인천광역시 중구

중산동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 97건

평균 보증금

2억 4,925만

전체 평균

신규 계약

59건

전체 대비 60.8%

갱신 계약

33건

전체 대비 34.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)

인하 = 0% 동결 = 39% 5% 이내 인상 = 58% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

154

7월

133

8월

138

9월

100

10월

110

11월

12월

전월 대비 -11.8% · 중간 보증금 2억 4,150만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

33건 · 1억 9,698만

중형 60~85㎡

47건 · 2억 5,764만

중대형 85~115㎡

15건 · 3억 3,152만

대형 115㎡~

2건 · 2억 9,750만

중소형 34% 중형 48% 중대형 15% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

하늘도시우미린1단지

평균 2억 183만 · 15건

e편한세상영종국제도시오션하임

평균 2억 6,930만 · 10건

영종신명스카이뷰주얼리

평균 1억 9,194만 · 9건

스카이시티자이

평균 3억 2,856만 · 9건

영종국제도시화성파크드림

평균 2억 8,450만 · 9건

영종하늘도시KCC스위첸

평균 2억 7,675만 · 8건

하늘도시우미린2단지

평균 2억 2,374만 · 6건

영종힐스테이트

평균 2억 5,025만 · 6건

인천영종한양수자인

평균 1억 8,107만 · 5건

인천영종동보노빌리티

평균 1억 9,950만 · 5건

영종하늘도시한라비발디

평균 2억 8,725만 · 4건

영종국제도시한신더휴스카이파크

평균 2억 1,000만 · 4건

e편한세상영종국제도시센텀베뉴

평균 3억 6,544만 · 4건

호반써밋스카이센트럴

평균 2억 7,000만 · 2건

영종국제도시화성파크드림오션브릿지

평균 2억 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	스카이시티자이 9건	중산동	98.94㎡ / 30평	8층	3억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
2	12.31	e편한세상영종국제도시오션하임 10건	중산동	84.97㎡ / 26평	6층	2억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
3	12.31	영종힐스테이트 6건	중산동	83.29㎡ / 25평	26층	2억 5,000만	-	갱신		14년
4	12.31	영종힐스테이트 6건	중산동	83.29㎡ / 25평	26층	2억 5,000만	-	신규	26.02~27.02	14년
5	12.30	스카이시티자이 9건	중산동	98.95㎡ / 30평	4층	3억 6,700만	▲ +4.9% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	8년
6	12.30	하늘도시우미린2단지 6건	중산동	84.92㎡ / 26평	13층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신	26.01~28.01	14년
7	12.30	하늘도시우미린2단지 6건	중산동	84.78㎡ / 26평	29층	2억 1,400만	-	신규	26.02~28.02	14년
8	12.29	인천영종동보노빌리티 5건	중산동	84.87㎡ / 26평	3층	2억	-	신규	26.01~28.01	14년
9	12.29	영종신명스카이뷰주얼리 9건	중산동	57.02㎡ / 17평	32층	1억 5,750만	▲ +5.0% 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	13년
10	12.27	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 4건	중산동	98.04㎡ / 30평	10층	3억 5,175만	▲ +5.0% 전 3억 3,500만	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
11	12.27	스카이시티자이 9건	중산동	91.45㎡ / 28평	2층	3억 2,000만	→ 동결 전 3억 2,000만	갱신	26.04~28.04	8년
12	12.27	영종하늘도시한라비발디 4건	중산동	115.43㎡ / 35평	18층	3억 1,500만	-	신규	26.02~28.02	14년
13	12.27	스카이시티자이 9건	중산동	91.45㎡ / 28평	3층	2억 9,000만	-	갱신		8년
14	12.27	영종신명스카이뷰주얼리 9건	중산동	56.62㎡ / 17평	6층	2억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	13년
15	12.27	영종신명스카이뷰주얼리 9건	중산동	56.62㎡ / 17평	6층	2억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	13년
16	12.27	인천영종한양수자인 5건	중산동	59.10㎡ / 18평	21층	1억 8,800만	▲ +4.4% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	14년
17	12.26	호반써밋스카이센트럴 2건	중산동	74.72㎡ / 23평	8층	2억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	4년
18	12.26	하늘도시우미린1단지 15건	중산동	59.96㎡ / 18평	3층	1억 9,950만	▲ +5.0% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	14년
19	12.25	영종하늘도시KCC스위첸 8건	중산동	60.54㎡ / 18평	4층	2억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	7년
20	12.25	하늘도시우미린1단지 15건	중산동	59.90㎡ / 18평	30층	1억 9,950만	▲ +5.0% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	14년
21	12.25	인천영종한양수자인 5건	중산동	59.22㎡ / 18평	8층	1억 6,785만	▲ +5.0% 전 1억 5,986만	갱신 갱신권	26.01~28.01	14년
22	12.23	영종하늘도시KCC스위첸 8건	중산동	60.54㎡ / 18평	9층	2억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	7년
23	12.23	영종국제도시화성파크드림오션브릿지	중산동	84.74㎡ / 26평	9층	2억 6,000만	-	신규	26.01~28.01	1년
24	12.23	인천영종동보노빌리티 5건	중산동	84.61㎡ / 26평	12층	2억	-	신규	26.02~28.02	14년
25	12.23	영종신명스카이뷰주얼리 9건	중산동	56.62㎡ / 17평	9층	1억 7,000만	→ 동결 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	13년
26	12.21	하늘도시우미린1단지 15건	중산동	59.85㎡ / 18평	20층	2억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	14년
27	12.20	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 4건	중산동	98.02㎡ / 30평	1층	3억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	3년
28	12.20	영종하늘도시KCC스위첸 8건	중산동	84.97㎡ / 26평	1층	3억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	7년
29	12.20	영종국제도시화성파크드림 9건	중산동	84.94㎡ / 26평	27층	2억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	7년
30	12.20	e편한세상영종국제도시오션하임 10건	중산동	74.98㎡ / 23평	23층	2억 6,100만	▲ +0.4% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년

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