인천광역시 동구

송림동 월세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 47건 (순수월세 포함)

중간 보증금

8,500만

전체 중간값

중간 월세

63만

월세 중간값

신규 계약

19건

전체 대비 40.4%

갱신 계약

27건

전체 대비 57.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +4.4% · 중간 보증금 8,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 7,500만

중소형 40~60㎡

36건 · 8,500만

중형 60~85㎡

9건 · 1억 6,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

소형 2% 중소형 77% 중형 19% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

동인천역파크푸르지오

중간 1억 500만 · 36건

동산휴먼시아2단지

중간 2,500만 · 4건

엘에이치브리즈힐

중간 3,000만 · 3건

풍림아이원

중간 3,000만 · 3건

송림휴먼시아1단지

중간 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	동인천역파크푸르지오 36건	송림동	84.70㎡ / 26평	6층	2억	50만	-	갱신		3년
2	01.31	동인천역파크푸르지오 36건	송림동	59.87㎡ / 18평	30층	1억 500만	59만	→ 동결 전 59만	갱신	25.04~27.04	3년
3	01.24	동인천역파크푸르지오 36건	송림동	59.87㎡ / 18평	40층	8,500만	66만	→ 동결 전 66만	갱신	25.04~27.04	3년
4	01.24	동인천역파크푸르지오 36건	송림동	59.87㎡ / 18평	21층	8,500만	66만	→ 동결 전 66만	갱신	25.03~27.03	3년
5	01.23	동인천역파크푸르지오 36건	송림동	59.87㎡ / 18평	47층	1억 6,000만	42만	→ 동결 전 42만	갱신	25.03~27.03	3년
6	01.23	동인천역파크푸르지오 36건	송림동	59.87㎡ / 18평	39층	1억 6,000만	42만	→ 동결 전 42만	갱신	25.03~27.03	3년
7	01.23	동인천역파크푸르지오 36건	송림동	59.87㎡ / 18평	35층	8,500만	66만	-	신규	25.02~27.02	3년
8	01.22	동인천역파크푸르지오 36건	송림동	84.75㎡ / 26평	35층	2억	50만	-	신규	25.02~27.02	3년
9	01.22	동인천역파크푸르지오 36건	송림동	59.60㎡ / 18평	19층	1억 500만	59만	-	신규	25.02~27.02	3년
10	01.22	동인천역파크푸르지오 36건	송림동	59.60㎡ / 18평	44층	8,500만	66만	→ 동결 전 66만	갱신	25.04~27.04	3년
11	01.22	동산휴먼시아2단지 4건	송림동	59.92㎡ / 18평	17층	2,000만	80만	-	신규	25.02~27.02	16년
12	01.21	동인천역파크푸르지오 36건	송림동	59.87㎡ / 18평	23층	1억 500만	59만	→ 동결 전 59만	갱신	25.03~27.03	3년
13	01.21	풍림아이원 3건	송림동	40.35㎡ / 12평	10층	3,500만	50만	-	신규	25.03~27.03	17년
14	01.21	엘에이치브리즈힐 3건	송림동	59.98㎡ / 18평	22층	3,000만	87만	-	신규	25.03~27.03	5년
15	01.20	동인천역파크푸르지오 36건	송림동	59.60㎡ / 18평	8층	1억 6,000만	42만	→ 동결 전 42만	갱신	25.03~27.03	3년
16	01.20	엘에이치브리즈힐 3건	송림동	74.94㎡ / 23평	26층	3,000만	110만	-	신규	25.02~27.02	5년
17	01.18	동산휴먼시아2단지 4건	송림동	59.92㎡ / 18평	17층	3,000만	70만	-	신규	25.02~27.02	16년
18	01.17	동인천역파크푸르지오 36건	송림동	84.75㎡ / 26평	11층	1억 6,000만	63만	→ 동결 전 63만	갱신	25.03~27.03	3년
19	01.17	동인천역파크푸르지오 36건	송림동	84.70㎡ / 26평	19층	1억 4,000만	69만	-	신규	25.02~27.02	3년
20	01.17	동산휴먼시아2단지 4건	송림동	59.95㎡ / 18평	11층	2,000만	80만	-	신규	25.02~27.02	16년
21	01.17	풍림아이원 3건	송림동	40.35㎡ / 12평	13층	2,000만	60만	-	신규	25.02~27.02	17년
22	01.16	풍림아이원 3건	송림동	40.35㎡ / 12평	7층	3,000만	55만	-	신규	25.03~27.03	17년
23	01.15	동인천역파크푸르지오 36건	송림동	84.70㎡ / 26평	10층	2억	50만	→ 동결 전 50만	갱신	25.02~27.02	3년
24	01.15	동인천역파크푸르지오 36건	송림동	59.60㎡ / 18평	10층	1억 6,000만	42만	→ 동결 전 42만	갱신	25.04~27.04	3년
25	01.15	송림휴먼시아1단지	송림동	114.81㎡ / 35평	11층	5,000만	120만	-	신규	25.02~27.02	17년
26	01.14	동인천역파크푸르지오 36건	송림동	59.87㎡ / 18평	16층	1억 500만	59만	→ 동결 전 59만	갱신	25.04~27.04	3년
27	01.14	동인천역파크푸르지오 36건	송림동	59.87㎡ / 18평	11층	8,500만	66만	→ 동결 전 66만	갱신	25.03~27.03	3년
28	01.14	동인천역파크푸르지오 36건	송림동	59.60㎡ / 18평	11층	8,500만	66만	→ 동결 전 66만	갱신	25.04~27.04	3년
29	01.13	동인천역파크푸르지오 36건	송림동	59.87㎡ / 18평	24층	1억 6,000만	42만	→ 동결 전 42만	갱신	25.03~27.03	3년
30	01.13	동인천역파크푸르지오 36건	송림동	59.87㎡ / 18평	15층	1억 500만	59만	→ 동결 전 59만	갱신	25.03~27.03	3년

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