인천광역시

중구 전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 260건

평균 보증금

2.2억

전체 평균

신규 계약

183건

전체 대비 70.4%

갱신 계약

69건

전체 대비 26.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (69건)

인하 = 3% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 58% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

254

8월

187

9월

241

10월

219

11월

256

12월

260

1월

전월 대비 +1.6% · 중간 보증금 2.2억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

64건 · 1.7억

중형 60~85㎡

168건 · 2.3억

중대형 85~115㎡

21건 · 2.8억

대형 115㎡~

7건 · 3.0억

중소형 25% 중형 65% 중대형 8% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

중산동

평균 2.2억 · 148건

운남동

평균 2.5억 · 56건

운서동

평균 2.3억 · 40건

신흥동3가

평균 2억 · 7건

항동7가

평균 1.3억 · 6건

신흥동2가

평균 0.9억 · 2건

신생동

평균 2.5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	스카이시티자이 10건	중산동	91.4513㎡ / 28평	5층	3.1억	▲ +14.8% 전 2.7억	갱신	25.02~27.02	8년
2	01.31	영종하늘도시한라비발디 7건	중산동	115.4255㎡ / 35평	2층	3억	▲ +15.4% 전 2.6억	갱신	25.02~27.02	14년
3	01.31	e편한세상영종국제도시오션하임 18건	중산동	84.9777㎡ / 26평	10층	2.7억	-	신규	25.02~27.02	8년
4	01.31	호반써밋스카이센트럴2차 18건	운남동	84.8264㎡ / 26평	7층	2.7억	-	신규	25.02~27.02	2년
5	01.31	영종힐스테이트 13건	중산동	83.247㎡ / 25평	19층	2.4억	-	신규	25.03~27.03	14년
6	01.31	하늘도시우미린2단지 18건	중산동	84.7834㎡ / 26평	5층	2.3억	-	신규	25.03~27.03	14년
7	01.31	하늘도시우미린2단지 18건	중산동	84.7834㎡ / 26평	5층	2.3억	-	신규	25.03~27.03	14년
8	01.31	인천유림노르웨이숲에듀오션 2건	신흥동3가	59.1069㎡ / 18평	13층	2.2억	-	신규	25.05~27.05	3년
9	01.31	인천유림노르웨이숲에듀오션 2건	신흥동3가	59.1069㎡ / 18평	13층	2.2억	-	신규	25.04~27.04	3년
10	01.31	인천영종동보노빌리티 7건	중산동	84.612㎡ / 26평	14층	2.2억	-	신규	25.02~27.02	14년
11	01.31	풍림아이원1단지	운서동	120.33㎡ / 36평	5층	2억	-	신규	25.03~27.03	24년
12	01.31	인천영종한양수자인 15건	중산동	59.2156㎡ / 18평	12층	2억	-	신규	25.02~27.02	14년
13	01.31	영종센트럴푸르지오자이 9건	운남동	84.6348㎡ / 26평	9층	1.6억	▲ +5.0% 전 1.5억	갱신 갱신권	25.04~27.04	7년
14	01.31	인천영종한양수자인 15건	중산동	59.2156㎡ / 18평	6층	1.4억	→ 동결 전 1.4억	갱신 갱신권	25.04~27.04	14년
15	01.28	삼성	신생동	130.675㎡ / 40평	14층	2.5억	-	신규	25.03~27.03	25년
16	01.26	신흥아이파크 5건	신흥동3가	84.966㎡ / 26평	20층	2억	-	신규	25.02~27.02	24년
17	01.25	운서역반도유보라퍼스티지 6건	운서동	83.9551㎡ / 25평	4층	3.5억	-	신규	25.03~27.03	4년
18	01.25	운서역반도유보라퍼스티지 6건	운서동	83.9551㎡ / 25평	4층	3.5억	-	신규	25.03~27.03	4년
19	01.25	영종국제도시화성파크드림 2건	중산동	84.7363㎡ / 26평	5층	3.0억	-	신규	25.02~27.02	7년
20	01.25	e편한세상영종하늘도시 7건	운남동	84.3203㎡ / 26평	10층	2.6억	-	신규	25.02~27.02	8년
21	01.25	e편한세상영종국제도시오션하임 18건	중산동	84.9684㎡ / 26평	27층	2.5억	-	신규	25.02~27.02	8년
22	01.25	영종2차금호베스트빌 4건	운서동	84.9701㎡ / 26평	1층	2.4억	-	신규	25.02~27.02	23년
23	01.25	운서SKVIEWskycityⅡ 3건	운남동	78.7739㎡ / 24평	20층	2.4억	▲ +4.3% 전 2.3억	갱신	25.03~27.03	4년
24	01.25	영종힐스테이트 13건	중산동	83.247㎡ / 25평	25층	2.1억	-	신규	25.03~27.03	14년
25	01.25	e편한세상영종국제도시오션하임 18건	중산동	84.9515㎡ / 26평	19층	2억	→ 동결 전 2억	갱신	25.04~25.10	8년
26	01.25	영종힐스테이트 13건	중산동	83.011㎡ / 25평	4층	2억	-	신규	25.03~27.03	14년
27	01.25	e편한세상영종국제도시오션하임 18건	중산동	84.9777㎡ / 26평	19층	2억	→ 동결 전 2억	갱신	25.04~25.10	8년
28	01.25	영종하늘도시한라비발디 7건	중산동	101.7629㎡ / 31평	2층	2억	▲ +5.3% 전 1.9억	갱신	25.02~27.01	14년
29	01.25	하늘도시우미린2단지 18건	중산동	84.9907㎡ / 26평	31층	1.9억	▲ +5.0% 전 1.8억	갱신	25.03~26.03	14년
30	01.25	신흥아이파크 5건	신흥동3가	59.904㎡ / 18평	13층	1.8억	-	신규	25.02~27.02	24년

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