인천광역시

중구 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 178건

평균 보증금

2억 4,756만

전체 평균

신규 계약

122건

전체 대비 68.5%

갱신 계약

50건

전체 대비 28.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (48건)

인하 = 4% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 54% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

240

7월

209

8월

218

9월

166

10월

176

11월

178

12월

전월 대비 +1.1% · 중간 보증금 2억 3,345만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 4,000만

중소형 40~60㎡

58건 · 1억 9,114만

중형 60~85㎡

95건 · 2억 6,597만

중대형 85~115㎡

21건 · 3억 2,275만

대형 115㎡~

3건 · 2억 9,833만

소형 1% 중소형 33% 중형 53% 중대형 12% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

중산동

평균 2억 4,925만 · 97건

운서동

평균 2억 3,571만 · 39건

운남동

평균 2억 8,554만 · 28건

신흥동3가

평균 2억 1,564만 · 11건

항동7가

평균 1억 5,000만 · 1건

북성동1가

평균 4,000만 · 1건

신흥동2가

평균 1억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	스카이시티자이 9건	중산동	98.9437㎡ / 30평	8층	3억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
2	12.31	e편한세상영종국제도시오션하임 10건	중산동	84.9684㎡ / 26평	6층	2억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
3	12.31	영종힐스테이트 6건	중산동	83.294㎡ / 25평	26층	2억 5,000만	-	갱신		14년
4	12.31	영종힐스테이트 6건	중산동	83.294㎡ / 25평	26층	2억 5,000만	-	신규	26.02~27.02	14년
5	12.31	영종국제도시화성파크드림2차 3건	운남동	64.3367㎡ / 19평	4층	1억 8,000만	→ 동결 전 1억 8,000만	갱신	26.01~26.06	4년
6	12.30	스카이시티자이 9건	중산동	98.9545㎡ / 30평	4층	3억 6,700만	▲ +4.9% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	8년
7	12.30	호반써밋스카이센트럴2차 3건	운남동	84.8264㎡ / 26평	19층	3억	-	신규	26.01~28.01	2년
8	12.30	운서SKVIEWskycityⅡ 5건	운남동	84.7979㎡ / 26평	7층	2억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	4년
9	12.30	하늘도시우미린2단지 6건	중산동	84.9172㎡ / 26평	13층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신	26.01~28.01	14년
10	12.30	하늘도시우미린2단지 6건	중산동	84.7834㎡ / 26평	29층	2억 1,400만	-	신규	26.02~28.02	14년
11	12.29	운서SKVIEWSkycity 14건	운서동	84.963㎡ / 26평	2층	2억 8,500만	-	신규	26.02~28.02	4년
12	12.29	운서SKVIEWSkycity 14건	운서동	77.0014㎡ / 23평	12층	2억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	4년
13	12.29	인천영종동보노빌리티 5건	중산동	84.873㎡ / 26평	3층	2억	-	신규	26.01~28.01	14년
14	12.29	신흥아이파크 6건	신흥동3가	59.904㎡ / 18평	7층	1억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	24년
15	12.29	영종신명스카이뷰주얼리 9건	중산동	57.016㎡ / 17평	32층	1억 5,750만	▲ +5.0% 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	13년
16	12.29	풍림아이원5단지	운서동	52.711㎡ / 16평	3층	1억 4,200만	-	신규	26.03~28.03	24년
17	12.27	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 4건	중산동	98.0425㎡ / 30평	10층	3억 5,175만	▲ +5.0% 전 3억 3,500만	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
18	12.27	운서역반도유보라퍼스티지 4건	운서동	84.8964㎡ / 26평	17층	3억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	4년
19	12.27	스카이시티자이 9건	중산동	91.4513㎡ / 28평	2층	3억 2,000만	→ 동결 전 3억 2,000만	갱신	26.04~28.04	8년
20	12.27	영종하늘도시한라비발디 4건	중산동	115.4255㎡ / 35평	18층	3억 1,500만	-	신규	26.02~28.02	14년
21	12.27	스카이시티자이 9건	중산동	91.4513㎡ / 28평	3층	2억 9,000만	-	갱신		8년
22	12.27	영종신명스카이뷰주얼리 9건	중산동	56.619㎡ / 17평	6층	2억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	13년
23	12.27	영종신명스카이뷰주얼리 9건	중산동	56.619㎡ / 17평	6층	2억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	13년
24	12.27	인천영종한양수자인 5건	중산동	59.1006㎡ / 18평	21층	1억 8,800만	▲ +4.4% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	14년
25	12.27	주공스카이빌7단지 2건	운서동	51.74㎡ / 16평	8층	1억 8,500만	-	신규	26.03~28.03	24년
26	12.27	주공스카이빌7단지 2건	운서동	51.74㎡ / 16평	8층	1억 8,400만	-	신규	26.02~28.02	24년
27	12.27	영종주공스카이빌10단지 5건	운서동	51.74㎡ / 16평	2층	1억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	25년
28	12.27	신흥아이파크 6건	신흥동3가	59.904㎡ / 18평	23층	1억 7,800만	-	신규	26.03~28.03	24년
29	12.26	운서SKVIEWskycityⅡ 5건	운남동	84.9126㎡ / 26평	10층	2억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	4년
30	12.26	호반써밋스카이센트럴 2건	중산동	74.715㎡ / 23평	8층	2억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	4년

인천광역시 이웃 동네 바로가기

← 중구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶