인천광역시

중구 월세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 219건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,333만

전체 평균

평균 월세

78만

월세 평균

신규 계약

168건

전체 대비 76.7%

갱신 계약

48건

전체 대비 21.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (47건)

인하 = 4% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 26%

갱신 계약 월세 변동 구간 (46건)

인하 = 26% 동결 = 39% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

372

6월

248

7월

196

8월

222

9월

239

10월

219

11월

전월 대비 -8.4% · 중간 보증금 2,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

23건 · 2,781만

중소형 40~60㎡

70건 · 4,298만

중형 60~85㎡

107건 · 4,876만

중대형 85~115㎡

15건 · 3,767만

대형 115㎡~

4건 · 1,500만

소형 11% 중소형 32% 중형 49% 중대형 7% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

중산동

평균 4,780만 · 96건

운남동

평균 4,869만 · 52건

운서동

평균 3,307만 · 45건

신흥동3가

평균 5,145만 · 11건

항동7가

평균 1,188만 · 8건

송월동1가

평균 750만 · 2건

운북동

평균 8,500만 · 2건

신흥동1가

평균 2,000만 · 1건

전동

평균 1,000만 · 1건

신흥동2가

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	인천영종한양수자인 18건	중산동	59.2156㎡ / 18평	11층	2억 100만	10만	-	신규	26.01~28.01	14년
2	11.29	인천영종한양수자인 18건	중산동	59.2156㎡ / 18평	11층	2억	10만	-	신규	26.01~28.01	14년
3	11.29	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 3건	중산동	98.0214㎡ / 30평	3층	5,000만	130만	-	신규	26.01~28.01	3년
4	11.29	운서SKVIEWSkycity 6건	운서동	84.963㎡ / 26평	13층	3,000만	122만	-	신규	25.12~27.12	4년
5	11.29	인천영종동보노빌리티 2건	중산동	84.74㎡ / 26평	13층	3,000만	105만	-	신규	25.12~27.12	14년
6	11.29	제일풍경채디오션 18건	운남동	84.9712㎡ / 26평	12층	3,000만	130만	-	신규	25.12~26.12	1년
7	11.29	영종국제도시화성파크드림2차 3건	운남동	64.3367㎡ / 19평	13층	2,000만	120만	-	신규	25.12~27.12	4년
8	11.29	영종자이 4건	운남동	167.8677㎡ / 51평	13층	2,000만	140만	-	신규	25.12~27.12	17년
9	11.29	인천영종동보노빌리티 2건	중산동	84.672㎡ / 26평	24층	2,000만	105만	-	신규	25.12~27.12	14년
10	11.29	영종주공스카이빌10단지 5건	운서동	59.64㎡ / 18평	1층	2,000만	80만	-	신규	26.01~28.01	25년
11	11.29	인천영종한양수자인 18건	중산동	59.1006㎡ / 18평	8층	500만	43만	-	신규	25.12~26.11	14년
12	11.28	e편한세상영종국제도시오션하임 3건	중산동	84.9777㎡ / 26평	16층	2억 2,000만	40만	-	신규	25.12~27.07	8년
13	11.28	운서역푸르지오더스카이 14건	운남동	84.66㎡ / 26평	16층	1억 600만	27만	▲ +3.8% 전 26만	갱신	26.02~28.02	5년
14	11.28	영종1단지엘에이치 6건	운서동	59.83㎡ / 18평	9층	4,607만	27만	▲ +8.0% 전 25만	갱신	26.02~28.01	14년
15	11.28	영종국제도시화성파크드림2차 3건	운남동	64.3367㎡ / 19평	12층	2,000만	110만	→ 동결 전 110만	갱신 갱신권	26.01~28.01	4년
16	11.28	삼익	신흥동2가	58.74㎡ / 18평	9층	500만	40만	-	신규	25.11~27.11	47년
17	11.27	e편한세상영종하늘도시 3건	운남동	84.3203㎡ / 26평	4층	2억 4,000만	35만	-	신규	25.12~27.12	8년
18	11.27	신흥아이파크 4건	신흥동3가	84.966㎡ / 26평	7층	2억 2,000만	32만	-	신규	26.02~28.02	24년
19	11.27	영종2차금호베스트빌	운서동	84.9701㎡ / 26평	2층	2억 1,000만	15만	-	신규	25.12~27.12	23년
20	11.27	영종힐스테이트 7건	중산동	83.294㎡ / 25평	13층	1억 5,000만	50만	-	신규	26.02~28.02	14년
21	11.27	영종신명스카이뷰주얼리 8건	중산동	56.619㎡ / 17평	32층	1억 4,500만	20만	→ 동결 전 20만	갱신	26.02~28.02	13년
22	11.27	영종자이 4건	운남동	113.006㎡ / 34평	10층	1억	50만	-	신규	25.12~27.12	17년
23	11.27	영종엘에이치67단지 9건	중산동	46.01㎡ / 14평	2층	5,437만	28만	-	신규	25.12~28.02	4년
24	11.27	영종1단지엘에이치 6건	운서동	59.83㎡ / 18평	1층	4,607만	27만	▲ +3.8% 전 26만	갱신	26.02~28.01	14년
25	11.27	영종49단지행복주택 4건	중산동	36.47㎡ / 11평	11층	3,920만	20만	-	신규	25.12~28.02	6년
26	11.27	영종엘에이치67단지 9건	중산동	37.33㎡ / 11평	9층	3,548만	22만	-	신규	25.12~28.02	4년
27	11.27	영종엘에이치2단지 12건	운서동	22.41㎡ / 7평	16층	2,268만	11만	-	신규	25.12~28.02	8년
28	11.27	영종국제도시한신더휴스카이파크 4건	중산동	59.9026㎡ / 18평	12층	2,000만	105만	→ 동결 전 105만	갱신	26.01~28.01	7년
29	11.27	영종하늘도시KCC스위첸 4건	중산동	84.966㎡ / 26평	21층	2,000만	130만	-	신규	25.12~26.12	7년
30	11.27	영종센트럴푸르지오자이 7건	운남동	64.643㎡ / 20평	14층	2,000만	110만	→ 동결 전 110만	갱신 갱신권	26.01~28.01	7년

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