인천광역시 중구

운서동 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 76건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,235만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

62건

전체 대비 81.6%

갱신 계약

12건

전체 대비 15.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 73% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 27% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +68.9% · 중간 보증금 2,304만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

27건 · 2,343만

중소형 40~60㎡

28건 · 3,022만

중형 60~85㎡

20건 · 4,600만

대형 115㎡~

1건 · 6,000만

소형 36% 중소형 37% 중형 26% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

영종엘에이치2단지

평균 2,425만 · 23건

운서SKVIEWSkycity

평균 2,444만 · 9건

풍림아이원2단지1차

평균 1,563만 · 8건

영종주공스카이빌10단지

평균 3,000만 · 7건

영종1단지엘에이치

평균 2,414만 · 5건

풍림아이원6-2단지

평균 4,500만 · 5건

풍림아이원5단지

평균 1,667만 · 3건

영종2차금호베스트빌

평균 8,667만 · 3건

운서역반도유보라퍼스티지

평균 3,667만 · 3건

주공스카이빌7단지

평균 5,333만 · 3건

운서역금강펜테리움

평균 8,000만 · 2건

금호베스트빌1단지

평균 2,000만 · 2건

풍림아이원2단지2차

평균 1억 3,000만 · 1건

주공스카이빌12단지

평균 3,000만 · 1건

영종어울림1차

평균 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	영종엘에이치2단지 23건	운서동	26.64㎡ / 8평	7층	2,664만	12만	-	신규	26.01~28.03	8년
2	12.31	영종엘에이치2단지 23건	운서동	26.64㎡ / 8평	14층	2,664만	12만	-	신규	26.01~28.03	8년
3	12.31	영종엘에이치2단지 23건	운서동	26.64㎡ / 8평	10층	2,664만	12만	-	신규	26.01~28.03	8년
4	12.31	영종엘에이치2단지 23건	운서동	26.64㎡ / 8평	16층	2,516만	12만	-	신규	26.01~28.03	8년
5	12.31	영종엘에이치2단지 23건	운서동	26.64㎡ / 8평	6층	2,516만	12만	-	신규	26.01~28.03	8년
6	12.31	영종엘에이치2단지 23건	운서동	26.64㎡ / 8평	9층	2,220만	10만	-	신규	26.01~28.03	8년
7	12.31	영종엘에이치2단지 23건	운서동	16.57㎡ / 5평	4층	1,656만	8만	-	신규	26.01~28.03	8년
8	12.31	운서역금강펜테리움 2건	운서동	84.83㎡ / 26평	3층	1,000만	130만	-	신규	26.01~27.01	2년
9	12.30	영종엘에이치2단지 23건	운서동	26.64㎡ / 8평	14층	2,664만	12만	-	신규	26.01~28.03	8년
10	12.30	영종엘에이치2단지 23건	운서동	26.64㎡ / 8평	17층	2,664만	12만	-	신규	26.01~28.03	8년
11	12.30	영종엘에이치2단지 23건	운서동	26.64㎡ / 8평	5층	2,664만	12만	-	신규	26.01~28.03	8년
12	12.30	영종엘에이치2단지 23건	운서동	26.64㎡ / 8평	9층	2,664만	12만	-	신규	26.01~28.03	8년
13	12.30	영종엘에이치2단지 23건	운서동	26.64㎡ / 8평	4층	2,664만	12만	-	신규	26.01~28.03	8년
14	12.30	영종엘에이치2단지 23건	운서동	26.64㎡ / 8평	11층	2,664만	12만	-	신규	26.01~28.03	8년
15	12.30	영종엘에이치2단지 23건	운서동	26.64㎡ / 8평	16층	2,664만	12만	-	신규	26.01~28.03	8년
16	12.30	영종엘에이치2단지 23건	운서동	22.84㎡ / 7평	20층	2,304만	11만	-	신규	26.01~28.03	8년
17	12.30	영종1단지엘에이치 5건	운서동	36.34㎡ / 11평	13층	1,791만	11만	-	신규	26.01~28.03	14년
18	12.30	영종엘에이치2단지 23건	운서동	16.57㎡ / 5평	17층	1,656만	8만	-	신규	26.01~28.03	8년
19	12.30	영종1단지엘에이치 5건	운서동	29.75㎡ / 9평	1층	1,407만	9만	-	신규	26.01~28.03	14년
20	12.30	풍림아이원2단지1차 8건	운서동	59.99㎡ / 18평	3층	500만	80만	-	신규	26.01~28.01	24년
21	12.29	풍림아이원6-2단지 5건	운서동	59.99㎡ / 18평	3층	1억 3,000만	30만	-	신규	26.01~28.01	24년
22	12.29	영종1단지엘에이치 5건	운서동	59.83㎡ / 18평	6층	4,607만	27만	-	신규	26.01~28.03	14년
23	12.29	운서SKVIEWSkycity 9건	운서동	77.85㎡ / 24평	8층	3,000만	120만	-	신규	26.01~28.01	4년
24	12.29	운서SKVIEWSkycity 9건	운서동	77.85㎡ / 24평	8층	3,000만	120만	-	갱신		4년
25	12.29	영종엘에이치2단지 23건	운서동	26.64㎡ / 8평	14층	2,664만	12만	-	신규	26.01~28.03	8년
26	12.29	영종엘에이치2단지 23건	운서동	22.84㎡ / 7평	18층	2,304만	11만	-	신규	26.01~28.03	8년
27	12.29	영종엘에이치2단지 23건	운서동	22.84㎡ / 7평	19층	2,304만	11만	-	신규	26.01~28.03	8년
28	12.29	영종엘에이치2단지 23건	운서동	22.41㎡ / 7평	17층	2,268만	11만	-	신규	26.01~28.03	8년
29	12.29	영종주공스카이빌10단지 7건	운서동	59.64㎡ / 18평	10층	2,000만	95만	-	신규	26.01~28.01	25년
30	12.29	영종1단지엘에이치 5건	운서동	36.34㎡ / 11평	15층	1,791만	11만	-	신규	26.01~28.03	14년

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