인천광역시

중구 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 176건

평균 보증금

2억 3,731만

전체 평균

신규 계약

111건

전체 대비 63.1%

갱신 계약

60건

전체 대비 34.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (60건)

인하 = 2% 동결 = 37% 5% 이내 인상 = 55% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

232

6월

240

7월

209

8월

218

9월

166

10월

176

11월

전월 대비 +6.0% · 중간 보증금 2억 2,436만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

49건 · 1억 8,333만

중형 60~85㎡

108건 · 2억 5,464만

중대형 85~115㎡

16건 · 2억 7,513만

대형 115㎡~

3건 · 2억 9,333만

중소형 28% 중형 61% 중대형 9% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

중산동

평균 2억 4,238만 · 110건

운서동

평균 2억 4,320만 · 30건

운남동

평균 2억 6,724만 · 21건

신흥동3가

평균 1억 8,850만 · 7건

항동7가

평균 9,840만 · 5건

신흥동1가

평균 2억 1,500만 · 1건

인현동

평균 1억 500만 · 1건

신흥동2가

평균 6,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	풍림아이원6-1단지	운서동	59.9928㎡ / 18평	10층	1억 7,000만	→ 동결 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	26.03~28.02	23년
2	11.29	운서역반도유보라퍼스티지 8건	운서동	84.8964㎡ / 26평	13층	3억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	4년
3	11.29	e편한세상영종국제도시오션하임 9건	중산동	84.9777㎡ / 26평	15층	2억 9,000만	-	신규	26.01~28.01	8년
4	11.29	e편한세상영종국제도시오션하임 9건	중산동	84.9777㎡ / 26평	5층	2억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	8년
5	11.29	영종하늘도시KCC스위첸 7건	중산동	84.738㎡ / 26평	6층	2억 6,500만	-	신규	26.02~28.02	7년
6	11.29	하늘도시우미린2단지 10건	중산동	84.6182㎡ / 26평	12층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	14년
7	11.29	e편한세상영종국제도시오션하임 9건	중산동	74.983㎡ / 23평	12층	2억 3,000만	▲ +4.5% 전 2억 2,000만	갱신	25.12~26.12	8년
8	11.29	하늘도시우미린2단지 10건	중산동	84.7834㎡ / 26평	23층	2억 2,600만	-	갱신		14년
9	11.29	영종국제도시화성파크드림 14건	중산동	73.752㎡ / 22평	5층	2억 2,000만	-	신규	26.02~27.03	7년
10	11.29	인천영종동보노빌리티 7건	중산동	84.612㎡ / 26평	9층	2억 2,000만	→ 동결 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	14년
11	11.29	영종자이 2건	운남동	84.698㎡ / 26평	8층	2억 500만	-	신규	26.01~28.01	17년
12	11.29	주공스카이빌12단지 2건	운서동	59.87㎡ / 18평	5층	1억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	25년
13	11.28	스카이시티자이 6건	중산동	98.9545㎡ / 30평	26층	3억 3,000만	→ 동결 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	8년
14	11.28	영종센트럴푸르지오자이 8건	운남동	64.7792㎡ / 20평	15층	2억 6,000만	-	신규	26.01~28.01	7년
15	11.28	영종힐스테이트 10건	중산동	83.294㎡ / 25평	7층	2억 3,500만	→ 동결 전 2억 3,500만	갱신 갱신권	26.02~27.05	14년
16	11.28	신흥아이파크 5건	신흥동3가	59.904㎡ / 18평	13층	1억 8,000만	→ 동결 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	24년
17	11.28	하늘도시우미린2단지 10건	중산동	84.6182㎡ / 26평	13층	1억 4,332만	→ 동결 전 1억 4,332만	갱신	25.12~27.12	14년
18	11.27	운서SKVIEWSkycity 6건	운서동	84.963㎡ / 26평	16층	3억	-	신규	25.12~27.12	4년
19	11.27	영종자이 2건	운남동	127.7293㎡ / 39평	10층	3억	-	신규	25.12~27.12	17년
20	11.27	영종하늘도시KCC스위첸 7건	중산동	84.738㎡ / 26평	12층	3억	-	신규	26.01~28.01	7년
21	11.27	호반써밋스카이센트럴2차	운남동	74.3574㎡ / 22평	20층	2억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	2년
22	11.27	e편한세상영종하늘도시 2건	운남동	84.3203㎡ / 26평	4층	2억 4,000만	-	신규	25.12~27.12	8년
23	11.27	신흥아이파크 5건	신흥동3가	84.966㎡ / 26평	7층	2억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	24년
24	11.27	인천영종한양수자인 9건	중산동	59.7782㎡ / 18평	19층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.02~28.02	14년
25	11.27	영종신명스카이뷰주얼리 9건	중산동	57.016㎡ / 17평	24층	2억 1,000만	-	신규	26.01~28.01	13년
26	11.27	영종신명스카이뷰주얼리 9건	중산동	57.016㎡ / 17평	36층	2억	-	신규	26.02~28.02	13년
27	11.27	하늘도시우미린1단지 15건	중산동	59.94㎡ / 18평	11층	2억	→ 동결 전 2억	갱신 갱신권	26.01~28.01	14년
28	11.26	e편한세상영종국제도시오션하임 9건	중산동	84.9777㎡ / 26평	25층	3억 1,000만	→ 동결 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
29	11.26	영종힐스테이트 10건	중산동	83.294㎡ / 25평	15층	2억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	14년
30	11.26	인천영종한양수자인 9건	중산동	59.9594㎡ / 18평	35층	2억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	14년

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