인천광역시 중구

운남동 월세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 52건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,869만

전체 평균

평균 월세

94만

월세 평균

신규 계약

43건

전체 대비 82.7%

갱신 계약

7건

전체 대비 13.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 0% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 43% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

160

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +6.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중형 60~85㎡

48건 · 4,921만

중대형 85~115㎡

2건 · 6,500만

대형 115㎡~

2건 · 2,000만

중형 92% 중대형 4% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

제일풍경채디오션

평균 3,556만 · 18건

운서역푸르지오더스카이

평균 8,336만 · 14건

영종센트럴푸르지오자이

평균 1,929만 · 7건

영종자이

평균 4,250만 · 4건

영종국제도시화성파크드림2차

평균 1,667만 · 3건

e편한세상영종하늘도시

평균 9,667만 · 3건

운서SKVIEWskycityⅡ

평균 2,500만 · 2건

호반써밋스카이센트럴2차

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	제일풍경채디오션 18건	운남동	84.97㎡ / 26평	12층	3,000만	130만	-	신규	25.12~26.12	1년
2	11.29	영종국제도시화성파크드림2차 3건	운남동	64.34㎡ / 19평	13층	2,000만	120만	-	신규	25.12~27.12	4년
3	11.29	영종자이 4건	운남동	167.87㎡ / 51평	13층	2,000만	140만	-	신규	25.12~27.12	17년
4	11.28	운서역푸르지오더스카이 14건	운남동	84.66㎡ / 26평	16층	1억 600만	27만	▲ +3.8% 전 26만	갱신	26.02~28.02	5년
5	11.28	영종국제도시화성파크드림2차 3건	운남동	64.34㎡ / 19평	12층	2,000만	110만	→ 동결 전 110만	갱신 갱신권	26.01~28.01	4년
6	11.27	e편한세상영종하늘도시 3건	운남동	84.32㎡ / 26평	4층	2억 4,000만	35만	-	신규	25.12~27.12	8년
7	11.27	영종자이 4건	운남동	113.01㎡ / 34평	10층	1억	50만	-	신규	25.12~27.12	17년
8	11.27	영종센트럴푸르지오자이 7건	운남동	64.64㎡ / 20평	14층	2,000만	110만	→ 동결 전 110만	갱신 갱신권	26.01~28.01	7년
9	11.27	영종센트럴푸르지오자이 7건	운남동	64.78㎡ / 20평	6층	1,000만	125만	-	신규	26.01~27.01	7년
10	11.26	운서역푸르지오더스카이 14건	운남동	84.83㎡ / 26평	6층	1억 1,900만	31만	▲ +6.9% 전 29만	갱신	26.01~28.01	5년
11	11.26	제일풍경채디오션 18건	운남동	84.97㎡ / 26평	7층	3,000만	120만	-	신규	26.01~28.01	1년
12	11.25	제일풍경채디오션 18건	운남동	84.97㎡ / 26평	22층	1,000만	140만	-	신규	25.11~27.11	1년
13	11.24	영종센트럴푸르지오자이 7건	운남동	84.43㎡ / 26평	3층	3,000만	120만	-	신규	26.01~28.01	7년
14	11.22	제일풍경채디오션 18건	운남동	84.97㎡ / 26평	10층	7,000만	100만	-	신규	25.12~27.06	1년
15	11.22	제일풍경채디오션 18건	운남동	84.97㎡ / 26평	6층	3,000만	110만	-	신규	25.12~27.12	1년
16	11.22	영종자이 4건	운남동	101.77㎡ / 31평	8층	3,000만	140만	-	신규	26.02~26.12	17년
17	11.22	제일풍경채디오션 18건	운남동	84.97㎡ / 26평	8층	3,000만	120만	-	신규	25.12~27.12	1년
18	11.22	영종센트럴푸르지오자이 7건	운남동	64.64㎡ / 20평	14층	2,000만	110만	-	신규	25.12~27.12	7년
19	11.21	영종자이 4건	운남동	138.61㎡ / 42평	6층	2,000만	125만	-	신규	25.11~26.11	17년
20	11.21	영종센트럴푸르지오자이 7건	운남동	64.78㎡ / 20평	2층	2,000만	100만	→ 동결 전 100만	갱신 갱신권	25.11~26.11	7년
21	11.19	제일풍경채디오션 18건	운남동	84.97㎡ / 26평	22층	3,000만	130만	-	신규	25.12~26.12	1년
22	11.19	운서SKVIEWskycityⅡ 2건	운남동	84.80㎡ / 26평	2층	2,000만	130만	-	신규	26.01~28.01	4년
23	11.18	운서역푸르지오더스카이 14건	운남동	84.83㎡ / 26평	12층	3,000만	56만	-	신규	26.01~28.01	5년
24	11.18	운서역푸르지오더스카이 14건	운남동	84.83㎡ / 26평	12층	3,000만	56만	-	갱신		5년
25	11.17	영종센트럴푸르지오자이 7건	운남동	64.64㎡ / 20평	15층	2,000만	110만	-	신규	25.11~27.11	7년
26	11.15	제일풍경채디오션 18건	운남동	84.97㎡ / 26평	6층	4,000만	120만	-	신규	26.01~28.01	1년
27	11.15	e편한세상영종하늘도시 3건	운남동	84.89㎡ / 26평	8층	3,000만	120만	-	신규	25.11~26.11	8년
28	11.15	영종센트럴푸르지오자이 7건	운남동	64.64㎡ / 20평	7층	1,500만	120만	-	신규	26.01~28.01	7년
29	11.14	제일풍경채디오션 18건	운남동	84.97㎡ / 26평	23층	3,000만	130만	-	신규	25.11~27.11	1년
30	11.14	호반써밋스카이센트럴2차	운남동	84.83㎡ / 26평	14층	3,000만	120만	-	신규	25.12~27.12	2년

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