인천광역시 중구

중산동 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 110건

평균 보증금

2억 4,238만

전체 평균

신규 계약

63건

전체 대비 57.3%

갱신 계약

45건

전체 대비 40.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (45건)

인하 = 0% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 56% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

151

6월

154

7월

133

8월

138

9월

100

10월

110

11월

전월 대비 +10.0% · 중간 보증금 2억 3,050만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

34건 · 1억 8,901만

중형 60~85㎡

62건 · 2억 5,409만

중대형 85~115㎡

13건 · 3억 1,938만

대형 115㎡~

1건 · 3억 3,000만

중소형 31% 중형 56% 중대형 12% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

하늘도시우미린1단지

평균 1억 8,680만 · 15건

영종국제도시화성파크드림

평균 2억 6,534만 · 14건

영종힐스테이트

평균 2억 4,050만 · 10건

하늘도시우미린2단지

평균 2억 905만 · 10건

영종신명스카이뷰주얼리

평균 1억 7,683만 · 9건

인천영종한양수자인

평균 2억 475만 · 9건

e편한세상영종국제도시오션하임

평균 2억 7,433만 · 9건

인천영종동보노빌리티

평균 2억 2,579만 · 7건

영종하늘도시KCC스위첸

평균 2억 7,693만 · 7건

영종하늘도시한라비발디

평균 2억 9,450만 · 6건

스카이시티자이

평균 3억 3,083만 · 6건

e편한세상영종국제도시센텀베뉴

평균 3억 4,700만 · 5건

영종국제도시동원로얄듀크마리나포레

평균 2억 8,000만 · 1건

하늘도시서한이다음

평균 2억 7,000만 · 1건

영종국제도시한신더휴스카이파크

평균 1억 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	e편한세상영종국제도시오션하임 9건	중산동	84.98㎡ / 26평	15층	2억 9,000만	-	신규	26.01~28.01	8년
2	11.29	e편한세상영종국제도시오션하임 9건	중산동	84.98㎡ / 26평	5층	2억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	8년
3	11.29	영종하늘도시KCC스위첸 7건	중산동	84.74㎡ / 26평	6층	2억 6,500만	-	신규	26.02~28.02	7년
4	11.29	하늘도시우미린2단지 10건	중산동	84.62㎡ / 26평	12층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	14년
5	11.29	e편한세상영종국제도시오션하임 9건	중산동	74.98㎡ / 23평	12층	2억 3,000만	▲ +4.5% 전 2억 2,000만	갱신	25.12~26.12	8년
6	11.29	하늘도시우미린2단지 10건	중산동	84.78㎡ / 26평	23층	2억 2,600만	-	갱신		14년
7	11.29	영종국제도시화성파크드림 14건	중산동	73.75㎡ / 22평	5층	2억 2,000만	-	신규	26.02~27.03	7년
8	11.29	인천영종동보노빌리티 7건	중산동	84.61㎡ / 26평	9층	2억 2,000만	→ 동결 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	14년
9	11.28	스카이시티자이 6건	중산동	98.95㎡ / 30평	26층	3억 3,000만	→ 동결 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	8년
10	11.28	영종힐스테이트 10건	중산동	83.29㎡ / 25평	7층	2억 3,500만	→ 동결 전 2억 3,500만	갱신 갱신권	26.02~27.05	14년
11	11.28	하늘도시우미린2단지 10건	중산동	84.62㎡ / 26평	13층	1억 4,332만	→ 동결 전 1억 4,332만	갱신	25.12~27.12	14년
12	11.27	영종하늘도시KCC스위첸 7건	중산동	84.74㎡ / 26평	12층	3억	-	신규	26.01~28.01	7년
13	11.27	인천영종한양수자인 9건	중산동	59.78㎡ / 18평	19층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.02~28.02	14년
14	11.27	영종신명스카이뷰주얼리 9건	중산동	57.02㎡ / 17평	24층	2억 1,000만	-	신규	26.01~28.01	13년
15	11.27	영종신명스카이뷰주얼리 9건	중산동	57.02㎡ / 17평	36층	2억	-	신규	26.02~28.02	13년
16	11.27	하늘도시우미린1단지 15건	중산동	59.94㎡ / 18평	11층	2억	→ 동결 전 2억	갱신 갱신권	26.01~28.01	14년
17	11.26	e편한세상영종국제도시오션하임 9건	중산동	84.98㎡ / 26평	25층	3억 1,000만	→ 동결 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
18	11.26	영종힐스테이트 10건	중산동	83.29㎡ / 25평	15층	2억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	14년
19	11.26	인천영종한양수자인 9건	중산동	59.96㎡ / 18평	35층	2억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	14년
20	11.26	영종신명스카이뷰주얼리 9건	중산동	57.02㎡ / 17평	12층	2억	-	신규	26.01~28.01	13년
21	11.26	인천영종한양수자인 9건	중산동	59.10㎡ / 18평	22층	2억	-	신규	26.02~28.02	14년
22	11.26	하늘도시우미린1단지 15건	중산동	59.94㎡ / 18평	12층	1억 9,000만	→ 동결 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	14년
23	11.24	영종하늘도시한라비발디 6건	중산동	101.91㎡ / 31평	4층	2억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	14년
24	11.24	영종하늘도시한라비발디 6건	중산동	101.76㎡ / 31평	3층	2억 8,700만	▲ +2.5% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	14년
25	11.24	하늘도시우미린1단지 15건	중산동	59.96㎡ / 18평	35층	2억	→ 동결 전 2억	갱신	25.12~26.12	14년
26	11.22	영종국제도시화성파크드림 14건	중산동	84.94㎡ / 26평	17층	3억	-	신규	26.01~28.01	7년
27	11.22	영종하늘도시KCC스위첸 7건	중산동	84.77㎡ / 26평	11층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	7년
28	11.22	영종국제도시화성파크드림 14건	중산동	84.94㎡ / 26평	29층	2억 9,000만	-	신규	25.12~27.12	7년
29	11.22	영종하늘도시KCC스위첸 7건	중산동	84.74㎡ / 26평	17층	2억 9,000만	▲ +3.6% 전 2억 8,000만	갱신	26.01~28.01	7년
30	11.22	인천영종한양수자인 9건	중산동	59.22㎡ / 18평	24층	2억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	14년

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