	42년
29	02.28	동아 3건	마전동	59.98㎡ / 18평	8층	8,000만	→ 동결 전 8,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	27년
30	02.27	청라 엑슬루타워 10건	청라동	150.28㎡ / 45평	6층	5억	-	신규	25.05~27.05	15년

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