인천광역시

중구 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 187건

평균 보증금

2.4억

전체 평균

신규 계약

120건

전체 대비 64.2%

갱신 계약

62건

전체 대비 33.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (62건)

인하 = 2% 동결 = 37% 5% 이내 인상 = 55% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

248

6월

252

7월

222

8월

234

9월

179

10월

187

11월

전월 대비 +4.5% · 중간 보증금 2.2억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

50건 · 1.8억

중형 60~85㎡

118건 · 2.5억

중대형 85~115㎡

16건 · 2.8억

대형 115㎡~

3건 · 2.9억

중소형 27% 중형 63% 중대형 9% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

중산동

평균 2.4억 · 114건

운서동

평균 2.4억 · 31건

운남동

평균 2.7억 · 26건

신흥동3가

평균 1.9억 · 8건

항동7가

평균 1.0억 · 5건

신흥동1가

평균 2.2억 · 1건

인현동

평균 1.1억 · 1건

신흥동2가

평균 0.7억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	풍림아이원6-1단지	운서동	59.9928㎡ / 18평	10층	1.7억	→ 동결 전 1.7억	갱신 갱신권	26.03~28.02	23년
2	11.29	운서역반도유보라퍼스티지 8건	운서동	84.8964㎡ / 26평	13층	3.3억	-	신규	26.01~28.01	4년
3	11.29	e편한세상영종국제도시오션하임 9건	중산동	84.9777㎡ / 26평	15층	2.9억	-	신규	26.01~28.01	8년
4	11.29	e편한세상영종국제도시오션하임 9건	중산동	84.9777㎡ / 26평	5층	2.8억	-	신규	26.01~28.01	8년
5	11.29	영종하늘도시KCC스위첸 7건	중산동	84.738㎡ / 26평	6층	2.7억	-	신규	26.02~28.02	7년
6	11.29	하늘도시우미린2단지 11건	중산동	84.6182㎡ / 26평	12층	2.4억	▲ +4.3% 전 2.3억	갱신 갱신권	26.02~28.02	14년
7	11.29	e편한세상영종국제도시오션하임 9건	중산동	74.983㎡ / 23평	12층	2.3억	▲ +4.5% 전 2.2억	갱신	25.12~26.12	8년
8	11.29	하늘도시우미린2단지 11건	중산동	84.7834㎡ / 26평	23층	2.3억	-	갱신		14년
9	11.29	영종국제도시화성파크드림 14건	중산동	73.752㎡ / 22평	5층	2.2억	-	신규	26.02~27.03	7년
10	11.29	인천영종동보노빌리티 7건	중산동	84.612㎡ / 26평	9층	2.2억	→ 동결 전 2.2억	갱신 갱신권	25.11~27.11	14년
11	11.29	영종자이 2건	운남동	84.698㎡ / 26평	8층	2.1억	-	신규	26.01~28.01	17년
12	11.29	주공스카이빌12단지 2건	운서동	59.87㎡ / 18평	5층	1.5억	-	신규	25.12~27.12	25년
13	11.28	스카이시티자이 6건	중산동	98.9545㎡ / 30평	26층	3.3억	→ 동결 전 3.3억	갱신 갱신권	25.12~27.12	8년
14	11.28	영종센트럴푸르지오자이 9건	운남동	64.7792㎡ / 20평	15층	2.6억	-	신규	26.01~28.01	7년
15	11.28	영종센트럴푸르지오자이 9건	운남동	64.7792㎡ / 20평	15층	2.6억	-	신규	26.01~28.01	7년
16	11.28	영종힐스테이트 11건	중산동	83.294㎡ / 25평	7층	2.4억	→ 동결 전 2.4억	갱신 갱신권	26.02~27.05	14년
17	11.28	신흥아이파크 6건	신흥동3가	59.904㎡ / 18평	13층	1.8억	→ 동결 전 1.8억	갱신 갱신권	25.12~27.12	24년
18	11.28	하늘도시우미린2단지 11건	중산동	84.6182㎡ / 26평	13층	1.4억	→ 동결 전 1.4억	갱신	25.12~27.12	14년
19	11.28	하늘도시우미린2단지 11건	중산동	84.6182㎡ / 26평	13층	1.4억	→ 동결 전 1.4억	갱신	25.12~27.12	14년
20	11.27	운서SKVIEWSkycity 6건	운서동	84.963㎡ / 26평	16층	3억	-	신규	25.12~27.12	4년
21	11.27	영종하늘도시KCC스위첸 7건	중산동	84.738㎡ / 26평	12층	3억	-	신규	26.01~28.01	7년
22	11.27	영종자이 2건	운남동	127.7293㎡ / 39평	10층	3억	-	신규	25.12~27.12	17년
23	11.27	호반써밋스카이센트럴2차	운남동	74.3574㎡ / 22평	20층	2.8억	-	신규	26.01~28.01	2년
24	11.27	e편한세상영종하늘도시 2건	운남동	84.3203㎡ / 26평	4층	2.4억	-	신규	25.12~27.12	8년
25	11.27	신흥아이파크 6건	신흥동3가	84.966㎡ / 26평	7층	2.2억	-	신규	26.02~28.02	24년
26	11.27	신흥아이파크 6건	신흥동3가	84.966㎡ / 26평	7층	2.2억	-	신규	26.02~28.02	24년
27	11.27	영종신명스카이뷰주얼리 10건	중산동	57.016㎡ / 17평	24층	2.1억	-	신규	26.01~28.01	13년
28	11.27	인천영종한양수자인 9건	중산동	59.7782㎡ / 18평	19층	2.1억	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.02~28.02	14년
29	11.27	영종신명스카이뷰주얼리 10건	중산동	57.016㎡ / 17평	36층	2억	-	신규	26.02~28.02	13년
30	11.27	하늘도시우미린1단지 15건	중산동	59.94㎡ / 18평	11층	2억	→ 동결 전 2억	갱신 갱신권	26.01~28.01	14년

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