인천광역시 중구

운남동 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 52건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,123만

전체 평균

평균 월세

92만

월세 평균

신규 계약

42건

전체 대비 80.8%

갱신 계약

8건

전체 대비 15.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 0% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 63% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중형 60~85㎡

48건 · 5,269만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

3건 · 3,500만

중형 92% 중대형 2% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

제일풍경채디오션

평균 4,235만 · 17건

운서역푸르지오더스카이

평균 7,793만 · 15건

영종센트럴푸르지오자이

평균 2,333만 · 6건

e편한세상영종하늘도시

평균 4,875만 · 4건

영종자이

평균 4,333만 · 3건

영종국제도시화성파크드림2차

평균 7,667만 · 3건

운서SKVIEWskycityⅡ

평균 1,000만 · 2건

영종베르힐스카이시티

평균 3,000만 · 1건

호반써밋스카이센트럴2차

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	운서역푸르지오더스카이 15건	운남동	74.66㎡ / 23평	12층	3,000만	49만	▲ +2.1% 전 48만	갱신	26.03~28.03	5년
2	12.31	제일풍경채디오션 17건	운남동	84.97㎡ / 26평	9층	3,000만	130만	-	신규	26.02~28.02	1년
3	12.30	제일풍경채디오션 17건	운남동	84.97㎡ / 26평	15층	3,000만	125만	-	신규	26.01~28.01	1년
4	12.30	제일풍경채디오션 17건	운남동	84.97㎡ / 26평	13층	2,000만	120만	-	신규	26.02~28.02	1년
5	12.29	제일풍경채디오션 17건	운남동	84.97㎡ / 26평	25층	5,000만	145만	-	신규	26.01~28.01	1년
6	12.29	운서SKVIEWskycityⅡ 2건	운남동	84.91㎡ / 26평	8층	0만	150만	-	신규	26.01~27.01	4년
7	12.28	영종베르힐스카이시티	운남동	84.69㎡ / 26평	7층	3,000만	120만	-	신규	26.03~27.03	2년
8	12.27	영종센트럴푸르지오자이 6건	운남동	84.63㎡ / 26평	10층	3,000만	140만	-	신규	26.02~28.02	7년
9	12.27	제일풍경채디오션 17건	운남동	84.97㎡ / 26평	4층	2,000만	130만	-	신규	26.01~28.01	1년
10	12.23	영종국제도시화성파크드림2차 3건	운남동	73.63㎡ / 22평	18층	3,000만	145만	-	신규	26.03~28.03	4년
11	12.23	영종국제도시화성파크드림2차 3건	운남동	73.63㎡ / 22평	11층	3,000만	125만	-	신규	25.12~27.12	4년
12	12.23	제일풍경채디오션 17건	운남동	84.97㎡ / 26평	7층	3,000만	130만	-	신규	26.01~28.01	1년
13	12.22	운서역푸르지오더스카이 15건	운남동	84.69㎡ / 26평	11층	1억 1,900만	30만	-	신규	26.02~28.02	5년
14	12.22	제일풍경채디오션 17건	운남동	84.97㎡ / 26평	10층	3,000만	130만	-	신규	25.12~27.12	1년
15	12.22	영종센트럴푸르지오자이 6건	운남동	64.78㎡ / 20평	19층	2,000만	110만	▲ +4.8% 전 105만	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
16	12.22	영종센트럴푸르지오자이 6건	운남동	64.64㎡ / 20평	14층	2,000만	110만	→ 동결 전 110만	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
17	12.20	제일풍경채디오션 17건	운남동	84.97㎡ / 26평	7층	3,000만	140만	-	신규	26.01~28.01	1년
18	12.19	제일풍경채디오션 17건	운남동	84.97㎡ / 26평	22층	3,000만	120만	-	신규	26.01~28.01	1년
19	12.19	영종센트럴푸르지오자이 6건	운남동	64.78㎡ / 20평	21층	2,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신	26.01~28.01	7년
20	12.18	호반써밋스카이센트럴2차	운남동	84.83㎡ / 26평	9층	3,000만	140만	-	신규	26.01~28.01	2년
21	12.18	제일풍경채디오션 17건	운남동	84.97㎡ / 26평	19층	2,000만	100만	-	신규	25.12~27.05	1년
22	12.16	운서역푸르지오더스카이 15건	운남동	84.83㎡ / 26평	25층	1억 1,900만	31만	-	신규	26.02~28.02	5년
23	12.16	운서역푸르지오더스카이 15건	운남동	62.62㎡ / 19평	16층	8,100만	27만	-	신규	26.01~28.01	5년
24	12.16	영종센트럴푸르지오자이 6건	운남동	84.43㎡ / 26평	15층	3,000만	130만	-	갱신		7년
25	12.16	e편한세상영종하늘도시 4건	운남동	84.32㎡ / 26평	5층	2,000만	120만	-	신규	25.12~26.12	8년
26	12.15	제일풍경채디오션 17건	운남동	84.97㎡ / 26평	3층	2억 4,000만	20만	-	신규	26.01~28.01	1년
27	12.15	영종센트럴푸르지오자이 6건	운남동	64.64㎡ / 20평	2층	2,000만	40만	-	신규	26.01~28.01	7년
28	12.14	제일풍경채디오션 17건	운남동	84.97㎡ / 26평	24층	4,000만	120만	-	신규	26.02~28.02	1년
29	12.12	제일풍경채디오션 17건	운남동	84.97㎡ / 26평	21층	3,000만	130만	-	신규	25.12~27.10	1년
30	12.11	제일풍경채디오션 17건	운남동	84.97㎡ / 26평	19층	3,000만	130만	-	신규	26.01~28.01	1년

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