인천광역시

동구 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 83건 (순수월세 포함)

평균 보증금

7,439만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

40건

전체 대비 48.2%

갱신 계약

43건

전체 대비 51.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (43건)

인하 = 2% 동결 = 98% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (43건)

인하 = 2% 동결 = 86% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +38.3% · 중간 보증금 8,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 2,375만

중소형 40~60㎡

65건 · 8,609만

중형 60~85㎡

10건 · 3,880만

소형 10% 중소형 78% 중형 12%

하위 지역별 계약 현황

송림동

평균 9,505만 · 60건

송현동

평균 2,388만 · 17건

화수동

평균 667만 · 3건

만석동

평균 1,500만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	동인천역파크푸르지오 51건	송림동	59.87㎡ / 18평	16층	8,500만	66만	→ 동결 전 66만	갱신	25.05~27.05	3년
2	02.28	동인천역파크푸르지오 51건	송림동	59.60㎡ / 18평	5층	7,000만	59만	→ 동결 전 59만	갱신	25.04~27.04	3년
3	02.28	엘에이치브리즈힐 6건	송림동	74.94㎡ / 23평	20층	3,000만	110만	-	신규	25.03~27.03	5년
4	02.27	동인천역파크푸르지오 51건	송림동	59.87㎡ / 18평	21층	1억 6,000만	42만	-	신규	25.03~27.03	3년
5	02.27	동인천역파크푸르지오 51건	송림동	59.87㎡ / 18평	44층	1억 6,000만	42만	→ 동결 전 42만	갱신	25.04~27.04	3년
6	02.27	동인천역파크푸르지오 51건	송림동	41.86㎡ / 13평	8층	5,000만	39만	-	신규	25.04~27.04	3년
7	02.27	동인천역파크푸르지오 51건	송림동	36.96㎡ / 11평	47층	4,500만	37만	-	신규	25.04~27.04	3년
8	02.27	동인천역파크푸르지오 51건	송림동	21.40㎡ / 6평	8층	1,000만	24만	-	신규	25.03~27.03	3년
9	02.26	동인천역파크푸르지오 51건	송림동	59.60㎡ / 18평	2층	7,000만	59만	→ 동결 전 59만	갱신	25.04~27.04	3년
10	02.26	만석비치타운 주공아파트 2건	만석동	49.79㎡ / 15평	17층	1,000만	55만	-	신규	25.03~27.03	24년
11	02.25	동인천역파크푸르지오 51건	송림동	59.87㎡ / 18평	17층	1억 6,000만	42만	→ 동결 전 42만	갱신	25.04~27.04	3년
12	02.25	동인천역파크푸르지오 51건	송림동	21.40㎡ / 6평	42층	5,500만	10만	-	신규	25.04~27.03	3년
13	02.25	송현2 2건	송현동	46.44㎡ / 14평	4층	500만	35만	-	신규	25.02~26.02	42년
14	02.24	동인천역파크푸르지오 51건	송림동	59.60㎡ / 18평	45층	1억 6,000만	42만	→ 동결 전 42만	갱신	25.05~27.05	3년
15	02.24	송현주공솔빛마을(154) 5건	송현동	59.81㎡ / 18평	20층	1억 3,000만	13만	▲ +30.0% 전 10만	갱신 갱신권	25.05~27.05	23년
16	02.24	동인천역파크푸르지오 51건	송림동	59.87㎡ / 18평	10층	8,500만	66만	→ 동결 전 66만	갱신	25.04~27.04	3년
17	02.24	동인천역파크푸르지오 51건	송림동	59.87㎡ / 18평	21층	8,500만	66만	→ 동결 전 66만	갱신	25.03~27.03	3년
18	02.24	송림파인앤유주상복합아파트	송림동	59.39㎡ / 18평	14층	3,000만	80만	-	신규	25.04~27.04	6년
19	02.24	엘에이치브리즈힐 6건	송림동	59.98㎡ / 18평	2층	2,000만	89만	▲ +4.7% 전 85만	갱신 갱신권	25.05~27.05	5년
20	02.24	동부 5건	송현동	40.89㎡ / 12평	14층	1,000만	45만	-	신규	25.03~27.03	36년
21	02.22	엘에이치브리즈힐 6건	송림동	59.99㎡ / 18평	8층	3,000만	90만	-	신규	25.04~27.04	5년
22	02.22	엘에이치브리즈힐 6건	송림동	59.99㎡ / 18평	8층	3,000만	90만	-	신규	25.03~27.03	5년
23	02.22	엘에이치브리즈힐 6건	송림동	59.98㎡ / 18평	27층	3,000만	90만	-	신규	25.04~27.04	5년
24	02.22	동부 5건	송현동	84.75㎡ / 26평	15층	1,500만	60만	-	신규	25.03~27.03	36년
25	02.22	미륭 3건	화수동	39.92㎡ / 12평	5층	1,000만	35만	-	신규	25.02~27.02	36년
26	02.21	동인천역파크푸르지오 51건	송림동	59.60㎡ / 18평	27층	1억 6,000만	42만	→ 동결 전 42만	갱신	25.05~27.05	3년
27	02.21	동인천역파크푸르지오 51건	송림동	59.60㎡ / 18평	19층	1억 6,000만	42만	→ 동결 전 42만	갱신	25.04~27.04	3년
28	02.21	동인천역파크푸르지오 51건	송림동	59.87㎡ / 18평	4층	1억 4,000만	37만	→ 동결 전 37만	갱신	25.05~27.05	3년
29	02.21	동인천역파크푸르지오 51건	송림동	59.87㎡ / 18평	6층	1억 4,000만	37만	→ 동결 전 37만	갱신	25.05~27.05	3년
30	02.21	동부 5건	송현동	84.75㎡ / 26평	2층	3,000만	70만	-	신규	25.06~27.06	36년

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