인천광역시

중구 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 179건

평균 보증금

2.3억

전체 평균

신규 계약

117건

전체 대비 65.4%

갱신 계약

58건

전체 대비 32.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (58건)

인하 = 3% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 55% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

281

5월

248

6월

252

7월

222

8월

234

9월

179

10월

전월 대비 -23.5% · 중간 보증금 2.3억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

60건 · 1.9억

중형 60~85㎡

97건 · 2.5억

중대형 85~115㎡

16건 · 2.8억

대형 115㎡~

6건 · 3.0억

중소형 34% 중형 54% 중대형 9% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

중산동

평균 2.4억 · 109건

운서동

평균 2.4억 · 27건

운남동

평균 2.6억 · 26건

신흥동3가

평균 2.1억 · 10건

항동7가

평균 0.8억 · 4건

신흥동2가

평균 1.2억 · 2건

도원동

평균 1.1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	하늘도시우미린2단지 11건	중산동	84.9172㎡ / 26평	31층	2.4억	▲ +5.0% 전 2.3억	갱신 갱신권	26.02~28.02	14년
2	10.31	영종신명스카이뷰주얼리 15건	중산동	56.619㎡ / 17평	7층	2억	-	신규	25.12~27.12	13년
3	10.31	신흥아이파크 3건	신흥동3가	59.904㎡ / 18평	14층	1.9억	▲ +2.8% 전 1.8억	갱신 갱신권	26.02~28.02	24년
4	10.30	스카이시티자이 9건	중산동	91.4513㎡ / 28평	22층	3.1억	-	신규	25.12~27.12	8년
5	10.30	인천영종한양수자인 8건	중산동	59.2156㎡ / 18평	24층	1.8억	▲ +5.0% 전 1.7억	갱신 갱신권	25.10~27.10	14년
6	10.30	인천영종한양수자인 8건	중산동	59.2156㎡ / 18평	24층	1.8억	▲ +5.0% 전 1.7억	갱신 갱신권	25.10~27.10	14년
7	10.30	하늘도시우미린1단지 14건	중산동	59.94㎡ / 18평	4층	1.6억	-	신규	25.12~27.12	14년
8	10.29	영종국제도시화성파크드림 6건	중산동	84.7363㎡ / 26평	28층	3.2억	-	신규	25.12~27.12	7년
9	10.29	운서SKVIEWSkycity 6건	운서동	84.963㎡ / 26평	19층	2.9억	-	신규	25.12~27.12	4년
10	10.29	영종어울림1차	운서동	126.28㎡ / 38평	13층	2.6억	▲ +4.0% 전 2.5억	갱신 갱신권	25.11~27.11	17년
11	10.29	하늘도시우미린2단지 11건	중산동	84.7989㎡ / 26평	30층	2.5억	-	신규	26.01~28.01	14년
12	10.29	인천유림노르웨이숲에듀오션 7건	신흥동3가	56.1965㎡ / 17평	13층	2.1억	-	신규	25.12~27.11	3년
13	10.28	영종하늘도시한라비발디 6건	중산동	115.4255㎡ / 35평	1층	3억	-	신규	25.11~27.11	14년
14	10.28	운서SKVIEWskycityⅡ 2건	운남동	78.6671㎡ / 24평	20층	2.8억	-	신규	25.11~27.11	4년
15	10.28	e편한세상영종국제도시오션하임 8건	중산동	84.9515㎡ / 26평	14층	2.8억	-	신규	25.11~27.11	8년
16	10.28	운서SKVIEWSkycity 6건	운서동	84.9701㎡ / 26평	2층	2.5억	-	신규	25.11~26.05	4년
17	10.28	하늘도시우미린2단지 11건	중산동	84.7834㎡ / 26평	23층	2.3억	▲ +25.7% 전 1.8억	갱신	25.12~27.12	14년
18	10.28	하늘도시우미린2단지 11건	중산동	84.7834㎡ / 26평	23층	2.3억	▲ +23.5% 전 1.8억	갱신	25.12~27.12	14년
19	10.28	인천유림노르웨이숲에듀오션 7건	신흥동3가	56.1965㎡ / 17평	35층	2.1억	-	신규	25.11~27.11	3년
20	10.28	인천유림노르웨이숲에듀오션 7건	신흥동3가	56.1965㎡ / 17평	35층	2.1억	-	신규	25.11~27.11	3년
21	10.28	하늘도시우미린1단지 14건	중산동	59.55㎡ / 18평	29층	1.9억	-	신규	25.12~27.12	14년
22	10.28	인천영종한양수자인 8건	중산동	59.127㎡ / 18평	14층	1.7억	▲ +8.2% 전 1.6억	갱신	25.12~27.12	14년
23	10.27	제일풍경채디오션 5건	운남동	84.9712㎡ / 26평	18층	3.7억	-	신규	25.10~27.10	1년
24	10.27	제일풍경채디오션 5건	운남동	84.9595㎡ / 26평	17층	3억	-	신규	25.10~27.10	1년
25	10.27	하늘도시우미린2단지 11건	중산동	84.9172㎡ / 26평	9층	2.4억	-	신규	25.11~27.11	14년
26	10.27	인천영종한양수자인 8건	중산동	59.1006㎡ / 18평	26층	2.4억	-	신규	25.12~27.12	14년
27	10.27	인천영종동보노빌리티 7건	중산동	84.612㎡ / 26평	21층	2.2억	-	신규	25.12~27.12	14년
28	10.27	영종신명스카이뷰주얼리 15건	중산동	57.016㎡ / 17평	24층	1.8억	-	신규	25.12~27.12	13년
29	10.27	영종신명스카이뷰주얼리 15건	중산동	57.016㎡ / 17평	24층	1.8억	-	신규	25.12~27.12	13년
30	10.27	영종신명스카이뷰주얼리 15건	중산동	57.016㎡ / 17평	35층	1.7억	▲ +22.4% 전 1.4억	갱신	25.11~27.11	13년

← 중구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶