인천광역시

서구 월세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 520건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,123만

전체 평균

평균 월세

90만

월세 평균

신규 계약

396건

전체 대비 76.2%

갱신 계약

112건

전체 대비 21.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (111건)

인하 = 16% 동결 = 47% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (106건)

인하 = 21% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

428

6월

789

7월

798

8월

646

9월

576

10월

520

11월

전월 대비 -9.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

79건 · 1,982만

중소형 40~60㎡

148건 · 4,269만

중형 60~85㎡

226건 · 5,730만

중대형 85~115㎡

43건 · 8,687만

대형 115㎡~

24건 · 8,625만

소형 15% 중소형 28% 중형 43% 중대형 8% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

원당동

평균 5,481만 · 107건

청라동

평균 7,236만 · 86건

당하동

평균 5,112만 · 83건

가좌동

평균 4,235만 · 43건

가정동

평균 3,677만 · 37건

불로동

평균 5,067만 · 30건

마전동

평균 2,241만 · 29건

백석동

평균 6,784만 · 22건

연희동

평균 1,873만 · 20건

신현동

평균 8,278만 · 18건

왕길동

평균 5,194만 · 13건

심곡동

평균 3,500만 · 10건

검암동

평균 3,438만 · 8건

석남동

평균 2,000만 · 8건

경서동

평균 2,000만 · 4건

오류동

평균 3,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	신검단중앙역금강펜테리움센트럴파크 3건	불로동	98.8376㎡ / 30평	9층	1억	125만	-	신규	26.01~28.01	1년
2	11.30	한국	가정동	126.79㎡ / 38평	11층	1억	80만	-	갱신	25.11~27.11	34년
3	11.30	가정엘에이치3단지(국민임대) 11건	가정동	59.81㎡ / 18평	3층	7,872만	29만	▼ -27.5% 전 40만	갱신	26.01~27.12	14년
4	11.30	검암역로열파크씨티푸르지오2단지 10건	백석동	59.8599㎡ / 18평	33층	3,000만	143만	-	신규	25.12~27.12	3년
5	11.30	루원더퍼스트 4건	가정동	59.96㎡ / 18평	8층	3,000만	120만	-	신규	26.01~28.01	7년
6	11.29	검단자이2단지 2건	왕길동	84.743㎡ / 26평	1층	2억 2,000만	50만	-	신규	25.12~27.12	16년
7	11.29	검단자이2단지 2건	왕길동	84.743㎡ / 26평	1층	2억 2,000만	50만	-	갱신		16년
8	11.29	탑스빌(영남,신대진,성웅)아파트 2건	당하동	59.995㎡ / 18평	10층	1억 3,000만	40만	▲ +33.3% 전 30만	갱신 갱신권	25.12~27.12	28년
9	11.29	우미린더시그니처 5건	원당동	74.0973㎡ / 22평	2층	1억	107만	▲ +1.9% 전 105만	갱신 갱신권	26.01~28.01	4년
10	11.29	검단SKVIEW 6건	당하동	84.9705㎡ / 26평	15층	8,000만	100만	-	신규	26.01~28.01	9년
11	11.29	청라힐스테이트 2건	청라동	84.977㎡ / 26평	15층	6,000만	120만	-	신규	26.01~28.01	14년
12	11.29	검단신도시푸르지오더베뉴 5건	원당동	105.52㎡ / 32평	7층	5,250만	168만	▲ +5.0% 전 160만	갱신 갱신권	25.12~27.12	5년
13	11.29	검단신도시파라곤보타닉파크 7건	원당동	84.9947㎡ / 26평	20층	5,000만	145만	-	신규	26.01~28.02	4년
14	11.29	청라롯데캐슬 3건	청라동	113.7568㎡ / 34평	9층	5,000만	200만	-	신규	26.01~28.01	13년
15	11.29	검단 금호어울림 센트럴 9건	원당동	74.94㎡ / 23평	10층	5,000만	135만	-	신규	26.01~28.01	5년
16	11.29	인천청라국제도시호반베르디움6차(A-3블럭) 3건	청라동	84.9297㎡ / 26평	13층	5,000만	170만	-	신규	25.12~27.12	5년
17	11.29	신검단중앙역우미린클래스원 18건	불로동	84.9792㎡ / 26평	18층	5,000만	150만	-	신규	25.12~27.04	1년
18	11.29	검단 금호어울림 센트럴 9건	원당동	84.52㎡ / 26평	13층	4,000만	160만	-	신규	26.01~28.01	5년
19	11.29	검단신도시파라곤보타닉파크 7건	원당동	84.3259㎡ / 26평	3층	3,000만	147만	-	신규	26.02~28.02	4년
20	11.29	루원더퍼스트 4건	가정동	59.48㎡ / 18평	8층	3,000만	120만	-	신규	26.02~28.02	7년
21	11.29	검단신도시예미지트리플에듀 8건	원당동	76.357㎡ / 23평	18층	3,000만	150만	-	신규	25.12~27.12	4년
22	11.29	검암4차신명스카이뷰 2건	검암동	84.5888㎡ / 26평	7층	3,000만	100만	-	신규	26.01~28.01	22년
23	11.29	호반베르디움앤영무예다음 8건	청라동	59.936㎡ / 18평	10층	3,000만	110만	-	신규	26.01~28.01	15년
24	11.29	인천가좌두산위브트레지움1,2단지 3건	가좌동	84.82㎡ / 26평	8층	3,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신	26.03~28.03	9년
25	11.29	예미지더시그너스 5건	당하동	84.9559㎡ / 26평	16층	3,000만	150만	-	신규	26.01~28.01	3년
26	11.29	한신휴플러스 13건	가좌동	84.95㎡ / 26평	17층	3,000만	120만	-	신규	26.01~28.01	19년
27	11.29	원당LG자이(원당지구69BL1L) 5건	원당동	59.949㎡ / 18평	10층	2,000만	90만	-	신규	26.01~26.11	22년
28	11.29	원흥 2건	왕길동	69.87㎡ / 21평	6층	1,000만	60만	-	신규	25.12~27.12	33년
29	11.29	효정 3건	가좌동	42.43㎡ / 13평	3층	500만	50만	-	신규	26.01~28.01	38년
30	11.29	진주3 3건	가좌동	49.5㎡ / 15평	13층	500만	75만	-	신규	25.12~27.12	37년

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