인천광역시

중구 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 273건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,425만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

227건

전체 대비 83.2%

갱신 계약

40건

전체 대비 14.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (38건)

인하 = 5% 동결 = 79% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (39건)

인하 = 18% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

248

7월

196

8월

222

9월

239

10월

219

11월

273

12월

전월 대비 +24.7% · 중간 보증금 2,448만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

66건 · 2,461만

중소형 40~60㎡

80건 · 2,472만

중형 60~85㎡

110건 · 4,653만

중대형 85~115㎡

10건 · 2,330만

대형 115㎡~

7건 · 5,643만

소형 24% 중소형 29% 중형 40% 중대형 4% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

중산동

평균 2,929만 · 113건

운서동

평균 3,235만 · 76건

운남동

평균 5,123만 · 52건

신흥동3가

평균 2,733만 · 12건

항동7가

평균 811만 · 9건

운북동

평균 8,277만 · 6건

송월동1가

평균 300만 · 2건

신흥동2가

평균 400만 · 2건

관동3가

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	영종엘에이치67단지 2건	중산동	46.01㎡ / 14평	8층	5,490만	28만	-	신규	26.01~28.03	4년
2	12.31	영종49단지행복주택 34건	중산동	36.47㎡ / 11평	10층	3,528만	18만	-	신규	26.01~28.03	6년
3	12.31	영종49단지행복주택 34건	중산동	36.47㎡ / 11평	11층	3,528만	18만	-	신규	26.01~28.03	6년
4	12.31	영종49단지행복주택 34건	중산동	36.47㎡ / 11평	15층	3,528만	18만	-	신규	26.01~28.03	6년
5	12.31	제일풍경채디오션 17건	운남동	84.965㎡ / 26평	9층	3,000만	130만	-	신규	26.02~28.02	1년
6	12.31	인천유림노르웨이숲에듀오션 6건	신흥동3가	59.1069㎡ / 18평	9층	3,000만	80만	-	신규	26.02~28.02	3년
7	12.31	운서역푸르지오더스카이 15건	운남동	74.66㎡ / 23평	12층	3,000만	49만	▲ +2.1% 전 48만	갱신	26.03~28.03	5년
8	12.31	영종국제도시화성파크드림	중산동	84.9421㎡ / 26평	18층	3,000만	130만	-	신규	26.02~28.02	7년
9	12.31	영종49단지행복주택 34건	중산동	36.47㎡ / 11평	19층	2,940만	15만	-	신규	26.01~28.03	6년
10	12.31	영종엘에이치2단지 23건	운서동	26.64㎡ / 8평	7층	2,664만	12만	-	신규	26.01~28.03	8년
11	12.31	영종엘에이치2단지 23건	운서동	26.64㎡ / 8평	14층	2,664만	12만	-	신규	26.01~28.03	8년
12	12.31	영종엘에이치2단지 23건	운서동	26.64㎡ / 8평	10층	2,664만	12만	-	신규	26.01~28.03	8년
13	12.31	영종엘에이치2단지 23건	운서동	26.64㎡ / 8평	6층	2,516만	12만	-	신규	26.01~28.03	8년
14	12.31	영종엘에이치2단지 23건	운서동	26.64㎡ / 8평	16층	2,516만	12만	-	신규	26.01~28.03	8년
15	12.31	영종49단지행복주택 34건	중산동	26.29㎡ / 8평	16층	2,448만	12만	-	신규	26.01~28.03	6년
16	12.31	영종49단지행복주택 34건	중산동	26.29㎡ / 8평	18층	2,448만	12만	-	신규	26.01~28.03	6년
17	12.31	영종49단지행복주택 34건	중산동	26.29㎡ / 8평	20층	2,448만	12만	-	신규	26.01~28.03	6년
18	12.31	영종엘에이치2단지 23건	운서동	26.64㎡ / 8평	9층	2,220만	10만	-	신규	26.01~28.03	8년
19	12.31	영종49단지행복주택 34건	중산동	22.35㎡ / 7평	1층	2,052만	10만	-	신규	26.01~28.03	6년
20	12.31	영종49단지행복주택 34건	중산동	22.35㎡ / 7평	11층	2,052만	10만	-	신규	26.01~28.03	6년
21	12.31	영종49단지행복주택 34건	중산동	22.35㎡ / 7평	7층	2,052만	10만	-	신규	26.01~28.03	6년
22	12.31	영종49단지행복주택 34건	중산동	22.35㎡ / 7평	21층	2,052만	10만	-	신규	26.01~28.03	6년
23	12.31	인천영종한양수자인 10건	중산동	59.127㎡ / 18평	18층	2,000만	90만	-	신규	26.01~28.01	14년
24	12.31	영종7단지엘에이치 3건	중산동	36.34㎡ / 11평	12층	1,657만	10만	-	신규	26.01~28.03	14년
25	12.31	영종엘에이치2단지 23건	운서동	16.57㎡ / 5평	4층	1,656만	8만	-	신규	26.01~28.03	8년
26	12.31	영종49단지행복주택 34건	중산동	26.29㎡ / 8평	20층	1,048만	16만	▲ +33.3% 전 12만	갱신	26.01~28.03	6년
27	12.31	운서역금강펜테리움 2건	운서동	84.83㎡ / 26평	3층	1,000만	130만	-	신규	26.01~27.01	2년
28	12.30	영종49단지행복주택 34건	중산동	36.47㎡ / 11평	17층	3,528만	18만	-	신규	26.01~28.03	6년
29	12.30	영종49단지행복주택 34건	중산동	36.47㎡ / 11평	16층	3,528만	18만	-	신규	26.01~28.03	6년
30	12.30	영종49단지행복주택 34건	중산동	36.47㎡ / 11평	5층	3,528만	18만	-	신규	26.01~28.03	6년

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