인천광역시

동구 월세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 50건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,426만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

44건

전체 대비 88.0%

갱신 계약

6건

전체 대비 12.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 83% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -3.8% · 중간 보증금 3,854만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 2,602만

중소형 40~60㎡

36건 · 7,208만

중형 60~85㎡

5건 · 7,600만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

소형 16% 중소형 72% 중형 10% 중대형 2%

하위 지역별 계약 현황

송림동

평균 9,390만 · 29건

송현동

평균 1,857만 · 14건

화수동

평균 3,800만 · 5건

만석동

평균 2,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.28	동인천역파크푸르지오 26건	송림동	70.17㎡ / 21평	38층	1억 8,000만	45만	-	신규	26.01~28.01	3년
2	11.28	동인천역파크푸르지오 26건	송림동	39.63㎡ / 12평	19층	1억 8만	6만	-	신규	25.11~28.01	3년
3	11.28	만석비치타운 주공아파트 2건	만석동	59.63㎡ / 18평	8층	3,000만	60만	-	신규	25.11~27.11	24년
4	11.28	솔빛마을주공 2건	송현동	46.92㎡ / 14평	10층	2,000만	65만	-	신규	26.01~28.01	23년
5	11.27	동인천역파크푸르지오 26건	송림동	59.87㎡ / 18평	35층	1억 6,000만	42만	→ 동결 전 42만	갱신 갱신권	26.02~28.01	3년
6	11.27	동인천역파크푸르지오 26건	송림동	59.87㎡ / 18평	16층	1억 500만	59만	-	신규	25.12~27.12	3년
7	11.27	동인천역파크푸르지오 26건	송림동	18.93㎡ / 6평	19층	4,208만	6만	-	신규	25.11~28.01	3년
8	11.27	동인천역파크푸르지오 26건	송림동	18.93㎡ / 6평	13층	2,908만	14만	-	신규	25.11~28.01	3년
9	11.27	풍림아이원 3건	송림동	40.35㎡ / 12평	8층	2,000만	60만	-	신규	25.12~27.12	17년
10	11.26	동인천역파크푸르지오 26건	송림동	59.87㎡ / 18평	19층	1억 6,000만	42만	→ 동결 전 42만	갱신	26.01~28.01	3년
11	11.26	동인천역파크푸르지오 26건	송림동	59.87㎡ / 18평	16층	1억 500만	59만	-	신규	26.01~28.01	3년
12	11.21	동인천역파크푸르지오 26건	송림동	59.60㎡ / 18평	32층	1억 6,000만	42만	-	신규	26.01~28.01	3년
13	11.21	동인천역파크푸르지오 26건	송림동	59.87㎡ / 18평	15층	8,500만	66만	-	신규	26.01~28.01	3년
14	11.20	풍림아이원 3건	송림동	114.53㎡ / 35평	6층	3,000만	110만	→ 동결 전 110만	갱신 갱신권	25.12~27.12	17년
15	11.19	동인천역파크푸르지오 26건	송림동	59.87㎡ / 18평	22층	8,500만	66만	-	신규	26.01~28.01	3년
16	11.19	삼두2 5건	송현동	54.72㎡ / 17평	10층	2,000만	55만	-	신규	25.12~26.12	39년
17	11.19	동인천역파크푸르지오 26건	송림동	21.40㎡ / 6평	3층	1,000만	24만	-	신규	26.01~28.01	3년
18	11.18	동인천역파크푸르지오 26건	송림동	59.87㎡ / 18평	32층	8,500만	66만	-	신규	26.01~28.01	3년
19	11.18	동인천역파크푸르지오 26건	송림동	59.60㎡ / 18평	47층	8,500만	66만	-	신규	25.11~27.11	3년
20	11.18	미륭 3건	화수동	39.92㎡ / 12평	4층	1,000만	35만	-	신규	25.12~27.12	36년
21	11.18	만석비치타운 주공아파트 2건	만석동	52.92㎡ / 16평	6층	1,000만	70만	-	신규	25.12~27.12	24년
22	11.17	풍림아이원 3건	송림동	84.94㎡ / 26평	1층	3,000만	95만	-	신규	25.11~27.11	17년
23	11.17	송현2 2건	송현동	46.44㎡ / 14평	5층	500만	23만	-	신규	25.11~26.11	42년
24	11.17	동부 3건	송현동	40.89㎡ / 12평	1층	500만	55만	-	신규	25.11~27.11	36년
25	11.17	동인천역파크푸르지오 26건	송림동	18.93㎡ / 6평	10층	191만	4만	→ 동결 전 4만	갱신	26.01~27.12	3년
26	11.16	화도진그린빌 2건	화수동	79.70㎡ / 24평	4층	3,500만	80만	-	신규	25.11~27.11	25년
27	11.14	동인천역파크푸르지오 26건	송림동	70.17㎡ / 21평	24층	1억	70만	-	신규	25.12~27.12	3년
28	11.14	동인천역파크푸르지오 26건	송림동	59.87㎡ / 18평	23층	8,500만	66만	-	신규	25.11~27.11	3년
29	11.13	동인천역파크푸르지오 26건	송림동	59.87㎡ / 18평	21층	1억 6,000만	42만	-	신규	26.01~28.01	3년
30	11.13	미륭 3건	화수동	49.83㎡ / 15평	2층	1억	17만	-	신규	26.01~28.01	36년

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