인천광역시

중구 월세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 239건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,065만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

167건

전체 대비 69.9%

갱신 계약

69건

전체 대비 28.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (68건)

인하 = 19% 동결 = 47% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (67건)

인하 = 27% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

369

5월

372

6월

248

7월

196

8월

222

9월

239

10월

전월 대비 +7.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

62건 · 2,482만

중소형 40~60㎡

60건 · 2,852만

중형 60~85㎡

97건 · 5,615만

중대형 85~115㎡

14건 · 5,568만

대형 115㎡~

6건 · 4,000만

소형 26% 중소형 25% 중형 41% 중대형 6% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

중산동

평균 3,824만 · 103건

운서동

평균 2,792만 · 69건

운남동

평균 5,937만 · 49건

운북동

평균 1억 734만 · 7건

항동7가

평균 1,140만 · 5건

신흥동3가

평균 2,950만 · 4건

북성동1가

평균 500만 · 1건

답동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	영종신명스카이뷰주얼리 11건	중산동	57.016㎡ / 17평	25층	7,000만	53만	-	신규	26.01~28.01	13년
2	10.31	인천유림노르웨이숲에듀오션 4건	신흥동3가	59.8723㎡ / 18평	4층	4,800만	55만	-	갱신		3년
3	10.31	운서SKVIEWSkycity 5건	운서동	84.9701㎡ / 26평	11층	3,000만	130만	-	신규	25.11~27.11	4년
4	10.31	인천유림노르웨이숲에듀오션 4건	신흥동3가	66.1765㎡ / 20평	22층	2,000만	105만	-	신규	25.11~27.11	3년
5	10.31	하늘도시우미린2단지 4건	중산동	84.9907㎡ / 26평	12층	2,000만	100만	-	신규	25.11~27.11	14년
6	10.31	영종하늘도시KCC스위첸 5건	중산동	73.357㎡ / 22평	13층	2,000만	115만	▲ +9.5% 전 105만	갱신	25.11~27.11	7년
7	10.31	라이프비취1차 3건	항동7가	113.45㎡ / 34평	13층	1,000만	60만	-	신규	25.11~27.11	46년
8	10.31	인천영종한양수자인 11건	중산동	59.1006㎡ / 18평	25층	400만	43만	-	신규	25.11~26.11	14년
9	10.30	운서역푸르지오더스카이 22건	운남동	62.62㎡ / 19평	21층	8,100만	27만	-	신규	26.01~28.01	5년
10	10.30	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 4건	중산동	84.9819㎡ / 26평	9층	3,000만	130만	-	신규	25.12~27.12	3년
11	10.30	운서역푸르지오더스카이 22건	운남동	62.62㎡ / 19평	12층	3,000만	42만	▲ +7.7% 전 39만	갱신	26.01~28.01	5년
12	10.30	운서역푸르지오더스카이 22건	운남동	74.62㎡ / 23평	9층	3,000만	43만	-	신규	25.12~27.12	5년
13	10.30	e편한세상영종하늘도시 3건	운남동	84.3203㎡ / 26평	3층	3,000만	120만	-	신규	25.10~27.10	8년
14	10.30	영종자이 5건	운남동	101.1636㎡ / 31평	20층	2,000만	120만	-	신규	25.12~27.12	17년
15	10.30	영종2차금호베스트빌 4건	운서동	84.9701㎡ / 26평	5층	2,000만	120만	-	신규	25.12~27.03	23년
16	10.30	영종국제도시화성파크드림2차	운남동	73.6293㎡ / 22평	14층	2,000만	120만	-	신규	25.11~27.11	4년
17	10.30	영종국제도시동원로얄듀크마리나포레	중산동	84.9841㎡ / 26평	2층	2,000만	125만	-	신규	25.10~27.10	4년
18	10.30	인천영종한양수자인 11건	중산동	59.2185㎡ / 18평	20층	1,700만	90만	-	신규	25.11~27.11	14년
19	10.30	e편한세상영종하늘도시 3건	운남동	84.8885㎡ / 26평	20층	1,000만	135만	▲ +3.8% 전 130만	갱신	26.01~27.01	8년
20	10.30	풍림아이원2단지1차 2건	운서동	59.9919㎡ / 18평	1층	1,000만	80만	-	신규	25.11~27.10	24년
21	10.29	운서역푸르지오더스카이 22건	운남동	84.69㎡ / 26평	7층	1억 1,900만	30만	-	신규	25.12~27.12	5년
22	10.29	운서역푸르지오더스카이 22건	운남동	84.51㎡ / 26평	18층	3,000만	56만	▲ +3.7% 전 54만	갱신	26.01~28.01	5년
23	10.29	영종엘에이치2단지 34건	운서동	16.57㎡ / 5평	18층	1,932만	6만	▼ -25.0% 전 8만	갱신	25.12~27.11	8년
24	10.29	인천영종한양수자인 11건	중산동	59.127㎡ / 18평	18층	1,000만	95만	-	신규	25.11~27.11	14년
25	10.28	운서역푸르지오더스카이 22건	운남동	84.83㎡ / 26평	8층	1억 1,900만	31만	-	신규	25.12~27.12	5년
26	10.28	운서역푸르지오더스카이 22건	운남동	84.83㎡ / 26평	8층	1억 1,900만	31만	-	갱신		5년
27	10.28	운서역푸르지오더스카이 22건	운남동	62.62㎡ / 19평	7층	7,300만	24만	-	신규	25.12~27.12	5년
28	10.28	인천유림노르웨이숲에듀오션 4건	신흥동3가	56.1965㎡ / 17평	19층	3,000만	80만	-	신규	25.11~26.11	3년
29	10.28	호반써밋스카이센트럴 2건	중산동	84.8753㎡ / 26평	17층	3,000만	140만	-	신규	26.01~28.01	4년
30	10.28	영종센트럴푸르지오자이 8건	운남동	84.7955㎡ / 26평	11층	2,000만	130만	-	신규	25.12~27.12	7년

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