인천광역시

중구 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 188건

평균 보증금

2.5억

전체 평균

신규 계약

129건

전체 대비 68.6%

갱신 계약

53건

전체 대비 28.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (53건)

인하 = 4% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 57% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

252

7월

222

8월

234

9월

179

10월

187

11월

188

12월

전월 대비 +0.5% · 중간 보증금 2.4억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

63건 · 1.9억

중형 60~85㎡

101건 · 2.7억

중대형 85~115㎡

21건 · 3.2억

대형 115㎡~

3건 · 3.0억

중소형 34% 중형 54% 중대형 11% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

중산동

평균 2.5억 · 105건

운서동

평균 2.3억 · 41건

운남동

평균 2.9억 · 28건

신흥동3가

평균 2.2억 · 12건

항동7가

평균 1.5억 · 1건

신흥동2가

평균 1.4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	스카이시티자이 8건	중산동	98.9437㎡ / 30평	8층	3.4억	-	신규	26.02~28.02	8년
2	12.31	e편한세상영종국제도시오션하임 10건	중산동	84.9684㎡ / 26평	6층	2.6억	-	신규	26.02~28.02	8년
3	12.31	영종힐스테이트 7건	중산동	83.294㎡ / 25평	26층	2.5억	-	신규	26.02~27.02	14년
4	12.31	영종힐스테이트 7건	중산동	83.294㎡ / 25평	26층	2.5억	-	갱신		14년
5	12.31	영종힐스테이트 7건	중산동	83.294㎡ / 25평	26층	2.5억	-	신규	26.02~27.02	14년
6	12.31	영종국제도시화성파크드림2차 3건	운남동	64.3367㎡ / 19평	4층	1.8억	→ 동결 전 1.8억	갱신	26.01~26.06	4년
7	12.30	스카이시티자이 8건	중산동	98.9545㎡ / 30평	4층	3.7억	▲ +4.9% 전 3.5억	갱신 갱신권	26.01~28.01	8년
8	12.30	호반써밋스카이센트럴2차 3건	운남동	84.8264㎡ / 26평	19층	3억	-	신규	26.01~28.01	2년
9	12.30	운서SKVIEWskycityⅡ 5건	운남동	84.7979㎡ / 26평	7층	2.8억	-	신규	26.02~28.02	4년
10	12.30	하늘도시우미린2단지 8건	중산동	84.9172㎡ / 26평	13층	2.2억	▲ +4.8% 전 2.1억	갱신	26.01~28.01	14년
11	12.30	하늘도시우미린2단지 8건	중산동	84.7834㎡ / 26평	29층	2.1억	-	신규	26.02~28.02	14년
12	12.29	운서SKVIEWSkycity 15건	운서동	84.963㎡ / 26평	2층	2.9억	-	신규	26.02~28.02	4년
13	12.29	운서SKVIEWSkycity 15건	운서동	77.0014㎡ / 23평	12층	2.8억	-	신규	26.01~28.01	4년
14	12.29	인천영종동보노빌리티 5건	중산동	84.873㎡ / 26평	3층	2억	-	신규	26.01~28.01	14년
15	12.29	신흥아이파크 6건	신흥동3가	59.904㎡ / 18평	7층	1.8억	-	신규	26.02~28.02	24년
16	12.29	영종신명스카이뷰주얼리 10건	중산동	57.016㎡ / 17평	32층	1.6억	▲ +5.0% 전 1.5억	갱신 갱신권	26.01~28.01	13년
17	12.29	영종신명스카이뷰주얼리 10건	중산동	57.016㎡ / 17평	32층	1.6억	▲ +5.0% 전 1.5억	갱신 갱신권	26.01~28.01	13년
18	12.29	풍림아이원5단지	운서동	52.711㎡ / 16평	3층	1.4억	-	신규	26.03~28.03	24년
19	12.27	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 5건	중산동	98.0425㎡ / 30평	10층	3.5억	▲ +5.0% 전 3.4억	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
20	12.27	운서역반도유보라퍼스티지 4건	운서동	84.8964㎡ / 26평	17층	3.4억	-	신규	26.02~28.02	4년
21	12.27	영종하늘도시한라비발디 4건	중산동	115.4255㎡ / 35평	18층	3.2억	-	신규	26.02~28.02	14년
22	12.27	스카이시티자이 8건	중산동	91.4513㎡ / 28평	3층	2.9억	-	갱신		8년
23	12.27	영종신명스카이뷰주얼리 10건	중산동	56.619㎡ / 17평	6층	2.1억	-	신규	26.02~28.02	13년
24	12.27	영종신명스카이뷰주얼리 10건	중산동	56.619㎡ / 17평	6층	2.1억	-	신규	26.03~28.03	13년
25	12.27	인천영종한양수자인 5건	중산동	59.1006㎡ / 18평	21층	1.9억	▲ +4.4% 전 1.8억	갱신 갱신권	26.01~28.01	14년
26	12.27	주공스카이빌7단지 2건	운서동	51.74㎡ / 16평	8층	1.9억	-	신규	26.03~28.03	24년
27	12.27	주공스카이빌7단지 2건	운서동	51.74㎡ / 16평	8층	1.8억	-	신규	26.02~28.02	24년
28	12.27	영종주공스카이빌10단지 5건	운서동	51.74㎡ / 16평	2층	1.8억	-	신규	26.02~28.02	25년
29	12.27	신흥아이파크 6건	신흥동3가	59.904㎡ / 18평	23층	1.8억	-	신규	26.03~28.03	24년
30	12.26	운서SKVIEWskycityⅡ 5건	운남동	84.9126㎡ / 26평	10층	2.8억	-	신규	26.02~28.02	4년

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