인천광역시 중구

중산동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 105건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 4,760만

전체 평균

신규 계약

65건

전체 대비 61.9%

갱신 계약

35건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (35건)

인하 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

162

7월

141

8월

148

9월

109

10월

114

11월

105

12월

전월 대비 -7.9% · 중간 보증금 2억 5,418만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

36건 · 1억 9,420만

중형 60~85㎡

52건 · 2억 5,825만

중대형 85~115㎡

15건 · 3억 3,218만

대형 115㎡~

2건 · 2억 9,750만

중소형 34% 중형 50% 중대형 14% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

하늘도시우미린1단지

평균 1억 9,769만 · 17건

영종국제도시화성파크드림

평균 2억 9,005만 · 11건

영종신명스카이뷰주얼리

평균 1억 8,850만 · 10건

e편한세상영종국제도시오션하임

평균 2억 6,930만 · 10건

영종하늘도시KCC스위첸

평균 2억 7,675만 · 8건

스카이시티자이

평균 3억 2,963만 · 8건

하늘도시우미린2단지

평균 2억 2,281만 · 8건

영종힐스테이트

평균 2억 5,021만 · 7건

인천영종동보노빌리티

평균 1억 9,950만 · 5건

인천영종한양수자인

평균 1억 8,107만 · 5건

e편한세상영종국제도시센텀베뉴

평균 3억 5,835만 · 5건

영종하늘도시한라비발디

평균 2억 8,725만 · 4건

영종국제도시한신더휴스카이파크

평균 2억 1,000만 · 4건

호반써밋스카이센트럴

평균 2억 7,000만 · 2건

영종국제도시화성파크드림오션브릿지

평균 2억 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	스카이시티자이 8건	중산동	98.9437㎡ / 30평	8층	3억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
2	12.31	e편한세상영종국제도시오션하임 10건	중산동	84.9684㎡ / 26평	6층	2억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
3	12.31	영종힐스테이트 7건	중산동	83.294㎡ / 25평	26층	2억 5,000만	-	갱신		14년
4	12.31	영종힐스테이트 7건	중산동	83.294㎡ / 25평	26층	2억 5,000만	-	신규	26.02~27.02	14년
5	12.31	영종힐스테이트 7건	중산동	83.294㎡ / 25평	26층	2억 5,000만	-	신규	26.02~27.02	14년
6	12.30	스카이시티자이 8건	중산동	98.9545㎡ / 30평	4층	3억 6,700만	▲ +4.9% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	8년
7	12.30	하늘도시우미린2단지 8건	중산동	84.9172㎡ / 26평	13층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신	26.01~28.01	14년
8	12.30	하늘도시우미린2단지 8건	중산동	84.7834㎡ / 26평	29층	2억 1,400만	-	신규	26.02~28.02	14년
9	12.29	인천영종동보노빌리티 5건	중산동	84.873㎡ / 26평	3층	2억	-	신규	26.01~28.01	14년
10	12.29	영종신명스카이뷰주얼리 10건	중산동	57.016㎡ / 17평	32층	1억 5,750만	▲ +5.0% 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	13년
11	12.29	영종신명스카이뷰주얼리 10건	중산동	57.016㎡ / 17평	32층	1억 5,750만	▲ +5.0% 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	13년
12	12.27	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 5건	중산동	98.0425㎡ / 30평	10층	3억 5,175만	▲ +5.0% 전 3억 3,500만	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
13	12.27	영종하늘도시한라비발디 4건	중산동	115.4255㎡ / 35평	18층	3억 1,500만	-	신규	26.02~28.02	14년
14	12.27	스카이시티자이 8건	중산동	91.4513㎡ / 28평	3층	2억 9,000만	-	갱신		8년
15	12.27	영종신명스카이뷰주얼리 10건	중산동	56.619㎡ / 17평	6층	2억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	13년
16	12.27	영종신명스카이뷰주얼리 10건	중산동	56.619㎡ / 17평	6층	2억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	13년
17	12.27	인천영종한양수자인 5건	중산동	59.1006㎡ / 18평	21층	1억 8,800만	▲ +4.4% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	14년
18	12.26	호반써밋스카이센트럴 2건	중산동	74.715㎡ / 23평	8층	2억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	4년
19	12.26	하늘도시우미린1단지 17건	중산동	59.96㎡ / 18평	3층	1억 9,950만	▲ +5.0% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	14년
20	12.25	영종하늘도시KCC스위첸 8건	중산동	60.541㎡ / 18평	4층	2억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	7년
21	12.25	하늘도시우미린1단지 17건	중산동	59.9㎡ / 18평	30층	1억 9,950만	▲ +5.0% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	14년
22	12.25	인천영종한양수자인 5건	중산동	59.2185㎡ / 18평	8층	1억 6,785만	▲ +5.0% 전 1억 5,986만	갱신 갱신권	26.01~28.01	14년
23	12.23	영종국제도시화성파크드림오션브릿지	중산동	84.74㎡ / 26평	9층	2억 6,000만	-	신규	26.01~28.01	1년
24	12.23	영종하늘도시KCC스위첸 8건	중산동	60.541㎡ / 18평	9층	2억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	7년
25	12.23	인천영종동보노빌리티 5건	중산동	84.612㎡ / 26평	12층	2억	-	신규	26.02~28.02	14년
26	12.23	영종신명스카이뷰주얼리 10건	중산동	56.619㎡ / 17평	9층	1억 7,000만	→ 동결 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	13년
27	12.21	하늘도시우미린1단지 17건	중산동	59.85㎡ / 18평	20층	2억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	14년
28	12.20	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 5건	중산동	98.0214㎡ / 30평	1층	3억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	3년
29	12.20	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 5건	중산동	98.0214㎡ / 30평	1층	3억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	3년
30	12.20	영종하늘도시KCC스위첸 8건	중산동	84.966㎡ / 26평	1층	3억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	7년

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