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중구

2025년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 01월 기준
중구 동네별 라벨 2025년 01월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
중구 행정동 (52개) 2025년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
중산동 3억 8,981만 ↓-9.4% 59% 91만원 4일
매매
중간가 3억 8,981만
거래량 35건
전세 ?
전세가율 59%
중간 보증금 2억 3,506만
거래량 143건
월세
평균 월세 91만원
거래량 88건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.27㎍
평균 기온 -0.95℃
한파 1일
운남동 3억 8,075만 ↓-8.5% 65% 91만원 4일
매매
중간가 3억 8,075만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 65%
중간 보증금 2억 4,551만
거래량 52건
월세
평균 월세 91만원
거래량 29건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.27㎍
평균 기온 -0.95℃
한파 1일
운서동 3억 1,473만 ↑+4.7% 71% 73만원 6일
매매
중간가 3억 1,473만
거래량 15건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 2억 1,251만
거래량 38건
월세
평균 월세 73만원
거래량 47건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.59㎍
평균 기온 -0.95℃
한파 1일
신흥동1가 2억 9,125만 ↑+14.2% - - 6일
매매
중간가 2억 9,125만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 23.67㎍
평균 기온 -0.95℃
한파 1일
신흥동3가 2억 3,400만 ↓-13.3% 82% 78만원 6일
매매
중간가 2억 3,400만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 2억 650만
거래량 7건
월세
평균 월세 78만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 23.67㎍
평균 기온 -0.59℃
한파 0일
신생동 2억 3,000만 - - 6일
매매
중간가 2억 3,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 5,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 23.67㎍
평균 기온 -0.95℃
한파 1일
송월동1가 1억 9,100만 ↑+25.3% - - 6일
매매
중간가 1억 9,100만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.60㎍
평균 기온 -0.95℃
한파 1일
항동7가 1억 3,950만 ↓-5.5% 62% 27만원 4일
매매
중간가 1억 3,950만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 62%
중간 보증금 1억 3,475만
거래량 6건
월세
평균 월세 27만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.79㎍
평균 기온 -0.95℃
한파 1일
도원동 1억 3,300만 - - 6일
매매
중간가 1억 3,300만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 23.67㎍
평균 기온 -0.59℃
한파 0일
신흥동2가 1억 3,000만 ↓-13.6% 69% 39만원 6일
매매
중간가 1억 3,000만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 69%
중간 보증금 9,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 39만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 23.67㎍
평균 기온 -0.59℃
한파 0일
북성동2가 1억 1,500만 - 50만원 6일
매매
중간가 1억 1,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.60㎍
평균 기온 -0.95℃
한파 1일
관동2가 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.79㎍
평균 기온 -0.95℃
한파 1일
항동1가 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.79㎍
평균 기온 -0.95℃
한파 1일
항동2가 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.79㎍
평균 기온 -0.95℃
한파 1일
항동3가 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.79㎍
평균 기온 -0.95℃
한파 1일
항동4가 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.79㎍
평균 기온 -0.95℃
한파 1일
용동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 23.67㎍
평균 기온 -0.95℃
한파 1일
인현동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.60㎍
평균 기온 -0.95℃
한파 1일
전동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.60㎍
평균 기온 -0.95℃
한파 1일
북성동1가 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.60㎍
평균 기온 -0.95℃
한파 1일
북성동3가 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.60㎍
평균 기온 -0.95℃
한파 1일
선린동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.79㎍
평균 기온 -0.95℃
한파 1일
송월동2가 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.60㎍
평균 기온 -0.95℃
한파 1일
송월동3가 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.60㎍
평균 기온 -0.95℃
한파 1일
운북동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.27㎍
평균 기온 -0.95℃
한파 1일
을왕동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.59㎍
평균 기온 -0.84℃
한파 0일
남북동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.59㎍
평균 기온 -0.29℃
한파 1일
관동3가 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 23.67㎍
평균 기온 -0.95℃
한파 1일
중앙동1가 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.79㎍
평균 기온 -0.95℃
한파 1일
중앙동2가 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.79㎍
평균 기온 -0.95℃
한파 1일
중앙동3가 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.79㎍
평균 기온 -0.95℃
한파 1일
중앙동4가 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.79㎍
평균 기온 -0.95℃
한파 1일
덕교동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.59㎍
평균 기온 -0.29℃
한파 1일
무의동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 26.08㎍
평균 기온 -0.29℃
한파 1일
항동5가 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.79㎍
평균 기온 -0.95℃
한파 1일
항동6가 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.79㎍
평균 기온 -0.95℃
한파 1일
송학동1가 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 23.67㎍
평균 기온 -0.95℃
한파 1일
송학동2가 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 23.67㎍
평균 기온 -0.95℃
한파 1일
송학동3가 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 23.67㎍
평균 기온 -0.95℃
한파 1일
사동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.79㎍
평균 기온 -0.95℃
한파 1일
신포동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 23.67㎍
평균 기온 -0.95℃
한파 1일
경동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 23.67㎍
평균 기온 -0.95℃
한파 1일
내동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.60㎍
평균 기온 -0.95℃
한파 1일
답동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 23.67㎍
평균 기온 -0.95℃
한파 1일
선화동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 23.67㎍
평균 기온 -0.59℃
한파 0일
유동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 23.67㎍
평균 기온 -0.95℃
한파 1일
율목동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 23.67㎍
평균 기온 -0.95℃
한파 1일
해안동1가 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.79㎍
평균 기온 -0.95℃
한파 1일
해안동2가 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.79㎍
평균 기온 -0.95℃
한파 1일
해안동3가 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.79㎍
평균 기온 -0.95℃
한파 1일
해안동4가 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.79㎍
평균 기온 -0.95℃
한파 1일
관동1가 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.79㎍
평균 기온 -0.95℃
한파 1일

이웃 동네 가격 비교

인천광역시 내 10개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
연수구 5억 6,083만 (1위) 59.4% 238건
서구 3억 9,552만 (2위) 60.9% 324건
부평구 3억 2,187만 (3위) 68.7% 202건
남동구 3억 1,176만 (4위) 70.2% 236건
중구 현재 3억 991만 (5위) 64.7% 86건
계양구 2억 7,475만 (6위) 71.3% 141건
미추홀구 2억 5,499만 (7위) 71.8% 167건
강화군 2억 2,225만 (8위) 63.7% 8건
동구 2억 1,485만 (9위) 79.1% 40건
옹진군 - (10위) - -

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 86건
전월 대비 -4%
상승 비율 56%
상승 거래 비율 상승 14건 / 하락 11건
매매 중간가 3억 991만
최저 8,000만 최고 12억
전세가율 64.7%
매매 86건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

56% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 86건
상승 14건 · 하락 11건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -4%
소형 / 중형 / 대형 25 / 50 / 11건

매매 가격

3억 991만
중간가 · 매매가 밴드 기반
8,000만 12억
3억 991만
매매가 밴드 8,000만 ~ 12억
최고가/중간가 배수 3.9배

전세가율

64.7%
64.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 2,022만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
01.31
삼익 79.74㎡
재건축연한 신고가
1억 4,000만 ▲ +1,000만
14층 · 1979년 준공
직전 1억 3,000만 (2025.01)
직전최고 1억 3,500만 (2024.11)
01.31
라이프비취2차 54.71㎡
재건축연한
8,500만 ▲ +500만
6층 · 1981년 준공
직전 8,000만 (2025.01)
01.31
신흥아이파크 84.966㎡
2억 5,900만 ▲ +1,100만
15층 · 2002년 준공
직전 2억 4,800만 (2025.01)
01.27
영종자이 101.773㎡
거래취소
4억
5층 · 2009년 준공
직전 3억 6,700만 (2024.08)
01.27
영종주공스카이빌10단지 51.49㎡
2억 1,800만 ▼ -3,000만
2층 · 2001년 준공
직전 2억 4,800만 (2024.12)

임대차 안전 2025년 01월

전세 참고 지표

중구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 64.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 86건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 14 / 하락 11
    거래 86건 중 직전 거래와 비교 가능 26건
  • 갱신 증액률 +6.4%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 106건 기반
  • 갱신요구권 사용률 45%
    갱신 106건 중 48건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 419건
신규 계약 297건71%
갱신 계약 106건25%
전세 · 월세 시장 구조
전세 248건 (59%) 월세 171건 (41%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
161건
중형 ~85㎡
225건
대형 85㎡↑
33건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.4배
신규
70만원
보증금 3,000만
갱신
16만원
보증금 3,497만

갱신요구권 사용률

45.3%
갱신 106건 중 48건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+6.4%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
전세→월세 전환2건

월세 현황

171건
전체의 41%
평균 월세62만원

최근 전세 계약

전체보기 →
01.31
영종센트럴푸르지오자이 84.6348㎡
갱신·청구권
전세 1억 5,750만
9층 · 2019년 준공
종전 1억 5,000만 → ▲ +750만
01.31
인천유림노르웨이숲에듀오션 59.1069㎡
신규
전세 2억 2,300만
13층 · 2023년 준공
01.31
인천유림노르웨이숲에듀오션 59.1069㎡
신규
전세 2억 2,300만
13층 · 2023년 준공
01.31
하늘도시우미린2단지 84.7834㎡
신규
전세 2억 3,000만
5층 · 2012년 준공
01.31
풍림아이원1단지 120.33㎡
신규
전세 2억
5층 · 2002년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
01.31
호반써밋스카이센트럴2차 84.8264㎡
신규
보증 3,000만 / 월 120만
2층 · 2024년 준공
01.31
영종베르힐스카이시티 84.1579㎡
신규
보증 3,000만 / 월 130만
1층 · 2024년 준공
01.31
풍림아이원2단지1차 59.9919㎡
신규
보증 2,500만 / 월 70만
5층 · 2002년 준공
01.31
영종센트럴푸르지오자이 84.7955㎡
갱신
보증 2,000만 / 월 130만
18층 · 2019년 준공
월세 ▲ +25만
01.31
풍림아이원5단지 59.96㎡
신규
보증 1,000만 / 월 70만
4층 · 2002년 준공

거주 환경 2025년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -0.67℃
해당 월 기준
한파 일수 1일
기준 −12℃
일교차 7.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 23.83 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 7일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 1일
한파 일수 · 겨울 평균 3.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 27일
폭염 일수 · 열대야 33일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.44 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 8.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-0.67℃
평균 최고기온
2.96℃
평균 최저기온
-4.21℃
극최고기온
11.30℃
극최저기온
-12.60℃
일교차 7.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
1일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.44 m/s
최대 일강수량 8.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

23.88
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 35.34 20.24 0.0238 0.0212
01.26 13.06 7.36 0.0313 0.0136
01.27 44.53 17.47 0.0346 0.0075
01.28 28.03 17.51 0.0360 0.0055
01.29 23.86 16.90 0.0377 0.0050
01.30 16.67 11.23 0.0345 0.0093
01.31 32.89 23.88 0.0124 0.0336
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.83 / 69.21 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 7일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0255 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0197 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0035 ppm
일산화탄소 (CO)
0.48 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 01월

중구 · 2025-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 23.8㎍/㎥ · 나쁨 7일
  • 한파 1일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 64.7% · 갱신 증액률 +6.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 56% · 전세가율 64.7%

다른 데이터 탐색

중구 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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중구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 64.7%
  • 매매 중간가 3억 991만 · 전세 중간가 2억 2,022만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 23.83 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
  • O3 0.0255 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0197 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0035 ppm · CO 0.48 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +6.4% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 106건 중 48건(45.3%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 2건
  • 매매 거래량 86건 — 전월 대비 -4%
  • 상승 비율 56% (상승 14건 / 하락 11건)
  • 매매 중간가 3억 991만
  • 한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 8.50mm