인천광역시 중구

중산동 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 114건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 4,162만

전체 평균

신규 계약

66건

전체 대비 57.9%

갱신 계약

46건

전체 대비 40.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (46건)

인하 동결 = 39% 5% 이내 인상 = 54% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

159

6월

162

7월

141

8월

148

9월

109

10월

114

11월

전월 대비 +4.6% · 중간 보증금 2억 5,402만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

35건 · 1억 8,932만

중형 60~85㎡

65건 · 2억 5,287만

중대형 85~115㎡

13건 · 3억 1,938만

대형 115㎡~

1건 · 3억 3,000만

중소형 31% 중형 57% 중대형 11% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

하늘도시우미린1단지

평균 1억 8,680만 · 15건

영종국제도시화성파크드림

평균 2억 6,534만 · 14건

하늘도시우미린2단지

평균 2억 308만 · 11건

영종힐스테이트

평균 2억 3,864만 · 11건

영종신명스카이뷰주얼리

평균 1억 7,915만 · 10건

e편한세상영종국제도시오션하임

평균 2억 7,433만 · 9건

인천영종한양수자인

평균 2억 475만 · 9건

영종하늘도시KCC스위첸

평균 2억 7,693만 · 7건

인천영종동보노빌리티

평균 2억 2,579만 · 7건

영종하늘도시한라비발디

평균 2억 9,450만 · 6건

e편한세상영종국제도시센텀베뉴

평균 3억 4,250만 · 6건

스카이시티자이

평균 3억 3,083만 · 6건

하늘도시서한이다음

평균 2억 7,000만 · 1건

영종국제도시한신더휴스카이파크

평균 1억 9,000만 · 1건

영종국제도시동원로얄듀크마리나포레

평균 2억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	e편한세상영종국제도시오션하임 9건	중산동	84.9777㎡ / 26평	15층	2억 9,000만	-	신규	26.01~28.01	8년
2	11.29	e편한세상영종국제도시오션하임 9건	중산동	84.9777㎡ / 26평	5층	2억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	8년
3	11.29	영종하늘도시KCC스위첸 7건	중산동	84.738㎡ / 26평	6층	2억 6,500만	-	신규	26.02~28.02	7년
4	11.29	하늘도시우미린2단지 11건	중산동	84.6182㎡ / 26평	12층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	14년
5	11.29	e편한세상영종국제도시오션하임 9건	중산동	74.983㎡ / 23평	12층	2억 3,000만	▲ +4.5% 전 2억 2,000만	갱신	25.12~26.12	8년
6	11.29	하늘도시우미린2단지 11건	중산동	84.7834㎡ / 26평	23층	2억 2,600만	-	갱신		14년
7	11.29	영종국제도시화성파크드림 14건	중산동	73.752㎡ / 22평	5층	2억 2,000만	-	신규	26.02~27.03	7년
8	11.29	인천영종동보노빌리티 7건	중산동	84.612㎡ / 26평	9층	2억 2,000만	→ 동결 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	14년
9	11.28	스카이시티자이 6건	중산동	98.9545㎡ / 30평	26층	3억 3,000만	→ 동결 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	8년
10	11.28	영종힐스테이트 11건	중산동	83.294㎡ / 25평	7층	2억 3,500만	→ 동결 전 2억 3,500만	갱신 갱신권	26.02~27.05	14년
11	11.28	하늘도시우미린2단지 11건	중산동	84.6182㎡ / 26평	13층	1억 4,332만	→ 동결 전 1억 4,332만	갱신	25.12~27.12	14년
12	11.28	하늘도시우미린2단지 11건	중산동	84.6182㎡ / 26평	13층	1억 4,332만	→ 동결 전 1억 4,332만	갱신	25.12~27.12	14년
13	11.27	영종하늘도시KCC스위첸 7건	중산동	84.738㎡ / 26평	12층	3억	-	신규	26.01~28.01	7년
14	11.27	인천영종한양수자인 9건	중산동	59.7782㎡ / 18평	19층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.02~28.02	14년
15	11.27	영종신명스카이뷰주얼리 10건	중산동	57.016㎡ / 17평	24층	2억 1,000만	-	신규	26.01~28.01	13년
16	11.27	영종신명스카이뷰주얼리 10건	중산동	57.016㎡ / 17평	36층	2억	-	신규	26.02~28.02	13년
17	11.27	하늘도시우미린1단지 15건	중산동	59.94㎡ / 18평	11층	2억	→ 동결 전 2억	갱신 갱신권	26.01~28.01	14년
18	11.26	e편한세상영종국제도시오션하임 9건	중산동	84.9777㎡ / 26평	25층	3억 1,000만	→ 동결 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
19	11.26	영종힐스테이트 11건	중산동	83.294㎡ / 25평	15층	2억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	14년
20	11.26	인천영종한양수자인 9건	중산동	59.9594㎡ / 18평	35층	2억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	14년
21	11.26	인천영종한양수자인 9건	중산동	59.1006㎡ / 18평	22층	2억	-	신규	26.02~28.02	14년
22	11.26	영종신명스카이뷰주얼리 10건	중산동	57.016㎡ / 17평	12층	2억	-	신규	26.01~28.01	13년
23	11.26	하늘도시우미린1단지 15건	중산동	59.94㎡ / 18평	12층	1억 9,000만	→ 동결 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	14년
24	11.24	영종하늘도시한라비발디 6건	중산동	101.9128㎡ / 31평	4층	2억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	14년
25	11.24	영종하늘도시한라비발디 6건	중산동	101.7629㎡ / 31평	3층	2억 8,700만	▲ +2.5% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	14년
26	11.24	하늘도시우미린1단지 15건	중산동	59.96㎡ / 18평	35층	2억	→ 동결 전 2억	갱신	25.12~26.12	14년
27	11.22	영종국제도시화성파크드림 14건	중산동	84.9421㎡ / 26평	17층	3억	-	신규	26.01~28.01	7년
28	11.22	영종하늘도시KCC스위첸 7건	중산동	84.774㎡ / 26평	11층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	7년
29	11.22	영종하늘도시KCC스위첸 7건	중산동	84.738㎡ / 26평	17층	2억 9,000만	▲ +3.6% 전 2억 8,000만	갱신	26.01~28.01	7년
30	11.22	영종국제도시화성파크드림 14건	중산동	84.9421㎡ / 26평	29층	2억 9,000만	-	신규	25.12~27.12	7년

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