인천광역시 중구

중산동 월세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 96건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,780만

전체 평균

평균 월세

82만

월세 평균

신규 계약

75건

전체 대비 78.1%

갱신 계약

21건

전체 대비 21.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 5% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 21% 동결 = 58% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

100

6월

127

7월

101

8월

9월

103

10월

11월

전월 대비 -6.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 3,340만

중소형 40~60㎡

44건 · 5,128만

중형 60~85㎡

35건 · 4,883만

중대형 85~115㎡

10건 · 3,900만

소형 7% 중소형 46% 중형 36% 중대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 3

인천영종한양수자인

평균 4,684만 · 18건

영종엘에이치67단지

평균 4,184만 · 9건

하늘도시우미린1단지

평균 5,701만 · 8건

영종신명스카이뷰주얼리

평균 6,400만 · 8건

스카이시티자이

평균 4,000만 · 7건

영종힐스테이트

평균 4,686만 · 7건

영종국제도시한신더휴스카이파크

평균 4,000만 · 4건

영종49단지행복주택

평균 3,562만 · 4건

하늘도시우미린2단지

평균 6,450만 · 4건

영종하늘도시KCC스위첸

평균 4,375만 · 4건

영종국제도시화성파크드림

평균 5,500만 · 4건

e편한세상영종국제도시센텀베뉴

평균 4,000만 · 3건

e편한세상영종국제도시오션하임

평균 1억 1,833만 · 3건

호반써밋스카이센트럴

평균 4,400만 · 2건

영종하늘도시한라비발디

평균 3,000만 · 2건

인천영종동보노빌리티

평균 2,500만 · 2건

하늘도시서한이다음

평균 2,500만 · 2건

영종국제도시동원로얄듀크마리나포레

평균 2,000만 · 2건

영종국제도시화성파크드림오션브릿지

평균 3,000만 · 1건

영종서희스타힐스

평균 2,500만 · 1건

영종하늘도시한신더휴2차

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	인천영종한양수자인 18건	중산동	59.22㎡ / 18평	11층	2억 100만	10만	-	신규	26.01~28.01	14년
2	11.29	인천영종한양수자인 18건	중산동	59.22㎡ / 18평	11층	2억	10만	-	신규	26.01~28.01	14년
3	11.29	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 3건	중산동	98.02㎡ / 30평	3층	5,000만	130만	-	신규	26.01~28.01	3년
4	11.29	인천영종동보노빌리티 2건	중산동	84.74㎡ / 26평	13층	3,000만	105만	-	신규	25.12~27.12	14년
5	11.29	인천영종동보노빌리티 2건	중산동	84.67㎡ / 26평	24층	2,000만	105만	-	신규	25.12~27.12	14년
6	11.29	인천영종한양수자인 18건	중산동	59.10㎡ / 18평	8층	500만	43만	-	신규	25.12~26.11	14년
7	11.28	e편한세상영종국제도시오션하임 3건	중산동	84.98㎡ / 26평	16층	2억 2,000만	40만	-	신규	25.12~27.07	8년
8	11.27	영종힐스테이트 7건	중산동	83.29㎡ / 25평	13층	1억 5,000만	50만	-	신규	26.02~28.02	14년
9	11.27	영종신명스카이뷰주얼리 8건	중산동	56.62㎡ / 17평	32층	1억 4,500만	20만	→ 동결 전 20만	갱신	26.02~28.02	13년
10	11.27	영종엘에이치67단지 9건	중산동	46.01㎡ / 14평	2층	5,437만	28만	-	신규	25.12~28.02	4년
11	11.27	영종49단지행복주택 4건	중산동	36.47㎡ / 11평	11층	3,920만	20만	-	신규	25.12~28.02	6년
12	11.27	영종엘에이치67단지 9건	중산동	37.33㎡ / 11평	9층	3,548만	22만	-	신규	25.12~28.02	4년
13	11.27	영종하늘도시KCC스위첸 4건	중산동	84.97㎡ / 26평	21층	2,000만	130만	-	신규	25.12~26.12	7년
14	11.27	영종국제도시한신더휴스카이파크 4건	중산동	59.90㎡ / 18평	12층	2,000만	105만	→ 동결 전 105만	갱신	26.01~28.01	7년
15	11.26	영종신명스카이뷰주얼리 8건	중산동	56.62㎡ / 17평	12층	1억	45만	-	신규	26.01~28.01	13년
16	11.26	영종엘에이치67단지 9건	중산동	46.01㎡ / 14평	15층	5,437만	28만	-	신규	25.12~28.02	4년
17	11.26	영종엘에이치67단지 9건	중산동	46.01㎡ / 14평	7층	5,437만	28만	-	신규	25.12~28.02	4년
18	11.26	영종엘에이치67단지 9건	중산동	46.01㎡ / 14평	13층	5,437만	28만	-	신규	25.12~28.02	4년
19	11.26	영종엘에이치67단지 9건	중산동	46.01㎡ / 14평	5층	5,437만	28만	-	신규	25.12~28.02	4년
20	11.26	호반써밋스카이센트럴 2건	중산동	84.58㎡ / 26평	9층	5,000만	120만	-	신규	25.12~27.12	4년
21	11.26	영종엘에이치67단지 9건	중산동	29.07㎡ / 9평	16층	2,038만	17만	-	신규	25.12~28.02	4년
22	11.26	하늘도시서한이다음 2건	중산동	74.96㎡ / 23평	29층	2,000만	130만	-	신규	25.12~27.12	2년
23	11.26	하늘도시우미린2단지 4건	중산동	84.62㎡ / 26평	13층	2,000만	110만	→ 동결 전 110만	갱신	25.12~27.12	14년
24	11.26	영종국제도시동원로얄듀크마리나포레 2건	중산동	84.98㎡ / 26평	5층	2,000만	130만	▼ -13.3% 전 150만	갱신	26.01~27.01	4년
25	11.25	영종엘에이치67단지 9건	중산동	37.33㎡ / 11평	6층	3,548만	22만	-	신규	25.12~28.02	4년
26	11.25	영종엘에이치67단지 9건	중산동	46.01㎡ / 14평	5층	1,337만	40만	-	신규	25.12~28.02	4년
27	11.24	e편한세상영종국제도시오션하임 3건	중산동	84.98㎡ / 26평	26층	1억 3,000만	65만	→ 동결 전 65만	갱신	26.02~28.02	8년
28	11.24	호반써밋스카이센트럴 2건	중산동	74.59㎡ / 23평	24층	3,800만	123만	-	신규	26.01~28.01	4년
29	11.23	인천영종한양수자인 18건	중산동	59.13㎡ / 18평	16층	1,000만	95만	▲ +11.8% 전 85만	갱신	25.11~27.11	14년
30	11.22	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 3건	중산동	84.98㎡ / 26평	4층	5,000만	110만	-	신규	26.01~28.01	3년

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