인천광역시

서구 월세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 576건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,688만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

322건

전체 대비 55.9%

갱신 계약

246건

전체 대비 42.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (244건)

인하 = 12% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 46%

갱신 계약 월세 변동 구간 (241건)

인하 = 42% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

425

5월

428

6월

789

7월

798

8월

646

9월

576

10월

전월 대비 -10.8% · 중간 보증금 3,123만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

183건 · 3,382만

중소형 40~60㎡

154건 · 4,334만

중형 60~85㎡

178건 · 5,272만

중대형 85~115㎡

39건 · 6,269만

대형 115㎡~

22건 · 1억 500만

소형 32% 중소형 27% 중형 31% 중대형 7% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

당하동

평균 3,931만 · 152건

원당동

평균 5,582만 · 145건

청라동

평균 6,762만 · 89건

연희동

평균 2,645만 · 37건

가좌동

평균 3,719만 · 29건

불로동

평균 3,143만 · 21건

마전동

평균 3,783만 · 18건

가정동

평균 3,356만 · 17건

백석동

평균 5,750만 · 16건

왕길동

평균 2,436만 · 11건

석남동

평균 2,450만 · 10건

신현동

평균 3,063만 · 8건

심곡동

평균 2,600만 · 8건

검암동

평균 9,429만 · 7건

경서동

평균 4,900만 · 5건

금곡동

평균 5,167만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	청라더샵레이크파크 3건	청라동	137.224㎡ / 42평	19층	1억	250만	-	신규	26.02~28.02	13년
2	10.31	신검단중앙역금강펜테리움센트럴파크 2건	불로동	74.9594㎡ / 23평	14층	1억	90만	-	신규	26.01~28.01	1년
3	10.31	인천검단엘에이치20단지 96건	원당동	44.61㎡ / 13평	14층	8,127만	23만	-	신규	25.11~27.10	5년
4	10.31	인천검단엘에이치20단지 96건	원당동	44.61㎡ / 13평	14층	8,127만	10만	▼ -56.5% 전 23만	갱신	25.11~27.10	5년
5	10.31	인천검단엘에이치20단지 96건	원당동	44.61㎡ / 13평	21층	8,127만	10만	▼ -56.5% 전 23만	갱신	25.11~27.10	5년
6	10.31	인천검단엘에이치20단지 96건	원당동	44.61㎡ / 13평	25층	8,127만	10만	→ 동결 전 10만	갱신	25.11~27.10	5년
7	10.31	인천검단엘에이치20단지 96건	원당동	44.61㎡ / 13평	24층	7,927만	11만	▼ -52.2% 전 23만	갱신	25.11~27.10	5년
8	10.31	인천검단엘에이치36단지 35건	당하동	46.18㎡ / 14평	19층	7,306만	13만	▼ -55.2% 전 29만	갱신	25.11~27.10	3년
9	10.31	인천검단엘에이치36단지 35건	당하동	46.18㎡ / 14평	10층	7,306만	13만	-	신규	25.11~27.10	3년
10	10.31	인천검단엘에이치36단지 35건	당하동	46.03㎡ / 14평	14층	7,293만	13만	▲ +8.3% 전 12만	갱신	25.11~27.10	3년
11	10.31	인천검단엘에이치36단지 35건	당하동	46.03㎡ / 14평	7층	6,793만	13만	▲ +8.3% 전 12만	갱신 갱신권	25.11~27.10	3년
12	10.31	인천검단엘에이치20단지 96건	원당동	36.68㎡ / 11평	6층	5,941만	17만	▲ +6.3% 전 16만	갱신	25.11~27.10	5년
13	10.31	인천검단엘에이치20단지 96건	원당동	36.6㎡ / 11평	16층	5,941만	8만	▲ +14.3% 전 7만	갱신	25.11~27.10	5년
14	10.31	인천검단엘에이치20단지 96건	원당동	36.68㎡ / 11평	7층	5,941만	8만	▼ -52.9% 전 17만	갱신	25.11~27.10	5년
15	10.31	인천검단엘에이치20단지 96건	원당동	36.68㎡ / 11평	22층	5,741만	7만	▼ -58.8% 전 17만	갱신	25.11~27.10	5년
16	10.31	검단신도시디에트르더힐 5건	원당동	109.427㎡ / 33평	10층	5,000만	170만	-	신규	25.12~27.12	4년
17	10.31	청라더샵레이크파크 3건	청라동	106.893㎡ / 32평	21층	5,000만	200만	▲ +33.3% 전 150만	갱신	25.11~27.10	13년
18	10.31	인천검단엘에이치36단지 35건	당하동	37.97㎡ / 11평	18층	4,749만	10만	▼ -56.5% 전 23만	갱신	25.11~27.10	3년
19	10.31	인천검단엘에이치20단지 96건	원당동	29.67㎡ / 9평	17층	4,525만	7만	▼ -50.0% 전 14만	갱신 갱신권	25.11~27.10	5년
20	10.31	인천검단엘에이치20단지 96건	원당동	29.67㎡ / 9평	14층	4,525만	14만	▲ +100.0% 전 7만	갱신	25.11~27.10	5년
21	10.31	연희해드림 32건	연희동	49.75㎡ / 15평	5층	4,077만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	25.11~27.10	19년
22	10.31	브라운스톤더프라임 2건	석남동	59.5699㎡ / 18평	28층	4,000만	125만	-	신규	25.11~27.11	2년
23	10.31	검단신안인스빌어반퍼스트 12건	당하동	84.7322㎡ / 26평	23층	4,000만	130만	-	신규	26.01~28.01	4년
24	10.31	인천검단엘에이치36단지 35건	당하동	46.18㎡ / 14평	8층	3,906만	30만	▲ +3.4% 전 29만	갱신	25.11~27.10	3년
25	10.31	인천검단엘에이치36단지 35건	당하동	29.09㎡ / 9평	22층	3,265만	9만	▲ +28.6% 전 7만	갱신	25.11~27.10	3년
26	10.31	인천검단엘에이치36단지 35건	당하동	29.11㎡ / 9평	6층	3,123만	7만	▼ -58.8% 전 17만	갱신	25.11~27.10	3년
27	10.31	인천검단엘에이치36단지 35건	당하동	29.11㎡ / 9평	7층	3,123만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	25.11~27.10	3년
28	10.31	가재울역트루엘에코시티 6건	가좌동	84.98㎡ / 26평	8층	3,000만	140만	-	신규	25.12~27.12	2년
29	10.31	청라SKVIEW	청라동	126.775㎡ / 38평	8층	3,000만	180만	-	신규	25.12~27.12	15년
30	10.31	청라엘에이치 21건	청라동	84.86㎡ / 26평	2층	3,000만	130만	-	신규	25.12~27.12	15년

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