인천광역시

중구 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 193건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,914만

전체 평균

평균 월세

81만

월세 평균

신규 계약

149건

전체 대비 77.2%

갱신 계약

39건

전체 대비 20.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (39건)

인하 = 8% 동결 = 49% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 31%

갱신 계약 월세 변동 구간 (36건)

인하 = 31% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

196

8월

222

9월

239

10월

219

11월

273

12월

193

1월

전월 대비 -29.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 2,070만

중소형 40~60㎡

56건 · 3,233만

중형 60~85㎡

108건 · 5,977만

중대형 85~115㎡

9건 · 5,000만

대형 115㎡~

8건 · 6,500만

소형 6% 중소형 29% 중형 56% 중대형 5% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

중산동

평균 4,806만 · 82건

운남동

평균 5,682만 · 50건

운서동

평균 5,234만 · 40건

신흥동3가

평균 3,000만 · 6건

항동7가

평균 900만 · 5건

운북동

평균 6,808만 · 5건

송월동1가

평균 600만 · 3건

신흥동1가

평균 2,000만 · 1건

전동

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	운서SKVIEWSkycity 7건	운서동	77.8532㎡ / 24평	19층	2억 5,000만	15만	-	갱신	26.02~28.02	4년
2	01.31	스카이시티자이 3건	중산동	98.9437㎡ / 30평	18층	5,000만	135만	-	신규	26.03~28.03	8년
3	01.31	영종하늘도시한라비발디 7건	중산동	115.4255㎡ / 35평	6층	5,000만	130만	-	신규	26.02~28.02	14년
4	01.31	제일풍경채디오션 8건	운남동	84.965㎡ / 26평	12층	3,000만	130만	-	신규	26.02~28.02	1년
5	01.31	라이프비취3차	항동7가	163.51㎡ / 49평	2층	2,000만	100만	-	신규	26.02~28.02	36년
6	01.31	인천영종한양수자인 10건	중산동	59.1006㎡ / 18평	3층	1,000만	60만	-	신규	26.02~28.02	14년
7	01.31	하늘도시우미린2단지 4건	중산동	84.7989㎡ / 26평	27층	1,000만	110만	→ 동결 전 110만	갱신	26.01~28.01	14년
8	01.31	라이프비취2차 3건	항동7가	54.71㎡ / 17평	11층	500만	50만	-	신규	26.02~28.02	45년
9	01.30	영종1단지엘에이치 3건	운서동	59.83㎡ / 18평	8층	7,262만	13만	▼ -50.0% 전 26만	갱신	26.02~28.01	14년
10	01.30	e편한세상영종국제도시오션하임 7건	중산동	84.9777㎡ / 26평	16층	3,000만	130만	-	신규	26.03~28.03	8년
11	01.30	영종2차금호베스트빌 2건	운서동	84.9701㎡ / 26평	8층	2,000만	120만	-	신규	26.02~28.02	23년
12	01.30	풍림아이원6-2단지 2건	운서동	59.9919㎡ / 18평	1층	2,000만	80만	-	신규	26.03~28.03	24년
13	01.30	영종엘에이치2단지 8건	운서동	16.57㎡ / 5평	16층	1,932만	6만	▼ -25.0% 전 8만	갱신	26.03~28.02	8년
14	01.30	영종서희스타힐스	중산동	74.48㎡ / 23평	14층	1,800만	90만	-	신규	26.03~27.07	1년
15	01.30	라이프비취1차	항동7가	88.07㎡ / 27평	13층	1,000만	60만	-	신규	26.02~28.02	46년
16	01.30	풍림아이원5단지	운서동	52.711㎡ / 16평	5층	1,000만	70만	-	신규	26.02~28.02	24년
17	01.30	인천영종한양수자인 10건	중산동	59.1006㎡ / 18평	15층	500만	42만	▲ +5.0% 전 40만	갱신	26.02~27.02	14년
18	01.29	운서SKVIEWSkycity 7건	운서동	77.8532㎡ / 24평	19층	2억 5,500만	10만	-	갱신 갱신권	26.03~28.03	4년
19	01.29	영종유승한내들스카이2차 2건	운서동	83.0447㎡ / 25평	7층	2억 2,000만	25만	-	신규	26.01~35.07	1년
20	01.29	영종힐스테이트 10건	중산동	83.247㎡ / 25평	19층	1억 5,500만	60만	-	신규	26.02~28.02	14년
21	01.29	영종센트럴푸르지오자이 10건	운남동	64.7792㎡ / 20평	4층	3,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.04~28.03	7년
22	01.29	영종센트럴푸르지오자이 10건	운남동	64.643㎡ / 20평	3층	2,000만	110만	→ 동결 전 110만	갱신	26.03~28.03	7년
23	01.29	영종국제도시화성파크드림2차 5건	운남동	64.3367㎡ / 19평	17층	2,000만	120만	-	신규	26.03~28.03	4년
24	01.29	풍림아이원6-1단지 3건	운서동	59.9928㎡ / 18평	5층	2,000만	80만	-	신규	26.02~28.02	23년
25	01.29	영종센트럴푸르지오자이 10건	운남동	64.643㎡ / 20평	13층	2,000만	120만	-	신규	26.04~28.03	7년
26	01.29	영종국제도시한신더휴스카이파크 5건	중산동	59.9384㎡ / 18평	18층	2,000만	100만	→ 동결 전 100만	갱신 갱신권	26.03~28.03	7년
27	01.28	영종엘에이치2단지 8건	운서동	26.64㎡ / 8평	5층	3,426만	7만	▼ -36.4% 전 11만	갱신	26.03~28.02	8년
28	01.28	운서역금강펜테리움 2건	운서동	84.79㎡ / 26평	13층	3,000만	90만	-	신규	26.02~27.02	2년
29	01.28	운서SKVIEWSkycity 7건	운서동	84.963㎡ / 26평	16층	3,000만	130만	-	신규	26.02~28.02	4년
30	01.28	영종BENESTWeHome골든마레 5건	운북동	84.9673㎡ / 26평	10층	2,000만	124만	-	신규	26.01~27.05	3년

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