인천광역시

동구 월세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 60건 (순수월세 포함)

평균 보증금

8,323만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 51.7%

갱신 계약

28건

전체 대비 46.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 동결 = 96% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (28건)

인하 동결 = 96% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +7.1% · 중간 보증금 8,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 4,000만

중소형 40~60㎡

48건 · 7,450만

중형 60~85㎡

9건 · 1억 4,311만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

소형 3% 중소형 80% 중형 15% 중대형 2%

하위 지역별 계약 현황

송림동

평균 1억 113만 · 47건

송현동

평균 1,191만 · 11건

만석동

평균 1억 · 1건

화수동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	동인천역파크푸르지오 36건	송림동	84.6973㎡ / 26평	6층	2억	50만	-	갱신		3년
2	01.31	동인천역파크푸르지오 36건	송림동	59.8701㎡ / 18평	30층	1억 500만	59만	→ 동결 전 59만	갱신	25.04~27.04	3년
3	01.31	미륭	화수동	49.83㎡ / 15평	4층	1,000만	50만	-	신규	25.03~27.03	36년
4	01.25	삼두1차	송현동	42.93㎡ / 13평	12층	2,000만	30만	-	신규	25.02~27.02	42년
5	01.24	동인천역파크푸르지오 36건	송림동	59.8701㎡ / 18평	40층	8,500만	66만	→ 동결 전 66만	갱신	25.04~27.04	3년
6	01.24	동인천역파크푸르지오 36건	송림동	59.8701㎡ / 18평	21층	8,500만	66만	→ 동결 전 66만	갱신	25.03~27.03	3년
7	01.23	동인천역파크푸르지오 36건	송림동	59.8701㎡ / 18평	39층	1억 6,000만	42만	→ 동결 전 42만	갱신	25.03~27.03	3년
8	01.23	동인천역파크푸르지오 36건	송림동	59.8701㎡ / 18평	47층	1억 6,000만	42만	→ 동결 전 42만	갱신	25.03~27.03	3년
9	01.23	동인천역파크푸르지오 36건	송림동	59.8701㎡ / 18평	35층	8,500만	66만	-	신규	25.02~27.02	3년
10	01.22	동인천역파크푸르지오 36건	송림동	84.7472㎡ / 26평	35층	2억	50만	-	신규	25.02~27.02	3년
11	01.22	동인천역파크푸르지오 36건	송림동	59.6045㎡ / 18평	19층	1억 500만	59만	-	신규	25.02~27.02	3년
12	01.22	동인천역파크푸르지오 36건	송림동	59.6045㎡ / 18평	44층	8,500만	66만	→ 동결 전 66만	갱신	25.04~27.04	3년
13	01.22	동산휴먼시아2단지 4건	송림동	59.92㎡ / 18평	17층	2,000만	80만	-	신규	25.02~27.02	16년
14	01.21	동인천역파크푸르지오 36건	송림동	59.8701㎡ / 18평	23층	1억 500만	59만	→ 동결 전 59만	갱신	25.03~27.03	3년
15	01.21	풍림아이원 3건	송림동	40.353㎡ / 12평	10층	3,500만	50만	-	신규	25.03~27.03	17년
16	01.21	엘에이치브리즈힐 3건	송림동	59.98㎡ / 18평	22층	3,000만	87만	-	신규	25.03~27.03	5년
17	01.20	동인천역파크푸르지오 36건	송림동	59.6045㎡ / 18평	8층	1억 6,000만	42만	→ 동결 전 42만	갱신	25.03~27.03	3년
18	01.20	엘에이치브리즈힐 3건	송림동	74.94㎡ / 23평	26층	3,000만	110만	-	신규	25.02~27.02	5년
19	01.18	동산휴먼시아2단지 4건	송림동	59.92㎡ / 18평	17층	3,000만	70만	-	신규	25.02~27.02	16년
20	01.17	동인천역파크푸르지오 36건	송림동	84.7472㎡ / 26평	11층	1억 6,000만	63만	→ 동결 전 63만	갱신	25.03~27.03	3년
21	01.17	동인천역파크푸르지오 36건	송림동	84.6973㎡ / 26평	19층	1억 4,000만	69만	-	신규	25.02~27.02	3년
22	01.17	풍림아이원 3건	송림동	40.353㎡ / 12평	13층	2,000만	60만	-	신규	25.02~27.02	17년
23	01.17	동산휴먼시아2단지 4건	송림동	59.95㎡ / 18평	11층	2,000만	80만	-	신규	25.02~27.02	16년
24	01.16	풍림아이원 3건	송림동	40.353㎡ / 12평	7층	3,000만	55만	-	신규	25.03~27.03	17년
25	01.15	동인천역파크푸르지오 36건	송림동	84.6973㎡ / 26평	10층	2억	50만	→ 동결 전 50만	갱신	25.02~27.02	3년
26	01.15	동인천역파크푸르지오 36건	송림동	59.6045㎡ / 18평	10층	1억 6,000만	42만	→ 동결 전 42만	갱신	25.04~27.04	3년
27	01.15	송림휴먼시아1단지	송림동	114.81㎡ / 35평	11층	5,000만	120만	-	신규	25.02~27.02	17년
28	01.15	삼두2 5건	송현동	41.31㎡ / 12평	5층	1,000만	50만	-	신규	25.02~27.02	39년
29	01.15	삼두2 5건	송현동	30.78㎡ / 9평	4층	500만	35만	-	신규	25.01~27.01	39년
30	01.14	동인천역파크푸르지오 36건	송림동	59.8701㎡ / 18평	16층	1억 500만	59만	→ 동결 전 59만	갱신	25.04~27.04	3년

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