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중구

2026년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 02월 기준
중구 동네별 라벨 2026년 02월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
중구 행정동 (52개) 2026년 02월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
운남동 4억 4,209만 ↑+5.2% 65% 116만원 6일
매매
중간가 4억 4,209만
거래량 22건
전세 ?
전세가율 65%
중간 보증금 2억 9,897만
거래량 39건
월세
평균 월세 116만원
거래량 31건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 25.07㎍
평균 기온 1.73℃
한파 1일
중산동 3억 9,461만 ↑+0.3% 65% 91만원 6일
매매
중간가 3억 9,461만
거래량 60건
전세 ?
전세가율 65%
중간 보증금 2억 6,088만
거래량 99건
월세
평균 월세 91만원
거래량 76건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 25.07㎍
평균 기온 1.73℃
한파 1일
운서동 3억 1,243만 ↑+8.7% 73% 71만원 4일
매매
중간가 3억 1,243만
거래량 25건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 2억 3,594만
거래량 52건
월세
평균 월세 71만원
거래량 35건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 26.82㎍
평균 기온 1.73℃
한파 1일
내동 3억 1,000만 - - 7일
매매
중간가 3억 1,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 27.89㎍
평균 기온 1.73℃
한파 1일
신흥동3가 2억 7,000만 ↓-3.9% 81% 85만원 5일
매매
중간가 2억 7,000만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 1억 8,254만
거래량 6건
월세
평균 월세 85만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.07㎍
평균 기온 2.15℃
한파 0일
신생동 2억 6,150만 ↑+18.9% - - 5일
매매
중간가 2억 6,150만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.07㎍
평균 기온 1.73℃
한파 1일
항동7가 2억 150만 ↑+60.6% - 67만원 5일
매매
중간가 2억 150만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 8,050만
거래량 3건
월세
평균 월세 67만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.57㎍
평균 기온 1.73℃
한파 1일
도원동 1억 4,500만 ↑+5.5% - - 5일
매매
중간가 1억 4,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.07㎍
평균 기온 2.15℃
한파 0일
해안동2가 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.57㎍
평균 기온 1.73℃
한파 1일
해안동3가 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.57㎍
평균 기온 1.73℃
한파 1일
해안동4가 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.57㎍
평균 기온 1.73℃
한파 1일
관동1가 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.57㎍
평균 기온 1.73℃
한파 1일
관동2가 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.57㎍
평균 기온 1.73℃
한파 1일
항동1가 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.57㎍
평균 기온 1.73℃
한파 1일
항동2가 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.57㎍
평균 기온 1.73℃
한파 1일
항동3가 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.57㎍
평균 기온 1.73℃
한파 1일
항동4가 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.57㎍
평균 기온 1.73℃
한파 1일
용동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.07㎍
평균 기온 1.73℃
한파 1일
인현동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 27.89㎍
평균 기온 1.73℃
한파 1일
전동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 27.89㎍
평균 기온 1.73℃
한파 1일
북성동1가 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 27.89㎍
평균 기온 1.73℃
한파 1일
북성동2가 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 27.89㎍
평균 기온 1.73℃
한파 1일
북성동3가 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 27.89㎍
평균 기온 1.73℃
한파 1일
선린동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.57㎍
평균 기온 1.73℃
한파 1일
송월동1가 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 27.89㎍
평균 기온 1.73℃
한파 1일
송월동2가 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 27.89㎍
평균 기온 1.73℃
한파 1일
송월동3가 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 27.89㎍
평균 기온 1.73℃
한파 1일
운북동 - - 101만원 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 101만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 25.07㎍
평균 기온 1.73℃
한파 1일
을왕동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 26.82㎍
평균 기온 1.06℃
한파 0일
남북동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 26.82㎍
평균 기온 1.69℃
한파 0일
관동3가 - - 38만원 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 38만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.07㎍
평균 기온 1.73℃
한파 1일
중앙동1가 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.57㎍
평균 기온 1.73℃
한파 1일
중앙동2가 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.57㎍
평균 기온 1.73℃
한파 1일
중앙동3가 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.57㎍
평균 기온 1.73℃
한파 1일
중앙동4가 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.57㎍
평균 기온 1.73℃
한파 1일
덕교동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 26.82㎍
평균 기온 1.69℃
한파 0일
무의동 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 26.89㎍
평균 기온 1.69℃
한파 0일
항동5가 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.57㎍
평균 기온 1.73℃
한파 1일
항동6가 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.57㎍
평균 기온 1.73℃
한파 1일
송학동1가 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.07㎍
평균 기온 1.73℃
한파 1일
송학동2가 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.07㎍
평균 기온 1.73℃
한파 1일
송학동3가 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.07㎍
평균 기온 1.73℃
한파 1일
사동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.57㎍
평균 기온 1.73℃
한파 1일
신포동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.07㎍
평균 기온 1.73℃
한파 1일
경동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.07㎍
평균 기온 1.73℃
한파 1일
답동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.07㎍
평균 기온 1.73℃
한파 1일
신흥동1가 - - 90만원 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 90만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.07㎍
평균 기온 1.73℃
한파 1일
신흥동2가 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.07㎍
평균 기온 2.15℃
한파 0일
선화동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.07㎍
평균 기온 2.15℃
한파 0일
유동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.07㎍
평균 기온 1.73℃
한파 1일
율목동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.07㎍
평균 기온 1.73℃
한파 1일
해안동1가 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.57㎍
평균 기온 1.73℃
한파 1일

이웃 동네 가격 비교

인천광역시 내 10개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
연수구 5억 7,721만 (1위) 63.9% 457건
서구 4억 1,302만 (2위) 63.9% 528건
중구 현재 3억 4,930만 (3위) 67.7% 119건
부평구 3억 3,042만 (4위) 70.9% 351건
남동구 3억 2,861만 (5위) 71.3% 279건
미추홀구 2억 5,303만 (6위) 70.1% 200건
계양구 2억 4,970만 (7위) 73.1% 188건
동구 2억 4,334만 (8위) 82.1% 33건
강화군 1억 7,407만 (9위) 64.9% 16건
옹진군 - (10위) - -

부동산 시장 동향 2026년 02월

거래량 119건
전월 대비 -23%
상승 비율 39%
상승 거래 비율 상승 15건 / 하락 23건
매매 중간가 3억 4,930만
최저 1억 4,500만 최고 6억 7,556만
전세가율 67.7%
매매 119건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

39% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 119건
상승 15건 · 하락 23건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -23%
소형 / 중형 / 대형 46 / 57 / 16건

매매 가격

3억 4,930만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 4,500만 6억 7,556만
3억 4,930만
매매가 밴드 1억 4,500만 ~ 6억 7,556만
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

67.7%
67.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 4,982만

최신 매매 거래

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5억 600만 ▲ +3,100만
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02.28
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직전 4억 5,000만 (2026.02)
02.28
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4억 1,000만
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직전 4억 1,000만 (2026.01)
02.28
제일풍경채디오션 110.985㎡
6억 7,556만
14층 · 2025년 준공

임대차 안전 2026년 02월

전세 참고 지표

중구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 67.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 119건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 15 / 하락 23
    거래 119건 중 직전 거래와 비교 가능 39건
  • 갱신 증액률 +3.9%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 122건 기반
  • 갱신요구권 사용률 53%
    갱신 122건 중 65건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 357건
신규 계약 227건64%
갱신 계약 122건34%
전세 · 월세 시장 구조
전세 199건 (56%) 월세 158건 (44%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
122건
중형 ~85㎡
195건
대형 85㎡↑
40건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.6배
신규
90만원
보증금 2,220만
갱신
34만원
보증금 3,878만

갱신요구권 사용률

53.3%
갱신 122건 중 65건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.9%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환1건

월세 현황

158건
전체의 44%
평균 월세76만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.28
영종신명스카이뷰주얼리 56.619㎡
갱신·청구권
전세 1억 9,000만
23층 · 2013년 준공
02.28
영종신명스카이뷰주얼리 56.619㎡
전세 1억 9,000만
23층 · 2013년 준공
02.28
영종힐스테이트 83.294㎡
신규
전세 2억 6,000만
35층 · 2012년 준공
02.28
제일풍경채디오션 84.9595㎡
신규
전세 3억 1,000만
19층 · 2025년 준공
02.28
영종오션파크모아엘가그랑데 84.8726㎡
신규
전세 2억 5,000만
8층 · 2026년 준공

최근 월세 계약

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02.28
e편한세상영종국제도시센텀베뉴 98.0214㎡
신규
보증 5,000만 / 월 130만
3층 · 2023년 준공
02.28
풍림아이원2단지1차 59.9919㎡
신규
보증 1,000만 / 월 80만
5층 · 2002년 준공
02.28
영종오션파크모아엘가그랑데 84.8726㎡
신규
보증 2,000만 / 월 120만
14층 · 2026년 준공
02.28
영종국제도시화성파크드림2차 64.3367㎡
신규
보증 3,000만 / 월 110만
14층 · 2022년 준공
02.28
제일풍경채디오션 84.965㎡
신규
보증 3,000만 / 월 130만
15층 · 2025년 준공

거주 환경 2026년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 1.66℃
해당 월 기준
한파 일수 1일
기준 −12℃
일교차 8.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 25.60 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 8일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 6일
한파 일수 · 겨울 평균 1.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 21일
폭염 일수 · 열대야 35일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.52 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 1.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
1.66℃
평균 최고기온
6.20℃
평균 최저기온
-2.56℃
극최고기온
15.60℃
극최저기온
-12.50℃
일교차 8.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
1일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.52 m/s
최대 일강수량 1.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.40
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 64.00 17.40 0.0470 0.0078
02.23 27.80 7.80 0.0372 0.0134
02.24 43.00 13.80 0.0242 0.0254
02.25 60.00 23.40 0.0226 0.0354
02.26 33.60 15.00 0.0258 0.0288
02.27 27.80 13.80 0.0310 0.0204
02.28 31.60 16.40 0.0282 0.0242
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.60 / 83.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 8일 / 1일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0333 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0206 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0034 ppm
일산화탄소 (CO)
0.42 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 02월

중구 · 2026-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 25.6㎍/㎥ · 나쁨 8일
  • 한파 1일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 67.7% · 갱신 증액률 +3.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 39% · 전세가율 67.7%

다른 데이터 탐색

중구 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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중구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 67.7%
  • 매매 중간가 3억 4,930만 · 전세 중간가 2억 4,982만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 25.60 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
  • O3 0.0333 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0206 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0034 ppm · CO 0.42 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +3.9%
  • 갱신 122건 중 65건(53.3%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 119건 — 전월 대비 -23%
  • 상승 비율 39% (상승 15건 / 하락 23건)
  • 매매 중간가 3억 4,930만
  • 한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 1.00mm