인천광역시

동구 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 33건

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평균 보증금

1억 6,627만

전체 평균

신규 계약

19건

전체 대비 57.6%

갱신 계약

13건

전체 대비 39.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 46% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +37.5% · 중간 보증금 1억 6,137만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 8,100만

중소형 40~60㎡

20건 · 1억 6,925만

중형 60~85㎡

7건 · 2억 600만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억 5,500만

소형 15% 중소형 61% 중형 21% 중대형 3%

하위 지역별 계약 현황

송현동

평균 1억 5,568만 · 19건

송림동

평균 2억 582만 · 11건

화수동

평균 8,833만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	동산휴먼시아2단지	송림동	59.92㎡ / 18평	14층	1억 9,400만	-	신규	25.03~27.03	16년
2	02.28	솔빛마을주공 6건	송현동	59.98㎡ / 18평	11층	1억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	23년
3	02.28	주공2	송현동	59.92㎡ / 18평	5층	1억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	23년
4	02.28	솔빛마을주공 6건	송현동	46.92㎡ / 14평	18층	1억 5,000만	→ 동결 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	23년
5	02.27	송림휴먼시아1단지 3건	송림동	59.75㎡ / 18평	3층	1억 9,000만	-	신규	25.04~27.04	17년
6	02.26	솔빛마을주공 6건	송현동	46.92㎡ / 14평	17층	1억 6,000만	→ 동결 전 1억 6,000만	갱신	25.04~27.04	23년
7	02.26	송현2	송현동	63.72㎡ / 19평	2층	9,000만	-	신규	25.05~27.05	42년
8	02.25	송현주공솔빛마을(154) 4건	송현동	59.81㎡ / 18평	16층	1억 8,300만	→ 동결 전 1억 8,300만	갱신	25.04~27.04	23년
9	02.22	미륭 3건	화수동	39.924㎡ / 12평	2층	7,500만	→ 동결 전 7,500만	갱신 갱신권	25.03~27.03	36년
10	02.20	엘에이치브리즈힐 2건	송림동	59.98㎡ / 18평	8층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	25.04~27.04	5년
11	02.20	동부	송현동	76.66㎡ / 23평	1층	1억 8,000만	-	신규	25.03~27.03	36년
12	02.18	송현주공 2건	송현동	41.85㎡ / 13평	5층	8,000만	-	신규	25.03~27.03	33년
13	02.17	송림휴먼시아1단지 3건	송림동	114.81㎡ / 35평	11층	2억 5,500만	▲ +2.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	17년
14	02.17	송현주공솔빛마을(154) 4건	송현동	71.43㎡ / 22평	20층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신	25.03~27.03	23년
15	02.15	송현주공솔빛마을(154) 4건	송현동	79.72㎡ / 24평	16층	2억 2,000만	→ 동결 전 2억 2,000만	갱신	25.02~27.02	23년
16	02.15	송현주공솔빛마을(154) 4건	송현동	79.72㎡ / 24평	7층	2억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	23년
17	02.15	솔빛마을주공 6건	송현동	59.81㎡ / 18평	7층	1억 9,000만	-	갱신		23년
18	02.15	솔빛마을주공 6건	송현동	59.81㎡ / 18평	7층	1억 9,000만	-	신규	25.04~27.04	23년
19	02.15	송현주공 2건	송현동	35.28㎡ / 11평	14층	7,000만	-	신규	25.03~27.03	33년
20	02.15	삼두2	송현동	30.78㎡ / 9평	3층	6,500만	-	신규	25.04~27.04	39년
21	02.12	송림파인앤유주상복합아파트	송림동	59.389㎡ / 18평	14층	2억	-	신규	25.02~27.02	6년
22	02.09	솔빛마을주공2차 2건	송현동	59.92㎡ / 18평	9층	2억 2,500만	▼ -6.3% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	25.02~27.01	23년
23	02.08	솔빛마을주공2차 2건	송현동	49.34㎡ / 15평	9층	1억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	23년
24	02.07	송림휴먼시아1단지 3건	송림동	59.73㎡ / 18평	3층	1억 8,000만	-	신규	25.03~27.03	17년
25	02.07	솔빛마을주공 6건	송현동	37.08㎡ / 11평	5층	1억 2,500만	▲ +8.7% 전 1억 1,500만	갱신	25.06~27.06	23년
26	02.06	엘에이치브리즈힐 2건	송림동	59.99㎡ / 18평	14층	2억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	5년
27	02.06	풍림아이원 3건	송림동	40.353㎡ / 12평	5층	1억 3,650만	▲ +5.0% 전 1억 3,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	17년
28	02.06	풍림아이원 3건	송림동	40.353㎡ / 12평	5층	1억 3,650만	▲ +5.0% 전 1억 3,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	17년
29	02.06	미륭 3건	화수동	39.924㎡ / 12평	4층	7,000만	-	신규	25.02~27.02	36년
30	02.04	미륭 3건	화수동	49.83㎡ / 15평	3층	1억 2,000만	-	신규	25.03~27.03	36년

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