인천광역시 중구 전세가율은?

2025년 11월 기준 전세가율은 약 70.1%입니다. 매매 중간가 3억 2,546만 기준입니다.

인천광역시 중구 초미세먼지 수준은?

2025년 11월 기준 PM2.5 월평균 21.6㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

인천광역시 중구 갱신 전세 증액은?

2025년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 +3.6%이며, 갱신 108건 중 52건이 갱신요구권을 행사했습니다.

인천광역시 중구 부동산 시장 방향은?

2025년 11월 기준 매매 거래량은 159건이며 상승 비율은 49%입니다. 매매 중간가는 3억 2,546만입니다.

인천광역시 중구 기상 환경은?

2025년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 8.6℃입니다.

인천광역시

중구

2025년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2025년 11월 기준

중구 동네별 라벨 2025년 11월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

동의 최근 1년 대비 전월 대비 월세 비중↑ (상위 10%)

1개 동네

하위 지역 탐색

중구 행정동 (52개) 2025년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	운남동	4억 3,307만 ↑+2.1%	64%	108만원	3일
매매 중간가 4억 3,307만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2억 7,193만 거래량 21건 월세 평균 월세 108만원 거래량 52건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.28㎍ 평균 기온 8.64℃ 한파 0일
	중산동	4억 455만 ↑+3.4%	65%	101만원	3일
매매 중간가 4억 455만 거래량 77건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2억 5,455만 거래량 110건 월세 평균 월세 101만원 거래량 96건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.28㎍ 평균 기온 8.64℃ 한파 0일
	내동	3억 5,000만	-	-	3일
매매 중간가 3억 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.24㎍ 평균 기온 8.64℃ 한파 0일
	운서동	3억 892만 ↑+3.4%	76%	66만원	4일
매매 중간가 3억 892만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 742만 거래량 30건 월세 평균 월세 66만원 거래량 45건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.59㎍ 평균 기온 8.64℃ 한파 0일
	송월동2가	2억 5,250만	-	-	3일
매매 중간가 2억 5,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.24㎍ 평균 기온 8.64℃ 한파 0일
	신흥동3가	2억 5,167만 ↓-6.8%	78%	85만원	4일
매매 중간가 2억 5,167만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 9,338만 거래량 7건 월세 평균 월세 85만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.52㎍ 평균 기온 9.10℃ 한파 0일
	신흥동1가	2억 1,625만 ↓-9.4%	85%	90만원	4일
매매 중간가 2억 1,625만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 2억 1,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 90만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.52㎍ 평균 기온 8.64℃ 한파 0일
	신생동	1억 7,350만	-	-	4일
매매 중간가 1억 7,350만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.52㎍ 평균 기온 8.64℃ 한파 0일
	답동	1억 3,800만	-	-	4일
매매 중간가 1억 3,800만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.52㎍ 평균 기온 8.64℃ 한파 0일
	인현동	1억 2,500만 ↓-7.4%	84%	-	3일
매매 중간가 1억 2,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 500만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.24㎍ 평균 기온 8.64℃ 한파 0일
	항동7가	1억 1,750만	92%	67만원	1일
매매 중간가 1억 1,750만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 92% 중간 보증금 1억 1,650만 거래량 5건 월세 평균 월세 67만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.30㎍ 평균 기온 8.64℃ 한파 0일
	항동1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.30㎍ 평균 기온 8.64℃ 한파 0일
	항동2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.30㎍ 평균 기온 8.64℃ 한파 0일
	항동3가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.30㎍ 평균 기온 8.64℃ 한파 0일
	항동4가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.30㎍ 평균 기온 8.64℃ 한파 0일
	용동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.52㎍ 평균 기온 8.64℃ 한파 0일
	전동	-	-	50만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.24㎍ 평균 기온 8.64℃ 한파 0일
	북성동1가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.24㎍ 평균 기온 8.64℃ 한파 0일
	북성동2가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.24㎍ 평균 기온 8.64℃ 한파 0일
	북성동3가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.24㎍ 평균 기온 8.64℃ 한파 0일
	선린동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.30㎍ 평균 기온 8.64℃ 한파 0일
	송월동1가	-	-	35만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.24㎍ 평균 기온 8.64℃ 한파 0일
	송월동3가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.24㎍ 평균 기온 8.64℃ 한파 0일
	운북동	-	-	97만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 97만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.28㎍ 평균 기온 8.64℃ 한파 0일
	을왕동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.59㎍ 평균 기온 9.07℃ 한파 0일
	남북동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.59㎍ 평균 기온 9.30℃ 한파 0일
	관동3가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.52㎍ 평균 기온 8.64℃ 한파 0일
	중앙동1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.30㎍ 평균 기온 8.64℃ 한파 0일
	중앙동2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.30㎍ 평균 기온 8.64℃ 한파 0일
	중앙동3가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.30㎍ 평균 기온 8.64℃ 한파 0일
	중앙동4가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.30㎍ 평균 기온 8.64℃ 한파 0일
	덕교동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.59㎍ 평균 기온 9.30℃ 한파 0일
	무의동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.04㎍ 평균 기온 9.30℃ 한파 0일
	항동5가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.30㎍ 평균 기온 8.64℃ 한파 0일
	항동6가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.30㎍ 평균 기온 8.64℃ 한파 0일
	송학동1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.52㎍ 평균 기온 8.64℃ 한파 0일
	송학동2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.52㎍ 평균 기온 8.64℃ 한파 0일
	송학동3가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.52㎍ 평균 기온 8.64℃ 한파 0일
	사동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.30㎍ 평균 기온 8.64℃ 한파 0일
	신포동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.52㎍ 평균 기온 8.64℃ 한파 0일
	도원동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.52㎍ 평균 기온 9.10℃ 한파 0일
	경동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.52㎍ 평균 기온 8.64℃ 한파 0일
	신흥동2가	-	-	40만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.52㎍ 평균 기온 9.10℃ 한파 0일
	선화동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.52㎍ 평균 기온 9.10℃ 한파 0일
	유동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.52㎍ 평균 기온 8.64℃ 한파 0일
	율목동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.52㎍ 평균 기온 8.64℃ 한파 0일
	해안동1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.30㎍ 평균 기온 8.64℃ 한파 0일
	해안동2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.30㎍ 평균 기온 8.64℃ 한파 0일
	해안동3가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.30㎍ 평균 기온 8.64℃ 한파 0일
	해안동4가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.30㎍ 평균 기온 8.64℃ 한파 0일
	관동1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.30㎍ 평균 기온 8.64℃ 한파 0일
	관동2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.30㎍ 평균 기온 8.64℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

인천광역시 내 10개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
연수구	5억 8,906만 (1위)	62.0%	520건
서구	4억 2,633만 (2위)	64.3%	617건
부평구	3억 3,332만 (3위)	69.0%	376건
중구 현재	3억 2,546만 (4위)	70.1%	159건
남동구	3억 153만 (5위)	72.9%	312건
계양구	2억 5,495만 (6위)	72.0%	230건
미추홀구	2억 5,358만 (7위)	70.5%	249건
동구	2억 3,218만 (8위)	82.3%	52건
강화군	2억 2,979만 (9위)	79.8%	9건
옹진군	- (10위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 11월

거래량 159건

전월 대비 +45%

상승 비율 49%

상승 거래 비율 상승 32건 / 하락 33건

매매 중간가 3억 2,546만

최저 9,500만 최고 6억 5,000만

전세가율 70.1%

매매 159건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 159건

상승 32건 · 하락 33건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +45%

소형 / 중형 / 대형 44 / 96 / 19건

매매 가격

3억 2,546만

중간가 · 매매가 밴드 기반

9,500만 6억 5,000만

3억 2,546만

매매가 밴드 9,500만 ~ 6억 5,000만

최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

70.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 2,436만

임대차 안전 2025년 11월

전세 참고 지표

중구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 70.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 159건 기반
최근 거래 방향 상승 32 / 하락 33

거래 159건 중 직전 거래와 비교 가능 67건
갱신 증액률 +3.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 108건 기반
갱신요구권 사용률 48%

갱신 108건 중 52건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 395건

신규 계약 279건71%

갱신 계약 108건27%

전세 · 월세 시장 구조

전세 176건 (45%) 월세 219건 (55%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

142건

중형 ~85㎡

215건

대형 85㎡↑

38건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배

신규

90만원

보증금 2,650만

갱신

67만원

보증금 2,237만

갱신요구권 사용률

48.1%

갱신 108건 중 52건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

219건

전체의 55%

평균 월세78만원

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

풍림아이원6-1단지 59.9928㎡

갱신·청구권

전세 1억 7,000만

10층 · 2003년 준공

11.29

e편한세상영종국제도시오션하임 74.983㎡

갱신

전세 2억 3,000만

12층 · 2018년 준공

종전 2억 2,000만 → ▲ +1,000만

11.29

하늘도시우미린2단지 84.7834㎡

전세 2억 2,600만

23층 · 2012년 준공

11.29

영종자이 84.698㎡

신규

전세 2억 500만

8층 · 2009년 준공

11.29

하늘도시우미린2단지 84.6182㎡

갱신·청구권

전세 2억 4,000만

12층 · 2012년 준공

종전 2억 3,000만 → ▲ +1,000만

최근 월세 계약

전체보기 →

11.29

영종자이 167.8677㎡

신규

보증 2,000만 / 월 140만

13층 · 2009년 준공

11.29

e편한세상영종국제도시센텀베뉴 98.0214㎡

신규

보증 5,000만 / 월 130만

3층 · 2023년 준공

11.29

인천영종한양수자인 59.1006㎡

신규

보증 500만 / 월 43만

8층 · 2012년 준공

11.29

인천영종동보노빌리티 84.672㎡

신규

보증 2,000만 / 월 105만

24층 · 2012년 준공

11.29

인천영종한양수자인 59.2156㎡

신규

보증 2억 100만 / 월 10만

11층 · 2012년 준공

거주 환경 2025년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 9.03℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.64 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 3일

한파 일수 · 겨울 평균 2.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 21일

폭염 일수 · 열대야 35일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.43 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 13.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

9.03℃

평균 최고기온

13.42℃

평균 최저기온

4.82℃

극최고기온

19.40℃

극최저기온

-2.40℃

일교차 8.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.43 m/s

최대 일강수량 13.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

28.50

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	74.00	50.00	0.0486	0.0216
11.25	81.00	59.80	0.0346	0.0150
11.26	39.60	27.50	0.0242	0.0235
11.27	29.80	15.50	0.0282	0.0155
11.28	20.40	11.17	0.0247	0.0172
11.29	34.20	14.67	0.0235	0.0237
11.30	95.80	28.50	0.0430	0.0163

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.64 / 67.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0301 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0190 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0033 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

인천광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	미추홀구	2억 5,358만	3일	가성비 1위
2위	동구	2억 3,218만	4일	저가 진입
3위	강화군	2억 2,979만	8일	진입장벽 낮음
4위	연수구	5억 8,906만	3일
5위	남동구	3억 153만	5일

종합 진단 2025년 11월

중구 · 2025-11

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 21.6㎍/㎥ · 나쁨 5일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 70.1% · 갱신 증액률 +3.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 49% · 전세가율 70.1%

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중구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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중구 주거 환경 자주 묻는 질문

중구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 70.1%
매매 중간가 3억 2,546만 · 전세 중간가 2억 2,436만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

중구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.64 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0301 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0190 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0033 ppm · CO 0.39 ppm

중구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.6%
갱신 108건 중 52건(48.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

중구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 159건 — 전월 대비 +45%
상승 비율 49% (상승 32건 / 하락 33건)
매매 중간가 3억 2,546만

중구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 13.00mm

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